Ližnjan to urokliwa miejscowość położona na południu półwyspu Istria. Otoczona przez przepiękne krajobrazy i blisko morza, przyciąga coraz więcej osób poszukujących spokojnego, a jednocześnie komfortowego miejsca do życia. Ta wyjątkowa nieruchomość spełnia oczekiwania wymagających klientów, oferując przestrzeń, funkcjonalność oraz nowoczesne udogodnienia. Dom znajduje się na dużej działce, która zapewnia prywatność i możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Obiekt stanowi część bliźniaka, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 128 metrów kwadratowych. Architektura jest dobrze przemyślana, co widoczne jest w świetnym podziale wnętrz. Każdy z segmentów posiada dwie kondygnacje, dzięki czemu całość jest przestronna, lecz jednocześnie przytulna. Atutem oferty jest prywatny basen o wymiarach 4 na 9 metrów, idealny do odpoczynku podczas ciepłych dni.
Parter domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie i naturalnym świetle. Znajduje się tam jasny salon, który otwiera się na taras słoneczny, stwarzając optymalne warunki do spotkań rodzinnych oraz wypoczynku. Taka aranżacja sprzyja również integracji przestrzeni mieszkalnej z ogrodem. Takie cechy czynią obiekt doskonałym wyborem dla osób pragnących połączyć nowoczesność z charakterem nadmorskiego stylu życia.
Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 550 metrów kwadratowych, co nieczęsto spotyka się w tej części regionu. Wnętrze składa się z trzech pokoi oraz dwóch łazienek, zapewniając komfort zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym gościom. Rozkład pomieszczeń umożliwia wygodne użytkowanie mieszkaniowe oraz elastyczne aranżacje.
Wnętrza cechuje jasność i staranne wykończenie. Przestronny salon łączy się z jadalnią oraz kuchnią, dając poczucie przestrzeni i swobody. Duże okna wpuszczają naturalne światło, podkreślając ciepły charakter pomieszczeń. Sypialnie zostały zaprojektowane z myślą o optymalnym wypoczynku, oferując ciszę i komfort.
Dom znajduje się na schludnie zagospodarowanej działce, którą od ogrodu dzieli duży basen. Stwarza to znakomite warunki do rekreacji na świeżym powietrzu przez cały sezon letni. Otoczenie jest ciche, co pozwala na relaks po dniu pełnym wrażeń.
Cała nieruchomość została wykonana z wysoką dbałością o jakość materiałów oraz detali. Podejście do projektu podkreśla harmonijny balans między funkcjonalnością a estetyką, co stanowi pewność trwałości oraz atrakcyjności inwestycji na lata.
Ližnjan czaruje swoim kameralnym charakterem i malowniczym położeniem. Ta miejscowość na południu istrii zyskuje coraz bardziej na znaczeniu jako cel turystyczny oraz miejsce zamieszkania. Przez spokojną atmosferę sprzyja wypoczynkowi, a znajdujące się w pobliżu plaże zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Okolica oferuje wiele atrakcji zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Bliskość natury idzie w parze z rozwiniętą infrastrukturą. Nabywcy mogą korzystać z lokalnych sklepów, restauracji oraz tras spacerowych i rowerowych, które pozwalają poznać urokliwe zakątki tego regionu.
Ližnjan to miejscowość, która pozwala odnaleźć harmonię między życiem w bliskości natury a wygodami współczesnego świata. Region ten zachęca zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wykorzystywania nieruchomości jako dom wakacyjny. Inwestycja w tę lokalizację to szansa na dobry zwrot wartości oraz codzienne korzystanie z uroków istrii.
Tak atrakcyjna pozycja geograficzna łączy tradycyjną atmosferę z perspektywami rozwoju. Wokół znajdują się liczne parki, tereny spacerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób ceniących komfort, spokój oraz dostęp do piękna przyrody.
Wybór tego domu to inwestycja w komfort oraz jakość życia w regionie o doskonałej renomie. Zakup nieruchomości ułatwia profesjonalna obsługa, która wspiera każdy etap procedury. Pracownicy agencji zapewniają jasność formalności i pomagają przejść przez proces w sposób sprawny i bezproblemowy.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełną opiekę nad kupującym, skupiając się na indywidualnym podejściu. Pomoc obejmuje również przygotowanie dokumentów, negocjacje oraz doradztwo finansowe. Tak kompleksowa obsługa gwarantuje, że proces nabycia nieruchomości przebiega bez zakłóceń, a klienci mogą skoncentrować się na planach związanych z nowym domem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.