Nowa willa w okolicy Szybenika powstała z myślą o osobach szukających połączenia komfortu, estetyki i dogodnej lokalizacji. Ta dwupoziomowa nieruchomość zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów, którzy cenią przestrzeń, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Budynek znajduje się na rozległej działce o powierzchni ponad dwóch tysięcy metrów kwadratowych, zapewniając mieszkańcom spokój oraz prywatność. Krajobraz wybrzeża dalmatyńskiego można podziwiać z dwóch dużych tarasów, które sprzyjają relaksowi i celebracji wolnego czasu w gronie najbliższych.
Przemyślana aranżacja stref dziennych i nocnych gwarantuje wygodę użytkowania przez cały rok. Wnętrza utrzymano w jasnej stylistyce z dużymi przeszkleniami, by każdy metr kwadratowy był dobrze doświetlony. Obszerny salon, kuchnia z jadalnią, aż cztery sypialnie i trzy łazienki czynią dom idealnym miejscem zarówno do życia stałego, jak i wakacyjnego wypoczynku. W sąsiedztwie panuje cisza, a jednocześnie do morza czy centrum Szybenika można dotrzeć w kilka minut samochodem.
Willa daje możliwość korzystania z nowoczesnej letniej kuchni oraz własnego ogrodu. Dodatkowo istnieje opcja zagospodarowania dużego tarasu na dachu, co umożliwia stworzenie miejsca do opalania lub prywatnej siłowni pod gołym niebem. Całość tworzy przemyślany projekt dla osób marzących o życiu w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody.
Ta przestronna willa została zaplanowana na dwóch poziomach i wykończona w wysokim standardzie. Konstrukcja obejmuje przemyślane rozwiązania funkcjonalne, dzięki którym codzienne życie staje się przyjemne i komfortowe. Na parterze dominuje przestrzeń wspólna z bezpośrednim wyjściem na ogród, podczas gdy piętro przeznaczone jest na strefę prywatną z szerokimi tarasami. W otoczeniu panuje spokojna atmosfera śródziemnomorskich przedmieść.
Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z dużymi oknami, funkcjonalna kuchnia otwarta na jadalnię, a także sypialnia oraz łazienka. Dodatkowo oddzielone pomieszczenie gospodarcze zapewnia komfort przechowywania, a nowoczesna letnia kuchnia pozwala cieszyć się posiłkami na świeżym powietrzu.
Piętro obejmuje trzy oddzielne sypialnie oraz dwie łazienki. Dwa przestronne tarasy sprzyjają odpoczynkowi i podziwianiu śródziemnomorskiego krajobrazu. Uwagę przykuwa również możliwość adaptacji dachu na taras rekreacyjny, co zwiększa atrakcyjność domu i pozwala cieszyć się panoramą okolicy przez cały rok.
Ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych. Przestrzeń przed domem jest idealna na rodzinne spotkania, miejsce zabaw dla dzieci lub strefę relaksu z widokiem na zieleniejące drzewa oliwne. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz integracji z naturą.
Nowoczesne rozwiązania, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz ponadczasowa architektura czynią tę inwestycję miejscem, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. Jasne, przestronne pomieszczenia sprzyjają komfortowi na co dzień, a szerokie tarasy i ogród pozwalają w pełni korzystać z uroku śródziemnomorskiego klimatu.
Szybenik i okolice to miejsce, gdzie historia łączy się z nowoczesnością, a życie biegnie spokojnym rytmem śródziemnomorskich miast. Region ten słynie z malowniczych plaż, krystalicznie czystej wody oraz gościnności mieszkańców. Każdego roku przyciąga turystów i nowych mieszkańców, którzy szukają harmonii pomiędzy cywilizacją a naturą. Okolica gwarantuje doskonały klimat sprzyjający relaksowi i zdrowemu trybowi życia.
Dzięki świetnej lokalizacji łatwo korzystać z bogatej oferty rekreacyjnej regionu, w tym rejsów po Adriatyku, wycieczek rowerowych czy spacerów po malowniczych wzgórzach. Miasto Szybenik słynie z pięknych, klimatycznych uliczek, licznych wydarzeń kulturalnych oraz wyśmienitej kuchni dalmatyńskiej.
Dogodny układ komunikacyjny pozwala w krótkim czasie dotrzeć do innych części Dalmacji oraz portów lotniczych czy marin. Bliskość parku narodowego Krka zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Spokojna dzielnica sprzyja wyciszeniu, jednocześnie zapewniając bezpieczeństwo oraz wygodę na co dzień. Lokalizacja ta umożliwia pełne korzystanie z uroków wybrzeża Adriatyku.
Zainwestowanie w dom położony w okolicach Szybenika otwiera przed nowym właścicielem zupełnie nowe możliwości. Mieszkanie w tak wyjątkowym miejscu oznacza codzienną bliskość morza, kontakt z naturą oraz wysoki standard życia. Nowoczesna architektura oraz przemyślany projekt budynku sprawiają, że nieruchomość jest idealną propozycją zarówno pod kątem inwestycji, jak i prywatnego zamieszkania.
Współpraca z Agencją Nieruchomości GoESTE zapewnia pełną obsługę na każdym etapie transakcji – od profesjonalnej prezentacji, poprzez pomoc w negocjacjach, aż po wsparcie prawne i formalne. Bezpieczeństwo, rzetelność oraz indywidualne podejście sprawiają, że proces zakupu przebiega sprawnie, bez stresu oraz niepotrzebnych formalności. Skorzystaj z pomocy ekspertów i podejmij decyzję o zamieszkaniu w jednym z najbardziej urzekających zakątków Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.