W centrum urokliwego Rovinja, miasta o bogatej historii i śródziemnomorskim charakterze, mieści się kamienny dom rodzinny o powierzchni 110 metrów kwadratowych. Ta nieruchomość wyróżnia się klasyczną architekturą i przemyślanym podziałem przestrzeni na dwie kondygnacje. Parter zawiera obszerny salon, jadalnię oraz kuchnię z wyjściem na zadaszony taras, który sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Do domu prowadzi zewnętrzny korytarz i hol wejściowy, a także łazienka zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. W ogrodzie znajduje się mała letnia kuchnia oraz miejsce na grillowanie, co zachęca do spędzania czasu w otoczeniu natury. Klimat kamiennego budynku, połączenie funkcjonalności i przytulności, tworzą idealne warunki do odpoczynku i życia na stałe lub wakacyjnego wypoczynku.
Wnętrze oferuje dwa pokoje zaprojektowane tak, by zapewnić ciche i komfortowe warunki do wypoczynku. Łazienki rozmieszczone na osobnych piętrach podnoszą wygodę codziennego życia, a wewnętrzne schody łączące piętra dodają przestrzeni lekkości. Każdy element domu został stworzony z dbałością o detale, co sprawia, że nieruchomość emanuje autentycznym charakterem kamienicy z lokalnego regionu. To miejsce, które łączy tradycję z nowoczesnymi rozwiązaniami, przystosowując się do potrzeb wymagających mieszkańców.
Ta wyjątkowa nieruchomość w Rovinj stanowi harmonijną całość kamiennej architektury i dobrze przemyślanego układu wnętrz. Dom jest zlokalizowany na niewielkiej działce, która sprzyja łatwej pielęgnacji ogrodu i zapewnia prywatność. Konstrukcja budynku pozwala na dobre doświetlenie pomieszczeń, a zewnętrzny taras zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wszystkie pomieszczenia są funkcjonalne i przystosowane do wygodnego życia całorocznego.
Wygodny podział pomieszczeń oznacza, że codzienne czynności odbywają się bez zakłóceń. Parter łączy funkcję wypoczynkową i kuchenną, dając duże możliwości aranżacyjne. Zadaszony taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania podczas cieplejszych dni. Letnia kuchnia i grill w ogrodzie to dodatkowe atuty podnoszące poziom komfortu mieszkania. Wnętrze wyróżnia się naturalną estetyką, a zastosowanie naturalnych materiałów sprawia, że przestrzeń jest ciepła i ponadczasowa. Doskonała lokalizacja w centrum Rovinja umożliwia szybki dostęp do sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych, zapewniając wygodę życia wśród uroków miasta i morza.
Rovinj to jedno z najbardziej malowniczych i klimatycznych miast na wybrzeżu Chorwacji. Położone nad Morzem Adriatyckim, wyróżnia się wąskimi uliczkami, starymi kamienicami oraz bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną. Miasto łączy tradycję z nowoczesnością, przyciągając turystów i inwestorów. Lokalizacja tej nieruchomości pozwala korzystać z uroków portowego życia oraz cieszyć się bliskością pięknych plaż i rozległych terenów zielonych.
Ta lokalizacja sprzyja zarówno spędzaniu spokojnego czasu, jak i korzystaniu z miejskich udogodnień. Bliskość morza oraz różnorodność atrakcji gwarantują komfortowy tryb życia. Okolica stwarza możliwości na różnorodne formy wypoczynku, zarówno aktywnego, jak i relaksującego. Inwestycja w tę nieruchomość to szansa na korzystanie z wyjątkowego klimatu Adriatyku i autentycznego ducha Chorwacji. Unikalny charakter miasta oraz możliwość szybkiego dostępu do najważniejszych punktów sprawia, że oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie w procesie zakupu tej wyjątkowej nieruchomości. Profesjonalne podejście, indywidualne doradztwo oraz kompleksowa obsługa sprawiają, że cały proces przebiega sprawnie i bezproblemowo. Specjaliści zajmują się przygotowaniem dokumentów, negocjacjami cenowymi oraz prezentacją oferty. Profesjonalna fotografia oraz materiały promocyjne pozwalają dokładnie zapoznać się z nieruchomością zanim podejmie się ostateczną decyzję.
Współpraca z Agencją GoESTE to także wsparcie w zakresie uzyskania kredytu oraz doradztwo inwestycyjne. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu osób zajmujących się obsługą, zakup staje się jasny i przejrzysty. Niezależnie od tego, czy poszukiwana jest nieruchomość pod kątem inwestycji, czy własnego domu wakacyjnego, oferta w Rovinj spełnia wysokie standardy jakości i komfortu. Kontakty z lokalnym rynkiem nieruchomości oraz znajomość specyfiki regionu umożliwiają fachową pomoc na każdym etapie transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.