Oferta sprzedaży obejmuje nowoczesny dom położony w jednej z najatrakcyjniejszych części miasta Medulin na południu Półwyspu Istria. Budynek został niemal ukończony i przygotowany do wykończenia według własnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni przekraczającej 117 m2. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort na co dzień oraz możliwość przyjęcia gości w przyjaznej atmosferze.
Parter obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się kolejne pomieszczenia mieszkalne oraz łazienki. Wrażenie przestrzeni podkreśla duża ilość okien i przeszkleń, dzięki czemu wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła.
Bliskość plaż, sklepów i głównych atrakcji turystycznych tego regionu czyni ofertę wyjątkową. Dom jest doskonałą bazą dla osób poszukujących zarówno miejsca do wypoczynku, jak również całorocznego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Prezentowana nieruchomość to nowoczesny dom o przemyślanym rozkładzie, zapewniający komfort i funkcjonalność. Parter i piętro dają wiele możliwości aranżacyjnych. Położenie na działce o powierzchni 100 m2 pozwala na urządzenie przytulnego ogrodu lub miejsca do relaksu na świeżym powietrzu.
Dom posiada cztery pokoje, które mogą pełnić różne funkcje – od sypialni po domowe biuro. Cztery łazienki gwarantują wygodę wszystkim mieszkańcom i gościom. Budynek jest niemal wykończony, więc wykończenie i styling mieszkania pozostaje w gestii nowego właściciela.
Dom wyróżnia się solidną konstrukcją i nowoczesnym designem. Przestrzeń dzienna jest otwarta, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i tworzy przyjazną atmosferę. Wygodne pokoje można dostosować do różnych potrzeb mieszkańców.
Wokół znajduje się sporo możliwości zagospodarowania terenów zielonych lub miejsca na mały basen czy taras, co wzbogaci codzienne życie. Obiekt jest idealny dla rodzin oraz osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i bliskość lokalnych atrakcji. Uwzględniono wysokie standardy wykończenia oraz nowoczesne instalacje.
Medulin to jedno z najczęściej odwiedzanych miast na południu Istrii, znane z przepięknych plaż, ciepłego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej. Region łączy wyjątkowe walory przyrodnicze z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, co przyciąga licznych odwiedzających przez cały rok. Lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta, a także do szerokiej gamy usług i atrakcji.
Medulin doskonale nadaje się zarówno dla osób szukających miejsca na wypoczynek, jak również dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość w popularnej destynacji, zapewniającej interesujące możliwości wynajmu. Okolice miasta zachwycają różnorodnością krajobrazów i bliskością licznych tras spacerowych oraz rowerowych.
Dzięki temu miejsce spełnia różnorodne oczekiwania mieszkańców i turystów. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i jest atrakcyjne także przez wzgląd na bogactwo naturalnych walorów krajobrazowych. Wysoka wartość nieruchomości w tym rejonie świadczy o stabilnym potencjale inwestycyjnym lokalizacji. Dostępność usług oraz bliskość morskich atrakcji tylko zwiększają jej atrakcyjność. Miejsce łączy wygodę życia miejskiego z urokiem nadmorskiego klimatu.
Oferta przedstawia okazję do nabycia domu w dogodnej lokalizacji, gotowego do adaptacji według własnego stylu. To atrakcyjna propozycja zarówno dla tych, którzy planują zamieszkać w urokliwym miejscu, jak również jako inwestycja z potencjałem wynajmu w sezonie letnim. Kompleksowe wsparcie i profesjonalne doradztwo podczas całego procesu zakupu zapewni Agencja Nieruchomości GoESTE. Specjaliści zadbają o każdy etap formalności, aby przebiegały sprawnie i bezproblemowo.
Współpraca ze specjalistami z Agencji GoESTE to gwarancja indywidualnego podejścia oraz wysokiej jakości obsługi. Zespół umożliwia również przeprowadzenie wyceny nieruchomości, przygotowanie atrakcyjnych prezentacji multimedialnych, a także fachowe negocjacje warunków cenowych. Kompleksowa pomoc obejmuje również wsparcie przy formalnościach kredytowych.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.