Prezentowana nieruchomość to ciekawa propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w sercu Puli. Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji, co zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień. Oferta obejmuje dwa niezależne mieszkania oraz przestronny pokój na parterze z kominkiem, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkania zostały rozplanowane tak, aby zapewnić wygodę i prywatność każdemu z mieszkańców.
Na uwagę zasługuje także posesja, która posiada własny ogród oraz garaż. Dzięki nim, miejsce staje się wyjątkowo atrakcyjne dla rodzin oraz osób ceniących sobie dostęp do zieleni i prywatne miejsca parkingowe. Opisany budynek to konstrukcja samodzielna, co pozwala na swobodę użytkowania i ewentualną rozbudowę. Oferta jest doskonałą opcją dla klientów poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym i prywatną przestrzenią w centrum miasta.
Warto zaznaczyć, że lokalizacja sprzyja również wypoczynkowi, gdyż niedaleko znajduje się dostęp do rekreacyjnych terenów, ścieżek spacerowych oraz kawiarni. Okoliczna infrastruktura wpływa korzystnie na codzienną wygodę mieszkańców. Ogólnie dostępne możliwości użytkowania budynku i zagospodarowania powierzchni działki czynią tę ofertę szczególnie interesującą.
Nieruchomość to samodzielny budynek położony w centrum miasta. Składa się z dwóch mieszkań na pierwszym i drugim piętrze oraz pokoju na parterze z własnym kominkiem. Dodatkowym atutem jest własny ogród oraz garaż, co zwiększa funkcjonalność całego obiektu. Całość stoi na przestronnej działce, zapewniającej liczne możliwości aranżacyjne.
Układ budynku umożliwia wygodne użytkowanie dwóch niezależnych mieszkań. To rozwiązanie sprzyja prywatności i elastyczności w wykorzystaniu przestrzeni. Pokój z kominkiem może służyć jako dodatkowa przestrzeń relaksu lub biuro. Ogród jest zadbany i otacza budynek, tworząc przyjemne miejsce do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
Garaż w centrum miasta to ogromny atut tej oferty, wpływający na wygodę mieszkańców i podniesienie wartości nieruchomości. Całość wymaga regularnej konserwacji, lecz stan budynku pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Inwestycja w ten dom to możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca z łatwym dostępem do wszystkich kluczowych punktów miasta.
Pula jest jednym z najbardziej znanych miast w Istrii, położonym na południowo-zachodnim wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego. Region słynie z bogatej historii, pięknych plaż i licznych zabytków rzymskich. Centrum miasta łączy wygodę codziennego życia z dostępem do atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. Pula jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i turystów szukających wysokiej jakości wypoczynku. Inwestycja w nieruchomość w tej lokalizacji to szansa na stabilny zwrot oraz komfortowe miejsce do życia.
Położenie w centrum miasta pozwala na szybkie korzystanie z miejskich usług, restauracji, kręgów towarzyskich i rekreacji. Rejon Puli wyróżnia się również dużym potencjałem rozwojowym, co czyni inwestycję bardziej perspektywiczną. Osoby ceniące życie miejskie znajdą odpowiednią równowagę między ruchem miasta a przestrzenią do odpoczynku. Korzystne przepisy lokalne umożliwiają swobodę przy planowaniu przebudowy lub modernizacji obiektu. Lokalizacja sprzyja także rosnącej popularności regionu wśród turystów z różnych krajów.
Inwestowanie w nieruchomość w Puli to szansa na komfortowe życie w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc Istrii. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu, od wyceny po finalizację transakcji. Doświadczenie i profesjonalizm agencji pomagają sprawnie przejść przez wszystkie formalności. Oferta obejmuje kompleksową obsługę, która ułatwia podjęcie właściwej decyzji.
Współpraca z agencją gwarantuje indywidualne podejście oraz pełen zakres usług. Specjaliści pomagają w negocjacjach i przygotowaniu dokumentów. Proponowane rozwiązania umożliwiają bezpieczne i przemyślane nabycie wybranej nieruchomości. Pomoc obejmuje także wsparcie przy uzyskaniu finansowania oraz doradztwo inwestycyjne. To doskonała opcja dla osób chcących zainwestować w nieruchomość spełniającą wysokie standardy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.