W ofercie znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 90 m², położone na parterze willi w malowniczym rejonie Ližnjan. Nieruchomość oferuje przestrzeń dostosowaną do komfortowego życia, składającą się z wygodnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz trzech oddzielnych sypialni. Jedna z sypialni posiada własny taras i prywatną łazienkę, co podnosi poziom prywatności lokatorów. Do dyspozycji mieszkańców jest także ogród, który zapewnia zaciszne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z basenu zlokalizowanego przy willi, co stanowi idealne uzupełnienie codziennych aktywności i sprzyja wypoczynkowi. W skład nieruchomości wchodzi także jedno miejsce parkingowe, gwarantujące bezpieczne miejsce dla pojazdu. Lokalizacja jest bardzo korzystna, ponieważ znajduje się około 1600 metrów od najbliższej plaży. Tak bliska odległość umożliwia szybki dostęp do krystalicznie czystej wody i wyjątkowego widoku na pobliskie wyspy.
Mieszkanie idealnie spełni oczekiwania osób, które poszukują komfortowego domu z dostępem do licznych udogodnień rekreacyjnych, a także marzą o spokojnym miejscu blisko morza i pięknej przyrody Istrii.
Nieruchomość charakteryzuje się praktycznym układem i dobrze zaprojektowaną przestrzenią mieszkalną. Trzy pokoje oferują funkcjonalność i wygodę niezbędną zarówno dla rodzin, jak i osób chcących korzystać z domu jako letniej rezydencji. Parterowy układ gwarantuje łatwy dostęp do ogrodu, co zwiększa komfort wypoczynku.
Przestronny salon stanowi centralne miejsce spotkań i wypoczynku, płynnie łącząc się z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Pozwala to na wspólne przygotowywanie posiłków oraz organizację rodzinnych spotkań. Sypialnie są ustawne i pozwalają na dowolne aranżacje zgodnie z potrzebami mieszkańców. Taras przy jednej z sypialni to doskonała przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Otoczony zielenią ogród sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i zapewnia prywatność. Dostęp do basenu jest rzadkim udogodnieniem, które zwiększa atrakcyjność nieruchomości, dając możliwość ochłody i rekreacji bez konieczności wyjazdu poza osiedle. Miejsce parkingowe to dodatkowa wygoda, szczególnie ważna w sezonie turystycznym. Lokalizacja oraz wysokiej jakości wykończenie czynią tę ofertę interesującą zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających własnego mieszkania nad morzem.
Ližnjan to niewielka miejscowość położona na półwyspie Istria, w południowej Chorwacji. Znana z pięknych plaż oraz spokojnej atmosfery, stanowi idealne miejsce do wypoczynku i życia. Region przyciąga turystów krystalicznie czystą wodą oraz licznymi możliwościami spędzania czasu na łonie natury. Klimat śródziemnomorski, bogactwo zieleni i bliskość morza czynią Ližnjan atrakcyjnym wyborem dla osób chcących zamieszkać lub inwestować na wybrzeżu Adriatyku.
Bliskość miast o bogatej historii oraz portów morskich umożliwia korzystanie z różnorodnych atrakcji. Region często wybierany jest przez osoby ceniące harmonię z naturą i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wyjątkowy mikroklimat sprzyja zdrowiu i dobrej kondycji, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości jako miejsca do życia lub wypoczynku. W Ližnjan można znaleźć wyjątkową równowagę między spokojem a dostępem do udogodnień.
Oferta tego mieszkania stanowi znakomitą okazję na nabycie nieruchomości w jednej z najbardziej urokliwych części Istrii. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu. Specjaliści pomogą w wycenie, przygotowaniu dokumentów oraz negocjacjach cenowych, dbając o bezpieczeństwo i wygodę procesu.
GoESTE wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta oraz wysokim standardem obsługi. Usługi obejmują profesjonalną fotografię, home staging oraz doradztwo finansowe, co ułatwia podjęcie świadomej decyzji. Zespół agencji stoi na straży interesów kupujących i sprzedających, gwarantując fachowość oraz rzetelność na każdym kroku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.