Prezentowana nieruchomość to wyjątkowe mieszkanie usytuowane w spokojnej części Vodnjan. Lokal znajduje się w budynku rodzinnym, który został podzielony na cztery samodzielne apartamenty, każdy z osobnym wejściem. Taka konstrukcja zapewnia mieszkańcom prywatność i komfort, tworząc atmosferę przypominającą życie we własnym domu. Dwupoziomowy układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna. Pierwsze piętro obejmuje część dzienną z salonem połączonym z kuchnią i jadalnią oraz taras z widokiem na morze, co tworzy idealne miejsce do relaksu przy zachodzie słońca.
Na drugiej kondygnacji znajdują się sypialnia oraz łazienka, co zapewnia intymność oraz wygodę mieszkańcom. Każdy szczegół został zaprojektowany z myślą o praktyczności oraz estetyce. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępne naturalne światło oraz otwory widokowe. Dodatkowo duży taras stanowi cenne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu z rozległym widokiem na pobliskie wyspy. Ta oferta to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub stałego miejsca zamieszkania blisko morza.
Mieszkanie w Vodnjan to nieruchomość oferująca doskonałe połączenie przestrzeni i wygody. Powierzchnia użytkowa wynosi 93 m², co pozwala na komfortowe rozlokowanie pomieszczeń. Budynek jest dwupiętrowy, a oferowany lokal mieści się na drugim piętrze, co gwarantuje piękne widoki i ciszę z dala od zgiełku ulicy.
Mieszkanie zostało podzielone na dwie kondygnacje, co pozwala na oddzielenie części dziennej od prywatnej. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu, sprzyjając integracji i wypoczynkowi. Wielkość oraz rozkład pokoi zapewniają komfortową przestrzeń nawet dla małej rodziny lub dwóch osób. Dwie łazienki zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Z tarasu roztacza się malowniczy widok na pobliskie wyspy, co stanowi dodatkowy atut podnoszący atrakcyjność tego lokalu.
Budynki w tej okolicy cechuje solidna konstrukcja oraz zadbana estetyka elewacji. Apartament idealnie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość wakacyjna, jak i miejsce do stałego zamieszkania w bliskim sąsiedztwie morza. Wszystkie pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom oraz korzystnemu ustawieniu względem stron świata. Lokal posiada także osobne wejście, co sprzyja niezależności i zwiększa prywatność mieszkańców.
Vodnjan to urokliwe miasto położone w północno-zachodniej części Istrii, znane z bogatej historii i wyjątkowej atmosfery. Miejsce to zachwyca spokojem, malowniczymi uliczkami oraz bliskością morza. Okolica łączy tradycyjną architekturę z przyjaznym klimatem, co przyciąga osoby szukające relaksu w naturalnym otoczeniu. Unikalny krajobraz z widokiem na wyspy Brijuni oraz dostęp do atrakcji turystycznych czynią lokalizację bardzo atrakcyjną.
Vodnjan wyróżnia się klimatem sprzyjającym rekreacji, a także rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. Miejscowość jest popularna wśród osób ceniących życie w kontakcie z naturą. Mieszkanie oferuje możliwość korzystania z licznych rajdów rowerowych, wędrówek pieszych oraz wypraw łodzią na wyspy Brijuni. Bliskość restauracji i kawiarni pozwala na smakowanie tradycyjnej kuchni i spędzanie czasu w przyjaznej atmosferze. To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku i aktywnym stylem życia na łonie natury.
Proces kupna tej nieruchomości można przeprowadzić sprawnie i bezproblemowo, korzystając z profesjonalnego wsparcia ekspertów. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie – od wyceny i przygotowania dokumentacji po negocjacje cenowe. Doświadczenie i indywidualne podejście sprawiają, że transakcja przebiega w sposób transparentny, z zachowaniem wszystkich wymogów prawnych.
Skorzystanie z usług profesjonalistów pozwala na bezpieczne zrealizowanie zakupu oraz dostęp do dodatkowego wsparcia, na przykład przy zorganizowaniu finansowania. Oferta została przygotowana z dokładnością i dbałością o szczegóły, co gwarantuje satysfakcję kupującego. Osoby zainteresowane tą nieruchomością mogą liczyć na pełne doradztwo i rzetelną obsługę, która sprzyja podjęciu pewnej i przemyślanej decyzji inwestycyjnej.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.