Nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Rogoznica to wyjątkowa propozycja dla osób pragnących komfortu i spokoju w bliskim kontakcie z naturą. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 87 m² usytuowane jest na drugim piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytku w 2024 roku. Przestronny rozkład oraz staranne wykończenie tworzą harmonijną przestrzeń do życia przez cały rok lub wakacyjne pobyty. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, co znacznie podnosi wygodę użytkowania. Duże balkony zapewniają widok na morze i sprzyjają relaksowi na świeżym powietrzu. To miejsce łączy w sobie nowoczesność z funkcjonalnością i urokiem wybrzeża Adriatyku.
Wnętrze obiektu zaprojektowano z myślą o praktyczności i estetyce. Jasne i przestronne pokoje sprzyjają wypoczynkowi oraz spotkaniom z rodziną. Lokalizacja w spokojnej dzielnicy Lozica gwarantuje ciszę oraz szybki dostęp do kluczowych atrakcji i infrastruktury. Mieszkanie to idealny wybór dla osób ceniących wysoki standard oraz dostęp do naturalnych uroków Chorwacji. Wszystkie te cechy sprawiają, że inwestycja stanowi niezwykle atrakcyjną ofertę na lokalnym rynku.
Prezentowana nieruchomość to dwupokojowe mieszkanie z dwoma łazienkami, położone na drugim piętrze. Budynek powstał w 2024 roku, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania techniczne i solidne wykonanie. Całkowita powierzchnia netto użytkowa wynosi około 87,81 m², obejmując nie tylko wnętrza mieszkalne, lecz również dwa balkony. Do mieszkania przypisano jedno miejsce postojowe, co znacznie ułatwia parkowanie. Wnętrze obejmuje zarówno strefę dzienną, jak i prywatną, przystosowaną do komfortowego zamieszkania.
Wielkość poszczególnych pomieszczeń umożliwia swobodne ustawienie mebli i tworzenie indywidualnych aranżacji wnętrza. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania. Duże okna i balkony zapewniają dopływ naturalnego światła oraz tworzą przyjemny klimat. Wnętrza wykończono materiałami wysokiej jakości, które gwarantują trwałość oraz estetykę przez lata.
Lokalizacja w spokojnej dzielnicy pozwala na relaks z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum miasteczka i nadmorskich atrakcji. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja pod najem krótkoterminowy. Takie połączenie komfortu, funkcjonalności i atrakcyjnej lokalizacji to rzadkość na rynku chorwackich nieruchomości.
Rogoznica to urokliwe miasto położone na chorwackim wybrzeżu Adriatyku. Słynie z pięknych plaż, krystalicznie czystej wody i dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Miejsce sprzyja wypoczynkowi oraz aktywnemu stylowi życia. Bliskość natury i jednocześnie dostęp do pełnego zakresu usług sprawiają, że lokalizacja należy do jednych z najbardziej poszukiwanych w regionie.
Rogoznica łączy uroki tradycyjnej chorwackiej miejscowości z nowoczesnym podejściem do mieszkalnictwa. Region sprzyja inwestycjom ze względu na dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości. Kryształowe morze i piękna przyroda stanowią atut wypoczynku przez cały rok. Lokalizacja zapewnia również szerokie możliwości spędzania wolnego czasu – od sportów wodnych po zwiedzanie okolicznych atrakcji. Starannie zaprojektowane osiedla mieszkaniowe tworzą klimatyczny, bezpieczny charakter dzielnic. Ta część wybrzeża Adriatyku zyskuje coraz większą popularność wśród klientów pragnących inwestować w nieruchomości wypoczynkowe lub całoroczne. Komfort życia i usługi na wysokim poziomie czynią z Rogoznicy miejsce wyjątkowe i godne polecenia.
Zakup nieruchomości w Rogoznicy to decyzja o stabilnej inwestycji w atrakcyjnym miejscu. Przemyślany wybór pozwala na inwestowanie w mieszkanie, które łączy wygodę i walory nadmorskiego klimatu. Odpowiednio dobrane wsparcie specjalistów ułatwi cały proces zakupu i pozwoli uniknąć zbędnych formalności. Pomoc doświadczonych doradców zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz optymalne negocjacje cenowe.
Agencja nieruchomości GoESTE proponuje kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu. Usługi obejmują między innymi wycenę nieruchomości, profesjonalną fotografię oraz przygotowanie dokumentów. Dodatkowo oferowane jest wsparcie w negocjacjach oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. Tak zorganizowana pomoc to gwarancja sprawnego i bezstresowego przebiegu transakcji, co ma kluczowe znaczenie przy inwestycjach zagranicznych. Współpraca z profesjonalistami to wartościowy krok ku realizacji marzeń o własnym mieszkaniu w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.