Niecodzienna propozycja łączy komfort i bliskość natury, zapewniając spokojne miejsce do zamieszkania lub wypoczynku. Położona na rozległej działce nieruchomość składa się z dwóch domów o całkowitej powierzchni 120 m² wraz z basenem i gustownie zagospodarowanym ogrodem. Budynki wykonano z naturalnego drewna, co nadaje całości urokliwy styl oraz sprzyja harmonii z otoczeniem.
Każdy z domów dysponuje własną, funkcjonalną przestrzenią, która została starannie rozplanowana dla wygody użytkowników. Przestronna część dzienna łączy kuchnię z jadalnią i salonem, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i integrację domowników. Z salonu wyjście na taras prowadzi do ogrodu – miejsce idealne na relaks na świeżym powietrzu.
Domy są całoroczne, wpisane w rejestr nieruchomości przeznaczonych na cele wakacyjne i mieszkalne. Urok naturalnych materiałów i nowoczesne rozwiązania łączą się tutaj ze sobą, tworząc przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i zatrzymaniu się na dłużej. Obiekt dostępny jest w pełni umeblowany, co pozwala na niemal natychmiastowe zamieszkanie lub gotowy start inwestycyjny.
Nieruchomość obejmuje dwa w pełni wyposażone domy drewniane, które harmonijnie wpisują się w piękne krajobrazy regionu. Powierzchnia użytkowa obu domów wynosi 120 m², zlokalizowanych na dużej działce o obszarze 2499 m². Budynki posiadają wszystkie niezbędne instalacje, a przestrzeń zewnętrzna zagospodarowana jest zielenią i basenem.
Na parterze obu obiektów znajduje się przejrzysta przestrzeń dzienna z pełnym wyposażeniem kuchni oraz miejscem do wspólnych posiłków i odpoczynku. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który otwiera dostęp do rozległego ogrodu oraz basenu, idealnego na chwile relaksu przy wodzie.
Piętro oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku lub pracy, z wydzielonymi pokojami i łazienkami, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom. Ogród został starannie zaprojektowany, by stworzyć atmosferę ciszy i spokoju, jednocześnie oferując miejsce na spotkania na świeżym powietrzu.
Domy zostały zbudowane z naturalnych materiałów, co nie tylko wpływa korzystnie na estetykę, ale także na mikroklimat w środku budynków. Nieruchomość jest zarejestrowana do całorocznego użytkowania, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny lub komfortowy wybór dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w otoczeniu zieleni.
Otočac to malownicze miasto położone w regionie Lika, znanym z pięknej przyrody i dostępu do atrakcji turystycznych Chorwacji. Otoczone górami i lasami miasto oferuje wyjątkowe warunki do wypoczynku, aktywnego spędzania czasu oraz życia w rytmie natury. Bliskość parków narodowych stanowi dodatkową wartość dla miłośników przyrody oraz turystyki ekologicznej.
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem i czystym powietrzem, co sprzyja zdrowiu i dobremu samopoczuciu. Działka znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, co zapewnia intymność oraz komfort użytkowania.
Strategiczne położenie umożliwia szybki dojazd do głównych tras oraz nad Adriatyk, który znajduje się w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Miasto oferuje także podstawową infrastrukturę handlowo-usługową oraz kulturalną, nie tracąc przy tym naturalnego charakteru i spokoju. Komfortowa przestrzeń w sąsiedztwie przyrody sprzyja odpoczynkowi i regeneracji sił, co ma znaczenie zarówno w trakcie urlopu, jak i na co dzień.
Agencja nieruchomości GoESTE specjalizuje się w kompleksowej obsłudze procesu sprzedaży, oferując wsparcie od wyceny po przygotowanie dokumentów. Klienci mogą liczyć na profesjonalne fotografie, materiały wideo oraz aranżację wnętrz, które pomagają skutecznie zaprezentować walory nieruchomości. Agencja koncentruje się na indywidualnym podejściu, prowadząc negocjacje cenowe w sposób transparentny i skuteczny.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących spokoju i bliskości natury z możliwością całorocznego zamieszkania lub wykorzystania jako inwestycji na wynajem. Kontakt z profesjonalną agencją ułatwia cały proces zakupu i gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Inwestycja w nieruchomość w Otočacu to szansa na wartościową i trwałą inwestycję w urokliwym regionie Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.