Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni około 80 m², położone na północnym skraju dzielnicy Marčeljeva Draga w Rijeka. Lokalizacja w małej, zamkniętej uliczce gwarantuje ciszę oraz poczucie prywatności, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących spokój w otoczeniu natury. Z okien rozciąga się imponujący widok na morze, co dodaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i tworzy przyjemną atmosferę przez cały rok.
Mieszkanie znajduje się w wielokondygnacyjnym budynku otoczonym kameralną zabudową jednorodzinną i nowoczesnymi willami. To miejsce sprzyja relaksowi oraz pozwala na komfortowe życie z dala od zgiełku miejskiego. Pomimo ustronnego położenia, lokal oferuje łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych i infrastruktury miejskiej, co podkreśla jego dużą wartość inwestycyjną.
Obiekt wymaga modernizacji, co otwiera możliwość przekształcenia go w luksusowe, nowoczesne mieszkanie dopasowane do indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela. Ta przestrzeń to rzadko spotykana okazja na rynku nieruchomości w Rijeka, która przy właściwym podejściu może stać się niezwykłym miejscem do życia lub atrakcyjną inwestycją.
Mieszkanie usytuowane jest w spokojnym zakątku jednej z popularnych dzielnic Rijeki. Jego układ zapewnia komfortowe wykorzystanie powierzchni dwupokojowej przestrzeni mieszkalnej. Ta nieruchomość stanowi znakomitą bazę dla osób szukających zarówno komfortu, jak i szansy indywidualnej aranżacji.
Nieruchomość jest częścią budynku wielokondygnacyjnego, zlokalizowanego w bezpiecznym i spokojnym otoczeniu. Charakter zabudowy lokalnej tworzą rodzinne domy i nowoczesne wille, co wpływa na kameralny charakter okolicy. W pobliżu znajdują się udogodnienia niezbędne do codziennego życia, w tym sklepy, place zabaw oraz miejsca rekreacji.
Dzięki potencjałowi modernizacji mieszkanie może być dostosowane do szerokiego zakresu potrzeb. Jest to szansa na stworzenie luksusowego apartamentu, który spełni oczekiwania wymagających użytkowników. Atutem jest świetna lokalizacja łącząca dostępność z ciszą i pięknym naturalnym otoczeniem.
Właściwość ta szczególnie zainteresuje osoby inwestujące w nieruchomości nad Adriatykiem, pragnące korzystać z morskiego klimatu oraz wyjątkowego otoczenia Rijeki. Możliwości aranżacyjne i atrakcyjna lokalizacja zapewniają długoterminową wartość oraz komfort użytkowania.
Rijeka jest trzecim największym miastem Chorwacji, które łączy funkcje nowoczesnego centrum miejskiego z urokiem nadmorskiego kurortu. Położenie nad Morzem Adriatyckim sprzyja korzystaniu z naturalnych atrakcji oraz oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Miasto pełne jest kultury, historii i rozwijającej się infrastruktury.
Rijeka stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób szukających miejsca do życia, jak i inwestorów. Mieszkanie znajduje się w miejscu, gdzie spokój natury łączy się z korzystnymi warunkami ekonomicznymi. Lokalna infrastruktura ciągle się rozwija, co wpływa na atrakcyjność nieruchomości.
Miejsca rekreacji, dogodna komunikacja oraz dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miejskich sprawiają, że nieruchomość znajduje się w strategicznym miejscu pod kątem komfortu użytkowania. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennym spacerom wśród zieleni oraz nad morzem.
Inspirujące widoki sprawiają, że każda chwila spędzona wokół domu jest wyjątkowa. Inwestycja w taką nieruchomość może przynieść stabilne zyski i satysfakcję z korzystania z atrakcyjnej przestrzeni do życia.
Oferta stanowi okazję do zainwestowania w nieruchomość z dużym potencjałem. Wsparcie w procesie zakupu oraz profesjonalny doradztwo pozwolą bezproblemowo przejść przez wszystkie formalności. Znajomość lokalnego rynku umożliwia dopasowanie oferty do oczekiwań klienta oraz znalezienie najlepszych rozwiązań finansowych.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę obejmującą wycenę, profesjonalną prezentację nieruchomości oraz negocjacje cen. Doświadczeni specjaliści wspierają w przygotowaniu dokumentów i pomagają w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowania. Proces zakupu przebiega sprawnie i bezstresowo, co jest kluczowe dla satysfakcji klienta.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.