W sercu malowniczej Istrii, pomiędzy uroczymi miastami Rovinj oraz Pula, dostępna jest wyjątkowa nieruchomość. Ta nowocześnie zaprojektowana willa łączy funkcjonalność z naturalnym pięknem otoczenia. Przestronny dom o powierzchni 125 m² oferuje komfort i wygodę, które spełnią oczekiwania nawet wymagających mieszkańców.
Willa znajduje się na działce o powierzchni 451 m², gdzie zadbano o przestrzeń zieloną oraz prywatny basen. Region ten znany jest z pięknych widoków na archipelag Brijuni, stanowiący unikatową atrakcję turystyczną i krajobrazową. Lokalizacja gwarantuje bliskość do morza oraz dogodny dojazd do tętniących życiem nadmorskich miejscowości.
Projekt wnętrza to otwarta przestrzeń łącząca kuchnię z salonem oraz jadalnią. Parter domu zawiera także sypialnię z łazienką, dodatkową toaletę oraz zadaszony taras z malowniczym widokiem na ogród. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia poczucie przestrzeni i swobody, a jednocześnie stwarza idealne warunki do relaksu i codziennego życia.
Prezentowany dom stanowi idealne połączenie funkcjonalności oraz estetyki. Pomieszczenia zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, a całość otacza piękny zadbany ogród z basenem. Konstrukcja budynku wyróżnia się wysoką jakością oraz nowoczesnym stylem, co wpływa na atrakcyjność nieruchomości.
Układ pomieszczeń sprawia, że dom jest przestronny i jasny. Taras z widokiem na ogród umożliwia odpoczynek na świeżym powietrzu w komfortowych warunkach. Budynek pozwala na harmonijne życie rodziny lub osób ceniących spokój i bliskość natury.
Parterowy układ tworzy przyjazną przestrzeń, gdzie każdy metr został dobrze wykorzystany. Do dyspozycji jest przestronna sypialnia z własną łazienką oraz dodatkowa toaleta dla gości. Zadaszony taras gwarantuje prywatność oraz możliwość relaksu przy widoku na ogród i basen.
Ogród wokół domu jest starannie zagospodarowany, co podnosi komfort życia i pozwala na organizację spotkań na świeżym powietrzu. Basen stanowi dodatkową atrakcję, sprzyjającą wypoczynkowi podczas ciepłych dni. Nieruchomość łączy w sobie secesyjny spokój z nowoczesną architekturą.
Ta oferta to doskonały wybór dla osób poszukujących zarówno wygody, jak i bliskości natury oraz morza. Otoczenie pozwala cieszyć się ciszą i pięknem okolicy, a zarazem korzystać z atrakcji pobliskich miast. Wykorzystanie przestrzeni zostało przemyślane, aby sprostać nawet wymagającym potrzebom.
Vodnjan to historyczne miasto położone w malowniczym regionie Istrii. Znane jest z bogatej kultury i tradycji, a także korzystnego klimatu. Lokalizacja stanowi doskonały punkt wypadowy do zwiedzania półwyspu, łącząc spokój z łatwym dostępem do większych miast takich jak Pula czy Rovinj. W pobliżu znajduje się także urocza miejscowość Fažana, skąd można wypłynąć na wyspy Brijuni.
Region przyciąga osoby ceniące zarówno aktywny tryb życia, jak i wypoczynek na łonie natury. Łatwy dostęp do lokalnych restauracji oraz sklepów sprawia, że codzienne potrzeby są zaspokojone bez konieczności dalekich podróży. W pobliżu dostępne są także ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.
Otoczenie pozwala korzystać zarówno z uroków plaż, jak i zabytków. Wokół panuje przyjazna atmosfera, która zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Ta lokalizacja pozwala na pełne cieszenie się życiem na wybrzeżu.
Vodnjan to miejsce inspirujące, które angażuje zmysły i zachęca do odkrywania. Doskonałe połączenie kultury, natury i wygody tworzy idealne warunki do zamieszkania lub inwestycji.
Wybór nieruchomości w tej części Istrii może być inwestycją przynoszącą wiele korzyści. Profesjonalne wsparcie podczas całego procesu pozwala na uniknięcie niejasności i ułatwia podjęcie świadomej decyzji. Kompleksowa obsługa obejmuje dokładne wyceny, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe, co znacznie zwiększa komfort transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w sprzedaży nieruchomości zagranicznych, gwarantując indywidualne podejście do klienta. Wsparcie obejmuje także profesjonalną prezentację nieruchomości, fotografię oraz home staging. Takie działania podnoszą atrakcyjność oferty i pomagają w jej szybkiej realizacji. Zaufanie i jakość usług to fundamenty tej współpracy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.