W samym sercu Istrii, nieopodal piaszczystych plaż, znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort z wygodą życia nad morzem. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, w którym mieści się zaledwie kilkanaście lokali, co zapewnia kameralną atmosferę. Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i jasności wnętrz, przez co oferuje przytulne miejsce do wypoczynku po dniu spędzonym na plaży lub zwiedzaniu urokliwej miejscowości.
Inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie zarówno naturalnych, piaszczystych plaż, jak i infrastruktury miejskiej, co gwarantuje wygodę codziennego życia. W okolicy dostępne są liczne atrakcje rekreacyjne i gastronomiczne, zatem miejsce sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnemu wypoczynkowi. Ten lokal mieszkalny wyróżnia się nie tylko powierzchnią, ale także przemyślanym układem pomieszczeń, które zapewniają komfort i swobodę.
Przemyślana aranżacja skutkuje ergonomicznym wykorzystaniem przestrzeni, a przestronny salon otwiera się na przyjemny, zadaszony taras. To idealne miejsce, by delektować się śródziemnomorskim klimatem podczas porannej kawy lub wieczornego relaksu. Dodatkowo, nieruchomość oferuje dwa wygodne pokoje, które spełnią funkcję prywatnych sypialni. Łazienka jest kompleksowo wyposażona i utrzymana w nowoczesnym standardzie.
Mieszkanie położone jest w budynku o łącznej liczbie dwunastu lokali mieszkalnych. Znajduje się na pierwszym piętrze, co pozwala na zachowanie prywatności i zapewnia wspaniałe widoki. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 79,50 m², co daje dużo przestrzeni do codziennego użytku i organizowania spotkań towarzyskich.
Przedpokój o powierzchni 10,70 m² oferuje wygodną przestrzeń na garderobę lub szafy wnękowe. Wnętrze salonu o wielkości 28,30 m² zachwyca jasnością i możliwością dowolnej aranżacji. Dwie sypialnie są zbliżone do siebie wielkością, każda o powierzchni 8,00 m², co pozwala na komfortowe korzystanie przez całą rodzinę lub gości. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, zapewniając tworzenie przyjaznej i stylowej przestrzeni.
W sąsiedztwie dostępne są parkingi oraz tereny zielone, które sprzyjają rekreacji i spacerom. Budynek charakteryzuje estetyczna, nowoczesna architektura. Mieszkanie nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Komfortowa powierzchnia oraz bliskość morza sprawiają, że miejsce stanowi znakomitą propozycję dla osób poszukujących spokoju i wygody nad Adriatykiem.
Umag jest perłą północno-zachodniej części Istrii, znaną z ciepłego klimatu i pięknego, naturalnego wybrzeża. Miasteczko łączy bogatą historię z nowoczesną infrastrukturą, tworząc idealne warunki do życia i wypoczynku. Działalność turystyczna została tutaj dobrze rozwinięta, dlatego dostęp do usług i rozrywek jest bardzo prosty.
Umag oferuje możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Otoczenie sprzyja pieszym i rowerowym wycieczkom wzdłuż wybrzeża. Spokój i czyste powietrze przyciągają osoby pragnące odciąć się od miejskiego zgiełku. Bliskość morza nie tylko zwiększa przyjemność z życia, ale także wartość inwestycji. Inwestycja znajdująca się w tej lokalizacji daje komfort codziennego życia w wyjątkowym środowisku.
Decyzja o nabyciu mieszkania w tej części Istrii to krok ku wyjątkowemu stylowi życia. Profesjonalne wsparcie jest niezbędne, aby cały proces przebiegł sprawnie i bez komplikacji. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełną opiekę na każdym etapie kupna, łącząc fachową wiedzę z indywidualnym podejściem. Usługi obejmują rzetelną wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe, co przyspiesza finalizację transakcji.
Wsparcie obejmuje również przygotowanie oferty wizualnej nieruchomości, dzięki czemu potencjalni nabywcy mogą zapoznać się z każdym szczegółem przed podjęciem decyzji. Doświadczenie i profesjonalizm agencji gwarantują bezpieczeństwo oraz komfort podczas zakupu. To idealny moment na inwestycję w nieruchomość, która łączy wygodę z atrakcyjną lokalizacją na wybrzeżu Adriatyku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.