Oferta dotyczy domu położonego w malowniczej miejscowości Marina, w Chorwacji. Nieruchomość umiejscowiona jest w drugiej linii zabudowy od morza, co zapewnia kameralność i bliskość naturalnego krajobrazu. Budynek wymaga całkowitego remontu, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów planujących własną koncepcję. Powierzchnia całkowita wynosi 128 m², rozłożona na dwa poziomy, z których każdy oferuje atrakcyjny układ pomieszczeń. Teren działki ma powierzchnię 462 m², umożliwiając zaprojektowanie przydomowego ogrodu lub innych przestrzeni rekreacyjnych.
Otoczenie domu cechuje się spokojem oraz bliskością nadmorskich atrakcji. Dla osób doceniających dostęp do czystej wody i świeżego powietrza, lokalizacja stwarza idealne warunki do wypoczynku przez cały rok. Położenie niedaleko centrum oraz udogodnienia w okolicy gwarantują wygodę życia i szereg możliwości spędzania czasu wolnego.
Dom, mimo konieczności remontu, można szybko przystosować do własnych potrzeb. Rozkład wnętrz pozwala na funkcjonalny podział przestrzeni mieszkalnej. Istnieje potencjał do kreacji przyjaznego i komfortowego miejsca, które będzie przyciągało zarówno gości, jak i domowników.
Prezentowany budynek to solidna konstrukcja o powierzchni 128 m², która składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się niezależna część mieszkalna z funkcjonalnym układem pomieszczeń. W jej skład wchodzą kuchnia, przestronny salon, jadalnia oraz dwie sypialnie. Dodatkowe udogodnienie stanowi osobna toaleta. Wejście na piętro prowadzi zewnętrzne schody, co podkreśla niezależność pomieszczeń.
Standard obecny wymaga gruntownego odnowienia, dzięki czemu można dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Działka o ponad 460 m² daje wiele możliwości zagospodarowania, zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i dodatkowych zabudowań. Ekspozycja budynku i położenie w drugim rzędzie od morza zapewniają ciszę i prywatność, co jest szczególnie cenne w sezonie letnim.
Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości w komfortową rezydencję lub letnią rezydencję, odpowiadającą nowoczesnym standardom. Bliska odległość do brzegu morskiego podnosi atrakcyjność tej oferty. Ten dom to inwestycja w spokój, piękno natury oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Marina jest uroczą miejscowością na wybrzeżu Chorwacji, która zachwyca naturalnym pięknem oraz licznymi atrakcjami turystycznymi. Położona nad Adriatykiem, otoczona zielonymi wzgórzami i krystalicznie czystą wodą, stanowi idealne miejsce na zamieszkanie lub wakacyjny wypoczynek. Miejsce to łączy spokój tradycyjnej nadmorskiej wsi z dostępem do pełnej infrastruktury i usług.
Wokół znajdują się liczne restauracje serwujące lokalne potrawy oraz kawiarnie, które zachęcają do spędzania czasu w towarzystwie bliskich lub przyjaciół. Bliskość natury łączy się z bogatą ofertą kulturalną i sportową, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych form rozrywki. Różnorodne usługi i sklepy dostępne są w niewielkiej odległości, co zapewnia komfort codziennego życia.
Marina to miejsce, które cechuje przyjazna atmosfera i wysoki standard życia. Taka lokalizacja daje perspektywy zarówno na spokojne życie rodzinne, jak i inwestycje pod wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość w tym miejscu będzie stanowić doskonałe miejsce do realizacji marzeń o domu nad morzem.
Decyzja o nabyciu domu w tak atrakcyjnej lokalizacji wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy zapewnią bezpieczeństwo i sprawną realizację transakcji. Kompleksowa obsługa obejmuje wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Fachowa pomoc przy wyborze optymalnego finansowania pozwala na bezstresowe przejście przez proces zakupu.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje indywidualne i rzetelne podejście do klienta. Doradcy tej firmy służą wsparciem na każdym etapie, gwarantując wysoką jakość usług i pełną transparentność. Współpraca z profesjonalnym zespołem ułatwia realizację marzeń o własnym domu nad Adriatykiem, zapewniając atrakcyjne warunki i pewność inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.