Prezentowana nieruchomość to atrakcyjne mieszkanie o powierzchni ponad sto metrów kwadratowych. Znajduje się na parterze budynku, co zapewnia komfortowy dostęp bez konieczności używania schodów. Dużą zaletą jest osobne wejście do lokalu, co daje poczucie prywatności. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, a funkcjonalny układ zapewnia swobodę aranżacji. Mieszkanie otwiera się na przestronny salon oraz część jadalną połączoną z kuchnią. Z tych pomieszczeń wyjście prowadzi na zadaszony taras, który jest przedłużeniem strefy dziennej.
Z tarasu można przejść do pięknie zagospodarowanego ogrodu o powierzchni przekraczającej sto metrów kwadratowych. Taka przestrzeń gwarantuje doskonałe warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. W lokalu znajdują się trzy pokoje, a wśród nich sypialnia z własną łazienką, co podnosi standard mieszkania. Dodatkowo, do dyspozycji są jeszcze dwie sypialnie oraz druga łazienka. Całość została zaprojektowana z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, oferując wygodne i praktyczne rozwiązania na co dzień.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem i komfortowymi pomieszczeniami. Lokal posiada wyjątkowy ogród, który nadaje mu charakter domowy. Mieszkanie jest świetnym wyborem dla osób ceniących bliskość natury i jednocześnie wygodę miejskiego życia. Poniżej przedstawiono najważniejsze cechy mieszkania:
Wnętrza zostały zaprojektowane z naciskiem na komfort oraz funkcjonalność. Przestrzeń dzienna jest jasna i przestronna, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło przez cały dzień. Kuchnia jest nowocześnie wyposażona i umożliwia wygodne gotowanie dla rodziny i gości. Sypialnia główna z prywatną łazienką gwarantuje spokój oraz intymność. Dodatkowe dwie sypialnie mogą służyć jako pokoje dziecięce, biuro lub miejsce dla gości. Całość otacza urokliwy ogród, który stanowi prawdziwą oazę ciszy blisko centrum.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga nakładów finansowych. Doskonała inwestycja zarówno pod kątem stałego zamieszkania, jak również jako lokata kapitału. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura oraz wiele terenów rekreacyjnych.
Poreč to jedno z najpiękniejszych miast na północno-zachodnim wybrzeżu Chorwacji. Miasto słynie z bogatej historii sięgającej czasów rzymskich oraz urokliwego starego miasta z wąskimi uliczkami. Popularność Poreču wynika z połączenia pięknych plaż z kulturą i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Miłośnicy kuchni śródziemnomorskiej znajdą tu wiele restauracji oferujących lokalne specjały. W pobliżu mieszkania dostępne są tereny zielone, które zapraszają do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Tak atrakcyjna lokalizacja sprawia, że nieruchomość sprawdza się jako dom całoroczny lub wakacyjny. Klimat oraz ukształtowanie terenu sprzyjają codziennemu wypoczynkowi. Istnieje także możliwość korzystania z wszelkich atrakcji miasta i regionu. Okolica jest chętnie wybierana przez osoby poszukujące komfortu w otoczeniu natury, a jednocześnie ze sprawnym dostępem do usług.
Bliskość historycznego centrum pozwala cieszyć się życiem miejskim bez konieczności rezygnacji z ciszy. Są liczne tereny spacerowe oraz miejsca rekreacji, które dają możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja w lokalizację Poreč to gwarancja wartości nieruchomości w długim terminie i wyjątkowego miejsca do życia.
Decyzja o zakupie mieszkania w tym wyjątkowym rejonie wymaga wsparcia profesjonalistów na każdym etapie. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę obejmującą wycenę nieruchomości, wykonanie profesjonalnych zdjęć oraz nagrań wideo. Pomoc obejmuje również przygotowanie nieruchomości do prezentacji, negocjacje cenowe z właścicielem oraz pełną obsługę formalną niezbędną do bezproblemowego zakupu.
GoESTE wyróżnia indywidualne podejście do klienta oraz dbałość o wysoką jakość usług, co ułatwia podjęcie decyzji zakupowej. Pośrednicy oferują wsparcie również w zakresie doradztwa finansowego i pomocy w uzyskaniu kredytu. Współpraca opiera się na przejrzystości i zaufaniu, co czyni proces inwestycji prostszym i bardziej komfortowym. Skorzystanie z takich usług daje pewność, że zakup mieszkania spełni oczekiwania zarówno pod względem komfortu, jak i bezpieczeństwa.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.