Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w malowniczej miejscowości Malinska-Dubašnica to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego i nowoczesnego domu. Budynek usytuowany jest w cichej dzielnicy, w otoczeniu zieleni i sąsiedztwie kameralnych willi oraz domów rodzinnych. Lokal zapewnia pełen spokój z jednoczesnym dostępem do wszystkich potrzebnych udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dom składa się z dwóch kondygnacji, co pozwala na wyraźny podział przestrzeni mieszkalnej i wypoczynkowej. Na parterze znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży, słoneczny taras o powierzchni blisko 20 m², idealny na spotkania z rodziną czy relaks na świeżym powietrzu. Cała nieruchomość cechuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.
Położenie budynku umożliwia szybki dostęp do atrakcyjnych plaż i centrum miasta, które znajduje się w odległości zaledwie 1800 metrów. Dzięki temu jest to doskonała propozycja zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja w nadmorską nieruchomość do wypoczynku lub wynajmu. Ta oferta to połączenie dobrego standardu, funkcjonalności oraz atrakcyjnej lokalizacji, które spełnią oczekiwania wymagających klientów.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej niemal 116 m² położona jest na działce o wielkości 630 m². Dom ma trzy przestronne pokoje oraz trzy łazienki, co zapewnia wygodę i prywatność wszystkim mieszkańcom. Budynek zaprojektowano jako część bliźniaka, co wpływa korzystnie na relację ceny do jakości oraz komfort mieszkania.
Wnętrze domu charakteryzuje się dużym nasłonecznieniem oraz funkcjonalnym rozkładem. Na parterze znajduje się salon z łazienką i wyjściem na taras. Piętro oferuje komfortowe pokoje oraz dwie dodatkowe łazienki. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Otoczenie domu sprzyja relaksowi, zapewniając ciszę i prywatność. Okolica jest doskonale zagospodarowana, a bliskość zielonego pasa terenów naturalnych dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Dom może pełnić funkcję głównego miejsca zamieszkania lub być wygodną bazą na wakacyjny wypoczynek.
Podkreślić należy również dogodny dojazd oraz dostęp do podstawowych usług w bliskim sąsiedztwie. To komfortowe i praktyczne miejsce, które zapewni wysoki standard życia przez cały rok.
Malinska-Dubašnica to ceniona miejscowość położona na wyspie Krk w Chorwacji. Region znany jest z pięknych plaż, czystego morza oraz bogatej oferty turystycznej. Miejscowość oferuje spokój i kontakt z naturą, jednocześnie nie oddala się od infrastruktury miejskiej i usług.
Ta lokalizacja wyróżnia się również korzystnym klimatem oraz licznymi atrakcjami kulturalnymi i rekreacyjnymi. Bliskość centrum oraz plaż czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestowania. Oto najważniejsze korzyści z posiadania nieruchomości w tym rejonie:
Położenie nieruchomości sprzyja wypoczynkowi i rekreacji. Lokalna infrastruktura jest dobrze utrzymana, a dojazd do centrum jest szybki i wygodny. Urokliwe plaże zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu i kontaktu z morzem. Ta inwestycja pozwala korzystać z uroków wyspiarskiego życia z dogodnym dostępem do miejskich wygód.
Z uwagi na wysoką jakość życia oraz bogatą ofertę kulturalno-turystyczną, obszar ten jest popularny wśród osób poszukujących spokoju oraz naturalnego otoczenia. Takie warunki stwarzają atrakcyjne perspektywy zarówno na co dzień, jak i podczas wakacyjnego wypoczynku.
Inwestowanie w nieruchomość w Malinska-Dubašnica to szansa na komfortowe życie w wyjątkowej lokalizacji i znaczny potencjał wartościowy. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę na każdym etapie procesu zakupu. Specjaliści zajmują się wyceną, dokumentacją oraz negocjacjami, co pozwala skupić się na wyborze najlepszego miejsca do zamieszkania lub inwestycji.
Wsparcie obejmuje także profesjonalne przygotowanie oferty, sesje fotograficzne i nagrania wideo, a także pomoc przy formalnościach finansowych. Indywidualne podejście do klienta oraz precyzyjna realizacja wszystkich czynności sprawiają, że zakup przebiega bezproblemowo i zgodnie z oczekiwaniami. Skontaktowanie się z agencją pozwala poznać wszystkie szczegóły i skorzystać z fachowego doradztwa.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.