Oferowana nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących spokojnego miejsca w Chorwacji, które jednocześnie stanowi doskonałą bazę do rozwoju i rekreacji. Położony blisko miasta Labin dom zbudowany na dwupoziomowej konstrukcji czeka na kompleksową modernizację, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb. Duża działka otaczająca budynek to przestrzeń idealna na ogród, sad czy nawet uprawy rolne.
Dom posiada dostęp do instalacji elektrycznej oraz wodociągowej, przy czym woda jest pobierana z oliwnego gaju. Ta nieruchomość łączy w sobie urok tradycyjnej kamiennej zabudowy z funkcjonalnością, jaką niesie możliwość własnej aranżacji. Otoczenie jest ciche, a dodatkowym atutem jest oryginalny charakter budynku, który może stać się wyjątkowym miejscem na wakacyjny azyl lub całoroczne zamieszkanie.
Zaplanowanie prac remontowych będzie początkiem stworzenia wyjątkowej przestrzeni życiowej, gdzie można wypoczywać z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum miasta, jak również korzystanie z uroków naturalnej okolicy. Oferta adresowana jest do osób ceniących tradycyjne rozwiązania i możliwość kreatywnego wykorzystania przestrzeni.
Nieruchomość składa się z dwupoziomowego domu oraz rozległej działki, co stanowi dużą zaletę zarówno dla miłośników natury, jak i inwestorów szukających przestrzeni pod różnorodne projekty. Budynek jest legalny i zarejestrowany, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Stan techniczny wymaga gruntownego remontu, jednak jest to świetna okazja, by stworzyć wymarzony dom w wyjątkowej lokalizacji.
Działka obejmuje teren uprawny, z możliwością wykorzystania pod ogród, sad lub winnicę. Dzięki położeniu w otoczeniu oliwkowych gajów i zieleni, miejsce zapewnia doskonałą intymność i spokój. Elektryczność na działce jest dostępna, a gospodarstwo ma prawo do korzystania z wody pozyskiwanej z pobliskiego źródła.
Dom zachowuje tradycyjne cechy kamiennej zabudowy, która charakteryzuje region i nadaje nieruchomości niepowtarzalnego klimatu. Dwupoziomowy układ pomieszczeń pozwala na efektywne rozplanowanie przestrzeni wewnętrznej na cele mieszkalne lub rekreacyjne. Całość daje duże pole do popisu dla osób z wyobraźnią i chęcią aranżacji.
Ta oferta odpowiada osobom, które cenią ciszę i prywatność, a jednocześnie potrzebują wygodnych połączeń z centrum miasta. Działka o tak dużej powierzchni stwarza znaczne możliwości rozwoju i wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
Labin to urokliwe miasto na półwyspie Istria, które łączy bogatą historię ze spokojem przyrody. Otoczenie naturalnego krajobrazu, w tym wzgórz, lasów i morza, sprawia, że okolica zyskuje atrakcyjność zarówno jako miejsce do życia, jak i wypoczynku. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Miasto szczyci się rozwiniętą infrastrukturą i łatwym dostępem do usług oraz sklepów. Połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawne dotarcie do większych ośrodków na wybrzeżu. Kultura i gastronomia regionu przyciągają gości szukających autentycznych doświadczeń i lokalnych smaków.
Inwestycja łączy praktyczność z urokiem miejsca, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i podmiotów inwestycyjnych. Okolica sprzyja spokojnemu życiu, a zarazem oferuje szeroki wachlarz aktywności. Właściciel otrzymuje szansę na stworzenie własnej oazy z dala od miejskiego zgiełku, jednak z zachowaniem wygodnego dostępu do infrastruktury.
Malowniczy region jest popularny wśród turystów, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości, dając potencjał na wynajem krótkoterminowy lub rozwój gospodarstwa agroturystycznego. Całość jest atrakcyjną inwestycją, która może przynieść zarówno korzyści mieszkaniowe, jak i ekonomiczne.
Proces nabycia nieruchomości w tym mniej znanym lecz wyjątkowym regionie może wymagać fachowego wsparcia. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia szeroki zakres usług związanych z kupnem i sprzedażą nieruchomości, co znacząco ułatwia przejście przez wszystkie formalności. Kompleksowość wsparcia obejmuje wycenę, przygotowanie umów czy negocjację cen, dzięki czemu inwestor może skupić się na wyborze idealnego domu.
Profesjonalne podejście straży procesowi zakupowemu gwarantuje pełną transparentność i bezpieczeństwo operacji. GoESTE dba o każdy detal i oferuje pomoc w uzyskaniu finansowania, jak również w niezbędnych konsultacjach prawnych. Ta oferta jest doskonałą okazją dla osób poszukujących nieruchomości z duszą i potencjałem rozwojowym w jednym z najpiękniejszych regionów Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.