7d9173bbbf1e1cefbfdd2c1b475ee283
04c5fa4fa727f26d2d31797ad5e4f3d5
e3d3cb59c7b4d6e7bac5b81d4e06a2d9
0a7d1fbe49201dd3d6ed3c67fa733a46
93203927e45a98b1523e1d3c18c72f9c
5e72b0e121843bf7cb74eddb4d194311
539969cf0281b577d33f6512b6ddd085
c1a021e6a391545a4be1ef4710f84c89
6b8edc802e1b1cd580b1437e1487e710
c1ebc8c7a42c634f1501a3e64bd1593d
4c5be3b2903e3a2828e2e1f377252813
d5bfd913b530a197315d7246b637cc0b
e8a143c46c36e7f21f63b62a3c0bb6ed
26ec9d8ce9b5b22438bb69e29ddd12a4
afbb0470194b1f69f1a981dd06a110f8
ca781a7ac8f4ae3f43e03dd9d9e95eb4
6b1f16b9118bd9edc0d98a6ac0c6a4c3
beebe6f3135a9b0c68cedd90019619e0
a7ce4abe5bfe61aa42ab941c90ad34b0
5c42b726fbe5ea4264b777a8ebfe7d0c

Wyjątkowa niskaenergetyczna willa w cichej okolicy blisko Porecza

Prezentowana nieruchomość to nowoczesna, wysokiej jakości willa położona w spokojnej miejscowości nieopodal Porecza. Dom został zaprojektowany z myślą o optymalnym wykorzystaniu energii, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni niemal 600 metrów kwadratowych, oferując przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na świeżym powietrzu. Powierzchnia użytkowa domu przekracza 110 metrów kwadratowych. To dwukondygnacyjny budynek otoczony sąsiedztwem innych willi wakacyjnych, co zapewnia komfort i prywatność. Lokalizacja sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i szybkiemu dotarciu do centrum popularnego kurortu.

Willa zbudowana została z myślą o wygodzie mieszkańców oraz estetyce na wysokim poziomie. Układ wnętrz jest funkcjonalny i sprzyja wygodnemu użytkowaniu przez rodzinę lub grupę przyjaciół. Otoczenie zieleni dopełnia poczucie harmonii z naturą i pozwala korzystać z uroków klimatu nadmorskiego. Ten dom to propozycja dla osób ceniących spokój i możliwość szybkiego dostępu do atrakcji turystycznych północnej części Istrii.

Szczegóły nieruchomości

Ta wyjątkowa willa znajduje się w niedużej osadzie, otoczonej przez podobne obiekty wypoczynkowe. Budynek oferuje starannie zaprojektowane pomieszczenia podzielone na dwie kondygnacje. Obszar działki wynosi 599 m², co zapewnia przestronny ogród sprzyjający relaksowi na świeżym powietrzu. Ze względu na niski poziom zużycia energii jest to dom niezwykle ekonomiczny i przyjazny dla środowiska.

  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia użytkowa: 110 m²
  • Powierzchnia działki: 599 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Liczba łazienek: 3
  • Lokalizacja: Porecz, Chorwacja

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, co tworzy funkcjonalną przestrzeń dzienną. Kilka łazienek rozmieszczonych jest na obu piętrach, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Pokoje są jasne i klimatyzowane, a wszelkie detale wykończenia wykonano z materiałów dobrej jakości. Zarówno część wewnętrzna, jak i otoczenie spełniają najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa.

Dom znajduje się w kompleksie willi wakacyjnych, co gwarantuje spokojną oraz bezpieczną atmosferę. Okolica sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury. Wnętrza zostały przemyślane tak, aby oferować prywatność oraz przestrzeń do spotkań towarzyskich. Ta nieruchomość to interesująca opcja dla osób szukających komfortowego i ekonomicznego miejsca do zamieszkania lub sezonowego wypoczynku.

Lokalizacja i zalety inwestycji

Porecz to jedno z najbardziej cenionych miast na chorwackim wybrzeżu Istrii. Znane z bogatej historii i pięknych plaż, przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów. Miasto łączy tradycyjną atmosferę z nowoczesnymi udogodnieniami, co sprawia, że jest atrakcyjne o każdej porze roku. Otoczenie oferuje liczne możliwości rekreacyjne, a komunikacja z innymi miejscowościami jest sprawna i wygodna.

  1. Dostęp do morza i plaż – Kilka kilometrów dzieli nieruchomość od malowniczych plaż Adriatyku.
  2. Rozwinięta infrastruktura – W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje oraz usługi niezbędne na co dzień.
  3. Spokojna okolica – Położenie z dala od miejskiego zgiełku gwarantuje ciszę i prywatność.
  4. Bliskość atrakcji turystycznych – Zabytki, parki i centra kulturalne są łatwo dostępne dla mieszkańców.
  5. Komunikacja – Dogodne połączenia drogowe umożliwiają szybkie dotarcie do większych ośrodków miejskich.

Polecana nieruchomość znajduje się w rejonie, gdzie natura harmonijnie współgra z architekturą. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia oraz wypoczynkowi. Możliwość korzystania z nadmorskiego klimatu oraz bliskość licznych atrakcji to elementy podnoszące atrakcyjność inwestycji. Połączenie zalet lokalizacji z komfortowym domem tworzy wyjątkową ofertę dedykowaną wymagającym klientom.

Zakup nieruchomości w Poreczu, Chorwacja

Decyzja o nabyciu nieruchomości wymaga profesjonalnego wsparcia oraz znajomości lokalnego rynku. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełen zakres usług, które ułatwiają cały proces zakupu. Świadczone usługi obejmują wycenę nieruchomości, profesjonalną fotografię i nagrania video, a także przygotowanie dokumentacji. Dzięki kompleksowej obsłudze możliwe jest bezstresowe przeprowadzenie transakcji.

Oferta Agencji Nieruchomości GoESTE wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta oraz dbałością o szczegóły. Konsultanci to doświadczeni specjaliści, którzy dokładają starań, aby każda transakcja przebiegała sprawnie. Fachowe doradztwo i wsparcie na każdym etapie pomagają podjąć najlepszą decyzję. Współpraca z profesjonalistami to gwarancja satysfakcji oraz pewności podczas zakupu nieruchomości.

Więcej
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Email

Dom 110 m2 w Poreču, Chorwacja – GST718040

aktualna
Kod oferty : GST718040
Cena: 560 000 EUR
Typ transakcji: sprzedaz
Powierzchnia mieszkania: 110 m2
Powierzchnia działki: 599 m2
Kraj: Chorwacja
Miasto: Porec
Typ nieruchomości: Dom
Ilość pokoi: 3
Ilość łazienek: 3
Rok budowy: 2021

Opiekun oferty

Agent Nieruchomości Warszawa

Agencja Nieruchomości GoESTE

Skontaktuj się

Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.

Sprzedaż nieruchomości w Chorwacji

Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.

Nieruchomości w Chorwacji o charakterze turystycznym

Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.

Styl architektoniczny nieruchomości w Chorwacji

Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.

Na co zwracać uwagę kupując nieruchomości w Chorwacji

Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.

Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.

 

W których rejonach kupić mieszkanie w Chorwacji?

Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.

Morze Adriatyckie w Chorwacji

Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.

Nieruchomości w Chorwacji

Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.

Więcej

Oceń

Tylko zalogowani użytkownicy mogą oceniać

Średnia ocena 5 / 5. Liczba ocen 21

Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która oceni ten post.

Zadwoń

Napisz

Powrót

Główna