W sercu malowniczej miejscowości Tkon na wyspie Pašman znajduje się wyjątkowa, nowoczesna willa zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie życia. Obiekt wyróżnia się starannym wykonaniem i estetycznym wykończeniem, co pozwala na pełne korzystanie z uroków śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok. Ta przestronna posiadłość oferuje ponad 100 m² komfortowej powierzchni mieszkalnej, w której każdy detal harmonizuje z otoczeniem i daje poczucie luksusu.
Dom otoczony jest dużymi tarasami o łącznej powierzchni przekraczającej sto metrów kwadratowych, które idealnie nadają się do wypoczynku na świeżym powietrzu. W centrum uwagi znajduje się prywatny basen pokryty naturalnym trawertynem, który tworzy przyjemną strefę relaksu na tle śródziemnomorskiego krajobrazu. Dzięki takiemu połączeniu wnętrza i przestrzeni zewnętrznej nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób, które cenią prywatność oraz wysoką jakość wykonania.
Oferta obejmuje nowoczesną willę w doskonałym stanie, zaprojektowaną tak, aby łączyć funkcjonalność i styl. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko przestronnością, ale także nowoczesnym wyposażeniem i starannym wykończeniem, które spełnia wysokie standardy jakości. Budynek został wykonany z najlepszych materiałów, co gwarantuje trwałość oraz doskonałą izolację cieplną, a zastosowany system klimatyzacji zapewnia komfort przez cały rok.
Wnętrze składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, trzech komfortowych sypialni oraz dwóch funkcjonalnych łazienek. Dodatkowy pokój techniczny pełni funkcję pralni oraz przestrzeni gospodarczej. Całość domu jest jasna i przestronna, co zapewnia przyjazną atmosferę oraz praktyczność na co dzień. Zadaszony taras umożliwia relaks nawet podczas niepogody, a duże przeszklenia łączą wnętrze z tarasami i ogrodem.
Willa znajduje się na ogrodzonej działce, co zapewnia pełną prywatność. Staranny dobór materiałów do budowy i wyposażenia wpływa na energooszczędność oraz trwałość nieruchomości, co oznacza mniejsze koszty eksploatacji i łatwą konserwację.
Tkon to niewielka miejscowość położona na wyspie Pašman w Chorwacji, znana z malowniczych krajobrazów i czystych plaż. Miejscowość oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie dostęp do lokalnej infrastruktury. Klimat śródziemnomorski oraz otoczenie natury sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce dla osób ceniących relaks i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Okolica zachęca do sportów wodnych, wycieczek rowerowych oraz pieszych, a pobliskie restauracje i sklepy zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców i turystów. Dogodne połączenia promowe ułatwiają dostęp do kontynentalnej części Chorwacji.
Nieruchomość położona jest w miejscu gwarantującym kameralną atmosferę i bliskość natury. Jest to idealna przestrzeń dla osób szukających wypoczynku w pięknym otoczeniu, a także dla tych, którzy chcą inwestować w nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu wakacyjnego.
Wyspa Pašman słynie z dobrodziejstw przyrody oraz przyjaznej atmosfery, co czyni ten region coraz bardziej popularnym wśród kupujących. Lokalizacja stanowi doskonałą bazę do eksploracji piękna Adriatyku i przyjemne codzienne życie wśród śródziemnomorskich krajobrazów.
Współpraca z profesjonalistami bywa kluczowa podczas zakupu nieruchomości za granicą. Agencja nieruchomości GoESTE świadczy wsparcie na każdym etapie – od wyceny i przygotowania oferty, aż po formalności związane z zakupem i przeprowadzeniem transakcji. Pomoc obejmuje między innymi profesjonalną prezentację, negocjacje cenowe, a także wsparcie związane z kredytami dla kupujących.
Usługi agencji realizowane są z indywidualnym podejściem i troską o jakość obsługi. Zaufanie do partnera handlowego ma znaczenie, dlatego warto korzystać z pomocy ekspertów dysponujących doświadczeniem i wiedzą o lokalnym rynku. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie i bezproblemowo, co zwiększa komfort wyboru wymarzonej nieruchomości w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.