Ten wyjątkowy dom odnajduje swój niepowtarzalny charakter dzięki starej, kamiennej architekturze, która została pieczołowicie odnowiona. Zlokalizowany w centrum urokliwego Ližnjanu, budynek oferuje komfortowe usytuowanie na trzech kondygnacjach. Nieduży ogród z miejscem na parkowanie i praktyczna komórka dodatkowo podnoszą funkcjonalność tej nieruchomości. Jasne, przytulne wnętrza stanowią idealne miejsce do życia lub wypoczynku, łącząc tradycyjny styl z nowoczesnymi udogodnieniami.
Dom został rozplanowany w sposób sprzyjający naturalnemu światłu oraz przestrzeni. Parter oferuje otwartą strefę dzienną, zawierającą kuchnię połączoną z salonem oraz łazienkę, co czyni ten poziom wyjątkowo funkcjonalnym. Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia z własną łazienką, zapewniająca prywatność i komfort. Poddasze, czyli ostatnia kondygnacja, pozwala na kreatywne zagospodarowanie dodatkowej przestrzeni według potrzeb mieszkańców. Całość tworzy harmonijną całość w jednym z najbardziej urokliwych miast Istrii.
Dom ten jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca z duszą, gdzie historia spotyka się z wygodą. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa rezydencja, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny. Lokalizacja sprzyja spokojnemu życiu, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do miejskich udogodnień oraz atrakcji wybrzeża Adriatyku.
Ta nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym połączeniem tradycyjnego charakteru oraz praktycznych rozwiązań. Każde piętro pełni jasno określoną funkcję, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Niewielka działka zapewnia prywatność i możliwość korzystania z zielonej przestrzeni blisko centrum. Budynek przeszedł gruntowny remont, zachowując oryginalne elementy kamiennej konstrukcji, które nadają mu wyjątkowy styl.
Dom pozwala na wygodne życie na trzech poziomach, gdzie parter służy jako przestrzeń dzienna, pierwsze piętro jako część prywatna, a poddasze jako dodatkowa przestrzeń do aranżacji. Działka, choć niewielka, została funkcjonalnie zagospodarowana, tworząc miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Obecność parkingu na terenie posesji to znaczne udogodnienie w centralnej lokalizacji.
Całość charakteryzuje dbałość o detale – od solidnych drewnianych elementów po naturalny kamień. Wnętrza są jasne i przestronne, co zwiększa komfort użytkowania i daje poczucie otwartości. Rozkład pomieszczeń umożliwia adaptację według indywidualnych potrzeb, dlatego nieruchomość ta może spełnić oczekiwania różnych użytkowników.
To miejsce zachwyca nie tylko swoim wyglądem, ale także praktycznością. Zintegrowanie historii z nowoczesnością tworzy unikalną atmosferę idealną do odpoczynku oraz spotkań z bliskimi. Lokalizacja oraz charakter nieruchomości sprawiają, że jest to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości.
Ližnjan to niewielka miejscowość w Istrii, która zyskuje na popularności ze względu na spokojną atmosferę i malownicze otoczenie. Miasto znajduje się niedaleko wybrzeża Adriatyku, co pozwala korzystać z uroków morza i licznych atrakcji regionu. Bliskość starożytnych zabytków i lazurowej wody przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów.
Historia i kultura Ližnjanu tworzą unikalny klimat, łącząc tradycję z nowoczesnym stylem życia. Wokół można znaleźć liczne trasy spacerowe, lokalne restauracje serwujące regionalne potrawy i przyjazne miejsca sprzyjające relaksowi. Lokalizacja sprzyja także szybkiemu dojazdowi do większych miast, takich jak Pula czy Rovinj.
Lokalizacja gwarantuje wyjątkowe warunki do życia i wypoczynku. Kontakt z naturą oraz łatwość poruszania się po okolicy podnoszą atrakcyjność nieruchomości. Region jest dobrze skomunikowany, co ułatwia codzienne aktywności i kontakty biznesowe. Inwestycja w tym miejscu to szansa na połączenie komfortu nowoczesnego mieszkania z autentyczną atmosferą Chorwacji.
Ciche uliczki Ližnjanu i bogactwo przyrodnicze regionu sprawiają, że miejsce to wyróżnia się na mapie turystycznej oraz mieszkaniowej Istrii. To idealny kontekst dla osób ceniących bezpieczeństwo, bliskość natury i jakość życia.
Proces zakupu nieruchomości w tym regionie może okazać się skomplikowany ze względu na lokalne przepisy i formalności. Profesjonalne wsparcie jest niezwykle cenne na każdym etapie – od wyboru oferty po finalizację transakcji. Doskonałą pomocą służy agencja specjalizująca się w sprzedaży nieruchomości w Chorwacji, która oferuje kompleksowe usługi.
Agencja, która indywidualnie podchodzi do potrzeb klientów, zapewnia wsparcie w przygotowaniu dokumentów, negocjacjach cenowych oraz prezentacji wybranych domów. Dzięki rzetelnemu doradztwu proces inwestycji staje się przejrzysty i bezpieczny. Współpraca z doświadczonym zespołem pozwala cieszyć się komfortem zakupu i uniknąć zbędnych formalności.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.