Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa willa położona na spokojnym i malowniczym półwyspie Mandre, na wyspie Pag. Ta nowoczesna rezydencja zachwyca eleganckim projektem, gdzie światło i przestrzeń tworzą harmonijną całość. Budynek zajmuje powierzchnię ponad 100 m2 i rozłożony jest na dwóch kondygnacjach, co pozwala na jasne i wentylowane wnętrza o przemyślanym układzie. Willa oferuje niesamowite widoki na morze z niemal każdego pomieszczenia, a otwarta przestrzeń dzienna płynnie łączy się z ogrodem oraz prywatnym basenem.
Projekt domu koncentruje się na zapewnieniu komfortu oraz intymności, dzięki czemu stanowi idealne miejsce na relaks i długie letnie dni. Wysoka jakość wykonania oraz zastosowanie najlepszych materiałów budowlanych podkreślają charakter luksusowej nieruchomości. Wnętrza wykończone są włoskimi płytkami ceramicznymi oraz nowoczesną armaturą sanitarną, co nadaje luksusowy i ponadczasowy styl. Całość dopełnia solidna konstrukcja i zaawansowane rozwiązania techniczne, gwarantujące wygodę przez cały rok niezależnie od pogody.
Otoczenie willi stanowi także duży atut – przestronny ogród z miejscem do opalania oraz basen z oczkiem wodnym o powierzchni blisko 19 m2, umilają pobyt i zapraszają do wypoczynku. Położenie 300 metrów od brzegu pozwala cieszyć się świeżym, morskim powietrzem i niezapomnianymi krajobrazami. Ta nieruchomość to luksusowa propozycja na wyspie Pag, łącząca spokój i komfort z nieskrępowanym kontaktem z naturą.
Ta wyjątkowa willa została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przestronny rozkład pomieszczeń sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się i relaksowi. Nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne idą w parze z wysokim standardem wykończenia i estetyką, dzięki której dom doskonale odnajduje się wśród naturalnego otoczenia. Otwarty plan parteru oraz prywatne strefy nocne na piętrze tworzą idealną całość dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i komfort.
Parter zajmuje przestrzeń kuchni połączonej z jadalnią i salonem o łącznej powierzchni ponad 46 m². To miejsce stwarza atmosferę otwartości i zaprasza do wspólnego spędzania czasu. Z tego poziomu można wyjść bezpośrednio do ogrodu i na taras przy basenie.
Na piętrze znajdują się dwie obszerne sypialnie typu „master” z garderobami oraz łazienkami, co gwarantuje wysoki komfort intymności. Trzeci pokój może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub gabinetu. Korytarz wraz ze schodami jest dobrze doświetlony i wygodny.
Dom posiada solidną konstrukcję żelbetową oraz izolację termiczną, a okna wykonane są z aluminium z zaawansowaną powłoką przeciwsłoneczną. Całość jest klimatyzowana centralnie, a ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło w zimie. Dbałość o detale i wysokie standardy wykonania dopełniają prestiżu tej nieruchomości.
Mandre to niewielka, spokojna miejscowość turystyczna położona na południowym wybrzeżu wyspy Pag w Chorwacji. Jego zaletą jest naturalne piękno otaczających krajobrazów oraz czyste, piaszczyste i kamieniste plaże. W pobliżu znajduje się miasto Pag, będące centrum kulturalnym i handlowym wyspy.
Okolica Mandre gwarantuje ciszę i odpoczynek, co przyciąga rodziny, pary i osoby szukające spokoju. W miejscowości znajduje się szereg restauracji, sklepów oraz miejsc rekreacyjnych, co czyni ją wygodną lokalizacją do codziennego życia i wypoczynku. Bliskość morza i liczne ścieżki spacerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu.
Mandre to lokalizacja, która łączy w sobie uroki przyrody z funkcjonalnością i komfortem. Miejscowość zapewnia ciszę i kameralną atmosferę oraz szybki dostęp do większych skupisk miejskich. Idealne warunki naturalne sprzyjają wypoczynkowi przez cały rok.
Inwestowanie w nieruchomości na wyspie Pag to również szansa na rozwijający się rynek wakacyjny i spokojne życie w otoczeniu natury. Ta willa to propozycja dla osób poszukujących harmonii wygody i piękna w jednym miejscu.
Zamierzenie inwestycji na wyspie Pag wymaga profesjonalnego wsparcia na wszystkich etapach transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełen zakres usług związanych z zakupem nieruchomości, w tym szczegółowe wyceny, fotografię oraz przygotowanie niezbędnej dokumentacji. Pracownicy zapewniają skuteczne negocjacje oraz wsparcie podczas całego procesu, dbając o bezpieczeństwo i komfort klienta.
Kontakt z Agencją Nieruchomości GoESTE umożliwia szybkie i przejrzyste zapoznanie się z ofertą oraz organizację prezentacji. Fachowa pomoc przy kredytowaniu i formalnościach pozwala ograniczyć wszystkie formalności do minimum. Wybór tego partnera to gwarancja spokoju i rzetelnej obsługi podczas zakupu wymarzonej nieruchomości w pięknym otoczeniu wyspy Pag.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.