Ekskluzywne mieszkanie o powierzchni 94 m² znajduje się w spokojnej dzielnicy Poreča, niedaleko znanej plaży Materada. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, otoczonego niską, rodzinną zabudową. Przestrzeń mieszkania została zaplanowana z dużą dbałością o funkcjonalność i komfort użytkowania. Wnętrza oferują wygodny rozkład, który obejmuje przestronny hol wejściowy, dwie osobne sypialnie z własnymi łazienkami oraz dodatkową łazienkę dla gości.
Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na zamieszkanie całoroczne, jak i na inwestycję wakacyjną. Jasne i przestronne pokoje zapewniają wygodne warunki, a lokalizacja pozwala korzystać z korzyści nadmorskiego życia. Łatwy dostęp do infrastruktury oraz bliskość atrakcyjnych miejsc rekreacji zwiększają atrakcyjność nieruchomości. Komfortowy układ wnętrz sprzyja odpoczynkowi i prywatności, co jest ważne w codziennym użytkowaniu.
Nowoczesna architektura budynku łączy estetykę z funkcjonalnością, oferując wysokie standardy wykończenia. Otoczenie budynku jest ciche i zielone, co tworzy przyjemną atmosferę do zamieszkania. Atutem mieszkaniu jest także duży balkon, który umożliwia relaks na świeżym powietrzu z widokiem na okolicę. Całość stanowi wyjątkową propozycję na rynku nieruchomości w regionie Istrii.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku zaprojektowanym z myślą o komforcie mieszkańców. Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny i dostosowany do potrzeb średniej wielkości rodziny lub osób szukających przestrzeni wakacyjnej. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz atrakcyjną lokalizacją w spokojnej części miasta. Budynek usytuowany jest w otoczeniu domów jednorodzinnych, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo.
Układ mieszkania pozwala na wygodne korzystanie z każdej przestrzeni. Sypialnie zapewniają prywatność, każda z nich ma osobną łazienkę, co znacząco podnosi komfort. Trzecia łazienka znajduje się w części gościnnej, co jest wygodne dla odwiedzających. Przestronny hol wprowadza do pozostałych pomieszczeń, tworząc centralny punkt mieszkania.
Dzięki doskonałej orientacji i dużym oknom mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień. Materiał wykończeniowy oraz elementy wyposażenia zostały starannie dobrane, by spełnić oczekiwania wymagających klientów. Budynek zapewnia też właściwe izolacje akustyczne i termoizolacje, co przekłada się na oszczędność energii i ciszę wewnątrz.
Lokal jest przygotowany do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu bez konieczności remontów. Cicha okolica zachęca do wypoczynku i odprężenia po dniu pełnym atrakcji nad Adriatykiem. Dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, jest to propozycja którą należy rozważyć ze szczególną uwagą.
Poreč to urokliwe miasto położone na półwyspie Istria, znane z pięknych plaż, bogatej historii oraz intensywnego rozwoju turystyki. Region ten przyciąga turystów z całego świata, zarówno latem, jak i w pozostałych porach roku. Otoczenie pełne jest atrakcji kulturalnych, gastronomicznych i rekreacyjnych, które tworzą doskonałe warunki życia i inwestycji.
Przestrzenie miejskie są dobrze zorganizowane, a infrastruktura stale się rozwija. Poreč oferuje liczne miejsca pracy oraz usługi na wysokim poziomie. Bliskość morza sprawia, że codzienne życie nabiera wyjątkowego charakteru, a kontakt z naturą jest naturalny i łatwo dostępny.
Lokalizacja umożliwia korzystanie z uroków wybrzeża Adriatyku w komfortowych warunkach. Świeże powietrze, bliskość natury i różnorodność rozrywek sprawiają, że każdy znajdzie coś dla siebie. Region Istrii wyróżnia się również stabilnością rynku nieruchomości i rosnącą popularnością. To miejsce, gdzie jakość życia jest na wysokim poziomie, gwarantując satysfakcję z inwestycji.
Wiele osób docenia zróżnicowanie i bogatą ofertę sportów wodnych, ścieżek rowerowych oraz lokalnych festiwali. Miejscowe restauracje oferują tradycyjne potrawy oraz dania z całego świata, co sprzyja rozwijaniu życia towarzyskiego. Dzięki temu zakup nieruchomości w Poreču staje się nie tylko inwestycją finansową, lecz także inwestycją w styl życia.
Oferty nieruchomości w Poreču wymagają profesjonalnego podejścia i kompleksowego wsparcia. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Specjaliści agencji doradzają i pomagają zorganizować formalności, by przebieg sprzedaży był szybki i bezproblemowy.
Wsparcie obejmuje wycenę nieruchomości, wysokiej jakości prezentację wizualną, negocjacje cenowe oraz przygotowanie dokumentów. Kompleksowa obsługa obejmuje także pomoc przy uzyskaniu finansowania, co ułatwia realizację planów mieszkaniowych. Profesjonalizm i indywidualne podejście do klienta gwarantują satysfakcję z poniesionej inwestycji w nieruchomości położone w atrakcyjnej części Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.