W samym sercu jednego z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Chorwacji znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z urokami nadmorskiego klimatu. Ta przestronna, trzypokojowa nieruchomość na pierwszym piętrze zyskała uznanie dzięki starannemu projektowi oraz funkcjonalnemu rozplanowaniu pomieszczeń. Całkowita powierzchnia ponad 138 metrów kwadratowych daje poczucie przestrzeni, a osobne wejście zapewnia ciszę i prywatność.
Centralnym punktem mieszkania jest obszerny salon z jadalnią oraz kuchnia, które otwierają się na balkon, pozwalając na swobodny dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła. Główna sypialnia z prywatną łazienką oraz balkonem stanowi oazę spokoju i komfortu. Dodatkowe dwa pokoje oraz druga łazienka uzupełniają całość, umożliwiając wygodne funkcjonowanie całej rodziny lub grupy gości.
Przestrzeń zewnętrzna zachwyca dużym tarasem na dachu, który zajmuje ponad 100 metrów kwadratowych i oferuje zachwycające widoki oraz mnóstwo miejsca na relaks lub spotkania towarzyskie. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy funkcjonalność z estetyką i stanowi idealną inwestycję dla wymagających nabywców szukających czegoś więcej niż tradycyjne mieszkanie.
Prezentowana nieruchomość wyróżnia się nie tylko rozkładem pomieszczeń, ale także jakością wykonania i starannym doborem materiałów. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, który zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Duże okna gwarantują optymalne doświetlenie i łączą wnętrze z otoczeniem.
Charakterystyka tej nieruchomości spełnia oczekiwania osób pragnących komfortu w przestronnym otoczeniu. Duży taras na dachu stwarza liczne możliwości aranżacyjne, zarówno do wypoczynku, jak i organizacji małych spotkań. Zarówno układ pomieszczeń, jak i dodatkowe elementy, takie jak balkony, tworzą przyjazne warunki do codziennego życia. Położenie w atrakcyjnej lokalizacji gwarantuje dostęp do infrastruktury miejskiej oraz uroków wybrzeża Adriatyku.
Porecz, położony na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii, to miasto o bogatej historii i unikalnej atmosferze. Słynie z ciągle rozwijającej się oferty turystycznej oraz spokojnego stylu życia, łącząc zabytki z przyrodą. Porecz jest znanym ośrodkiem nadmorskim, który przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości wakacyjnych lub stałych.
Miasto wyróżnia się dobrą infrastrukturą, dostępem do plaż oraz bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną. Wokół panuje spokojna atmosfera, a jednocześnie wygoda życia miejskiego pozostaje na wyciągnięcie ręki. Cały region Istrii jest świetnym miejscem do inwestycji, zapewniającą wysoką jakość życia i atrakcyjne możliwości wypoczynku.
Wybór nieruchomości w Poreczu to decyzja, która sprzyja komfortowi i inwestowaniu w przyszłość. Lokalizacja umożliwia korzystanie z uroków przyrody, a zarazem stwarza dogodny dostęp do miejskich wygód. Bliskość tras komunikacyjnych ułatwia podróże oraz zwiedzanie całej Istrii.
Bezpieczne i przyjazne otoczenie wpływa na pozytywną atmosferę codziennego życia, sprawiając, że każda chwila spędzona w tym miejscu jest wyjątkowa. Lokalizacja ma też spory potencjał wzrostu wartości, co jest istotne przy rozważaniu zakupu.
Inwestowanie w nieruchomość w Poreczu to możliwość połączenia komfortu z atrakcyjnym stylem życia. Profesjonalne wsparcie podczas zakupu pomaga przejść przez cały proces bez stresu. Agencja nieruchomości GoESTE gwarantuje indywidualne podejście do każdego klienta oraz fachowe doradztwo na każdym etapie transakcji.
Oferta obejmuje nie tylko pomoc przy wyborze nieruchomości, ale także wsparcie związane z dokumentacją, negocjacjami cenowymi oraz formalnościami kredytowymi. Decyzja o nabyciu mieszkania lub apartamentu w tym regionie może przynieść satysfakcję z komfortu codziennego życia oraz stabilną lokatę kapitału.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.