Proponowana nieruchomość to kamienny dom położony na wyspie Susak, charakteryzującej się ciszą i spokojem. Budynek zajmuje trzy kondygnacje, oferując dobrą przestrzeń życiową w zwartej, acz komfortowej formie. Powstał w 2004 roku i przeszedł regularne prace konserwacyjne oraz odnowieniowe. Dom znajduje się w górnej części wioski, co gwarantuje niezakłócony spokój i malownicze widoki. Przy jego budowie uwzględniono wymogi ochrony dziedzictwa kulturowego, co nadaje mu wyjątkowy charakter.
Wnętrze obejmuje wiele funkcjonalnych rozwiązań dopasowanych do rodzinnego stylu życia oraz rekreacji. Elementy kamienia nadają naturalny klimat, a wielopoziomowa konstrukcja zapewnia intymność oraz swobodę aranżacji pomieszczeń. Takie usytuowanie oraz konstrukcja sprawiają, że dom jest idealnym miejscem na zamieszkanie lub inwestycję z możliwością wynajmu.
Położenie na wyspie Susak umożliwia korzystanie ze słonecznych dni, bliskość morza i kontakt z naturą. Dom ten stanowi atrakcyjną propozycję na rynku nieruchomości zagranicznych, oferując wygodę i urok dalmatyńskiego klimatu w jednym.
Prezentowany dom ma powierzchnię 81 metrów kwadratowych, rozmieszczoną na trzech poziomach. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 67 m². Mimo stosunkowo niewielkiej powierzchni działki, przestrzeń mieszkalna została bardzo dobrze zagospodarowana. Konstrukcja budynku wykorzystuje tradycyjne materiały i styl, które podkreślają jego oryginalny charakter. Dom posiada jedno łazienkę oraz dwa pokoje, co stwarza wygodne warunki do życia lub wypoczynku.
Dom posiada wyjątkowy potencjał, wynikający z lokalizacji na urokliwej wyspie oraz konstrukcji dopasowanej do otoczenia. Regularna troska o stan techniczny gwarantuje, że budynek jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Miejsce sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków wyspiarskiego klimatu. Budynek został dostosowany do wymagań konserwatorskich, co podnosi jego wartość z perspektywy kulturowej i estetycznej. Budowa korzystała z naturalnych materiałów, a układ pomieszczeń odpowiada potrzebom współczesnego użytkownika.
Wyspa Susak położona jest w archipelagu wysp na Morzu Adriatyckim i należy do miasta Mali Lošinj w Chorwacji. Obszar słynie z czystej wody, malowniczych plaż i naturalnego krajobrazu. To miejsce cenione przez osoby szukające spokoju i kontaktu z przyrodą. Klimat jest łagodny, sprzyjający zarówno letniemu wypoczynkowi, jak również dłuższemu pobytowi. Mieszkanie lub inwestycja w tym rejonie zapewnia bliskość morza, kulturalne atrakcje oraz dobre połączenia z resztą wyspy i kontynentem.
Wszystkie te czynniki tworzą sprzyjające warunki do zamieszkania jak i inwestowania. Bliskość przyrody łączy się z dostępem do infrastruktury zabezpieczającej komfort codziennego życia. Nieruchomość położona jest w miejscu, które zyskuje na popularności wśród osób poszukujących autentycznych doświadczeń dalmatyńskich. Działania rozwojowe w rejonie wpływają na wzrost zainteresowania i wartości lokalnych nieruchomości. Inwestycja na wyspie Susak to nie tylko zakup budynku, ale również nabycie spokoju i wyjątkowej atmosfery regionu.
Współpraca z profesjonalną agencją nieruchomości daje dostęp do kompleksowej obsługi każdej transakcji. Pomoc obejmuje wycenę nieruchomości, fachowe przygotowanie oferty, profesjonalne fotografie, nagrania video oraz home staging. Takie podejście ułatwia podjęcie świadomej decyzji o zakupie i usprawnia cały proces transakcyjny. Oferowana nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, co sprawia, że jest ciekawą propozycją inwestycyjną lub miejscem na własny domek wakacyjny.
Specjaliści z agencji koncentrują się na indywidualnym podejściu do klienta oraz jakości świadczonych usług. Pomoc obejmuje negocjacje cenowe i pełną organizację dokumentacji, co zapewnia płynność oraz bezpieczeństwo zakupu. Wsparcie obejmuje także doradztwo w zakresie finansowania oraz kwestii formalnych. Oferta tego typu wymaga spójnej i rzetelnej współpracy na każdym etapie. Właściwie przeprowadzony proces pozwala na szybkie wejście w posiadanie nieruchomości w urokliwej części Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.