W spokojnej i malowniczej miejscowości Šimuni na wyspie Pag znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni ponad 86 m². Przestronne wnętrza tworzą komfortowe warunki do życia oraz wypoczynku. Dwupokojowy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić funkcjonalność i styl. Salon otwarty na jadalnię oraz kuchnię stanowi centralne miejsce spotkań domowników i gości. Duży, zadaszony taras umożliwia relaks w otoczeniu natury z widokiem na zatoki.
Wnętrze jest jasne i przestronne dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń. Dwie sypialnie oraz dwie łazienki podnoszą wygodę użytkowania zwłaszcza podczas pobytów rodzinnych lub grupowych. Dodatkowo mieszkanie obejmuje pomieszczenie gospodarcze w piwnicy, które pełni funkcję magazynu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, co zapewnia odpowiedni poziom prywatności oraz bezpieczeństwa. To idealne miejsce jako inwestycja na wynajem lub jako stałe miejsce zamieszkania na wyspie.
Prezentowana nieruchomość to nowoczesne mieszkanie w doskonałym stanie. Zostało urządzone z myślą o wygodzie mieszkańców i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Jasne kolory oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe podkreślają wyjątkowy charakter apartamentu.
Mieszkanie wyróżnia się przestronnością oraz dobrym rozkładem pomieszczeń. Otwarta kuchnia płynnie łączy się z jadalnią i salonem, co sprzyja integracji oraz użytkowaniu przestrzeni w sposób naturalny. Sypialnie są ustawne i pozwalają na dowolną aranżację wnętrz. Duże łazienki zapewniają komfort podczas codziennej pielęgnacji. Zadaszony taras umożliwia korzystanie z świeżego powietrza przy jednoczesnej ochronie przed silnym słońcem.
Do mieszkania przynależy także pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku, co stanowi cenne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych lub sportowego sprzętu. Lokalizacja na pierwszym piętrze gwarantuje ciche otoczenie oraz doskonałe światło dzienne. Całość tworzy nieruchomość gotową do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu dla turystów.
Wyspa Pag jest jednym z najpiękniejszych miejsc w Chorwacji, słynącym z unikalnego krajobrazu i czystego morza. Šimuni to spokojna miejscowość wakacyjna położona na wybrzeżu wyspy, która zachwyca urokiem i atmosferą typową dla dalmatyńskich terenów. Bliskość morza i dostęp do lokalnych atrakcji wyróżniają tę lokalizację wśród innych miejsc na wyspie.
Wyspa Pag oferuje także bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową, która przyciąga miłośników natury oraz historii. Spacerując w okolicy, można poznać lokalne zwyczaje i tradycje, a także cieszyć się świeżymi owocami morza oraz regionalnymi potrawami. To miejsce, które łączy komfort życia z pięknem nadmorskiego krajobrazu.
Sąsiedztwo zatok zapewnia doskonałe warunki do obserwacji przyrody i korzystania z morskich sportów. Zabudowa niskiej intensywności gwarantuje przestrzeń i prywatność. Dla osób poszukujących spokoju i naturalnego otoczenia to idealne położenie, pozwalające uciec od codziennego zgiełku.
Decyzja o nabyciu mieszkania w tej części wyspy może stać się doskonałą inwestycją na przyszłość. Lokalizacja łączy możliwości wypoczynku z perspektywą zyskownego wynajmu krótkoterminowego. Skorzystanie z pomocy doświadczonej agencji pozwala na bezproblemowe przejście przez wszystkie etapy zakupu. Oferowane wsparcie obejmuje profesjonalną wycenę nieruchomości oraz kompleksową obsługę prawną.
Obsługa obejmuje także przygotowanie materiałów zdjęciowych oraz negocjacje cenowe, co ułatwia podjęcie najlepszego wyboru. Doradztwo finansowe pomaga znaleźć optymalne rozwiązania kredytowe. Bogate doświadczenie i indywidualne podejście do klienta gwarantują pewność i bezpieczeństwo całego procesu. Nabycie mieszkania na wyspie Pag staje się dzięki temu prostsze i bardziej przejrzyste.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.