Ten elegancki lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego w malowniczym Novigradzie, jednym z najbardziej urokliwych miast na półwyspie Istria. Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 90 metrów kwadratowych, przy czym 68 m² przypada na główną część mieszkalną, a dodatkowe 20 m² stanowi antresola, która pełni funkcję komfortowego gabinetu. Układ mieszkania został starannie zaprojektowany, aby oddzielić strefę dzienną od nocnej, co zwiększa komfort użytkowania.
Przestronny salon zapewnia dostęp do zadaszonego balkonu, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań. W pełni wyposażona kuchnia oraz dwie sypialnie gwarantują wygodę życia zarówno dla rodziny, jak i gości. Dodatkowo, mieszkanie jest w pełni umeblowane, dzięki czemu można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Wysoki standard wykończenia oraz praktyczne rozwiązania przestrzenne czynią ofertę wyjątkowo atrakcyjną. To doskonały wybór dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części Novigradu, w pobliżu śródziemnomorskiego wybrzeża.
Proponowane mieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz dodatkowymi funkcjonalnymi przestrzeniami. Usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku, co zapewnia komfort i prywatność. Dzięki antresoli istnieje opcja wykorzystania jej jako gabinetu lub pokoju do pracy. Lokal posiada również dostęp do przestronnego balkonu, który pozwala cieszyć się widokiem i świeżym powietrzem.
Wnętrze zostało urządzone w sposób, który maksymalizuje przestrzeń i funkcjonalność. Przestronny salon łączy się płynnie z kuchnią, tworząc jasną i wygodną strefę dzienną. Dwie oddzielne sypialnie zapewniają komfortowy wypoczynek. Łazienka posiada wszystkie niezbędne udogodnienia i jest utrzymana w nowoczesnym stylu.
Lokal jest atrakcyjny zarówno dla osób planujących stałe zamieszkanie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest zadbany i otoczony spokojnym sąsiedztwem. Dodatkową zaletą jest bliskość punktów handlowych, usług oraz terenów rekreacyjnych.
Ta nieruchomość stanowi znakomitą propozycję dla tych, którzy pragną połączyć komfort mieszkania z atrakcyjną lokalizacją nad Adriatykiem.
Novigrad to niewielkie, lecz pełne uroku miasto położone na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria w Chorwacji. Słynie z dobrze zachowanej architektury oraz bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej. Miasto jest chętnie odwiedzane przez turystów, co przekłada się na rozwinięty rynek usług.
Novigrad oferuje nie tylko piękne plaże i krystalicznie czyste morze, lecz także spokojną atmosferę sprzyjającą relaksowi. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do większych ośrodków miejskich oraz parkingów i portów jachtowych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. W okolicy dostępne są liczne ścieżki rowerowe oraz trasy spacerowe, co zachęca do aktywnego spędzania czasu.
Region charakteryzuje się wysoką jakością życia oraz atrakcyjnymi warunkami klimatycznymi sprzyjającymi całorocznemu użytkowaniu. Liczne wydarzenia kulturalne i sportowe wzbogacają ofertę miejską, co podnosi komfort codziennego życia. Novigrad to miejsce, które zadowoli zarówno miłośników ciszy, jak i aktywnego trybu życia.
Inwestycje w nieruchomości tutaj zyskują na wartości z uwagi na popularność miasta oraz coraz większe zainteresowanie regionem turystów i nowych mieszkańców. Możliwość łatwego dojazdu i rozbudowana infrastruktura tworzą korzystne warunki dla rozwoju zarówno mieszkalnictwa, jak i działalności gospodarczej.
Agencja nieruchomości GoESTE świadczy kompleksowe usługi, które ułatwiają proces zakupu nieruchomości w Chorwacji. Firma zajmuje się profesjonalną wyceną, przygotowaniem dokumentacji, a także negocjacjami cenowymi na rzecz klienta. Indywidualne podejście i wsparcie na każdym etapie transakcji gwarantują bezpieczeństwo i wygodę.
GoESTE zapewnia dostęp do profesjonalnych fotografii, materiałów wideo oraz prezentacji nieruchomości, co znacznie przyspiesza podjęcie decyzji. Doradztwo związane z finansowaniem zakupu pozwala zadbać o optymalne warunki inwestycyjne. Dzięki takiemu wsparciu proces nabycia mieszkania w Novigradzie staje się prosty i przejrzysty.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.