Apartament w malowniczej miejscowości Sveti Filip i Jakov stanowi doskonałą propozycję dla osób pragnących cieszyć się bliskością morza oraz komfortowym stylem życia. Usytuowany na pierwszym piętrze nowego budynku, ten nowoczesny lokal o powierzchni 66,02 m² rozpościera częściowy widok na Morze Pasmańskie. Osoby planujące zamieszkanie będą mogły cieszyć się nowymi wnętrzami, gdyż przewidywana data wprowadzenia to koniec 2023 roku.
Apartament obejmuje dwie przytulne sypialnie, przestronną łazienkę, kuchnię połączoną z jadalnią oraz salon. Zadaszony taras staje się dodatkowym atutem. Warto zwrócić uwagę na przydzielone miejsce parkingowe, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Na uwagę zasługuje również starannie zaprojektowana konstrukcja budynku, zapewniająca nie tylko estetykę, ale też wysoką jakość wykonania, co w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja i elektryczne ogrzewanie podłogowe, gwarantuje optymalne warunki do życia.
Apartament o powierzchni netto 63,52 m² składa się z następujących pomieszczeń:
Całkowita powierzchnia netto wynosi 66,02 m², co uwzględnia wszystkie udziały. Budynek z sześcioma jednostkami mieszkalnymi zbudowany został z pustaków termicznych, zapewniających doskonałą izolację. Ściany ocieplone są 10 cm styropianu, co przyczynia się do poprawy efektywności energetycznej.
Wnętrza wykończono parkietem oraz płytkami, co dodaje elegancji. Wysokiej jakości okna PCV wyposażone są w elektryczne rolety oraz moskitiery. Łazienka dysponuje elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, co podnosi komfort. Dodatkowe udogodnienia, takie jak trzy klimatyzatory umieszczone w salonie i sypialniach oraz kominek, zapewniają możliwość dostosowania temperatury do indywidualnych preferencji. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Oczekiwane świadectwo energetyczne klasy A potwierdza wysoką jakość budynku.
Lokalizacja w Sveti Filip i Jakov oferuje nie tylko piękne widoki na morze, ale również szereg udogodnień, które sprawiają, że życie tutaj jest niezwykle komfortowe. Miejscowość ta słynie z przepięknych, żwirowych oraz piaszczystych plaż, które przyciągają turystów z całego świata. Teren ten biedenuje idealne warunki do codziennego życia, oferując liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.
Malownicza promenada wzdłuż plaży oraz bliskość do atrakcyjnych miejscowości, takich jak Biograd, sprawiają, że Sveti Filip i Jakov jest idealnym miejscem na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie. Nowo wybudowany Fun Park Mirnovec w pobliżu dostarcza dodatkowych atrakcji dla rodzin i młodzieży. Unikalny klimat oraz przyjazne otoczenie czynią tę lokalizację idealną dla osób poszukujących relaksu oraz aktywnego wypoczynku.
Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości mają szansę zainwestować w przyszłość w tej pięknej lokalizacji. Skorzystanie z usług Agencji Nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Zespół doświadczonych brokerów i agentów gwarantuje, że proces zakupu będzie przebiegał sprawnie i bezproblemowo.
Indywidualne podejście do klienta oraz szeroki wachlarz usług sprawiają, że każda inwestycja staje się przyjemnością. Nie czekać, aby odkryć wszystkie atuty tego wyjątkowego apartamentu i rozpocząć nowy rozdział życia w magicznej Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.