Ta nieruchomość to połączenie komfortu i atrakcyjnej lokalizacji nad Adriatykiem. Położona zaledwie 900 metrów od morza, zapewnia świeże powietrze i błogi spokój. Dom jest w trakcie budowy i oferuje przestrzeń o powierzchni 135 m², podzieloną na dwa poziomy. Każdy element został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz kontakcie z naturą.
Na parterze znajduje się przestronny salon oraz duża kuchnia z jadalnią, które otwierają się na zadaszony taras. To idealne miejsce do odpoczynku po dniu spędzonym nad wodą. Dodatkowo oferowany jest przestronny pokój oraz łazienka. W ogrodzie przewidziano miejsce na prywatny basen, który stanowi doskonałe uzupełnienie codziennego relaksu.
Na piętrze znajdują się kolejne pomieszczenia, które można łatwo przystosować do własnych potrzeb. Ich układ sprzyja różnym aranżacjom i spełnianiu indywidualnych oczekiwań. Z okien rozpościera się malowniczy widok na morze i okolicę, co nadaje nieruchomości unikalnego charakteru.
Ta komfortowa nieruchomość łączy przestrzeń z luksusowymi rozwiązaniami. Położenie na działce o powierzchni 550 m² umożliwia korzystanie z prywatnego ogrodu oraz basenu. Budynek jest nowoczesny i przestronny, zaprojektowany tak, by maksymalizować dostęp światła naturalnego.
Układ pomieszczeń uwzględnia zarówno prywatność, jak i przestrzeń wspólną. Salon łączy się z jadalnią oraz kuchnią, tworząc otwartą powierzchnię. To sprzyja organizowaniu spotkań towarzyskich i rodzinnych. Przemyślane rozmieszczenie okien gwarantuje dobry dostęp światła dziennego oraz piękne widoki.
Ogród zapewnia miejsce do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu. Basen o wymiarach 8 na 4 metry doda elegancji posesji, oferując przestrzeń do relaksu. Działka daje możliwość aranżacji zieleni zgodnie z upodobaniami przyszłych właścicieli. Zadaszony taras umożliwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz niezależnie od warunków pogodowych.
Mieszkanie w takim domu oznacza komfort i spokój w pobliżu czystego morza. Inwestycja spełni oczekiwania osób poszukujących nieruchomości pod wakacyjny dom lub stałe lokum nad Adriatykiem.
Ližnjan to malownicza miejscowość położona na południowym wybrzeżu półwyspu Istria. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od czystego morza i urokliwych plaż. Okolica tętni spokojem, a dostęp do lokalnych atrakcji jest bardzo dobry.
Ta część Chorwacji słynie z klimatu śródziemnomorskiego oraz naturalnego piękna. Liczne szlaki piesze i rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość większych miast zapewnia wygodę oraz dostęp do wielu usług.
Ližnjan to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, jednocześnie mając wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Region ten zdobywa coraz większą popularność jako miejsce inwestycji w nieruchomości wakacyjne i stałe. Bliskość atrakcji turystycznych oraz piękno krajobrazów tworzą unikalną ofertę dla inwestorów i rodzin.
Warto podkreślić, że Ližnjan to także doskonała baza wypadowa do zwiedzania całej Istry. Wielość możliwości rekreacyjnych i kulturalnych sprawia, że życie tutaj jest komfortowe przez cały rok. Inwestycja w tę lokalizację to inwestycja w spokój i jakość życia.
Proces zakupu nieruchomości nad Adriatykiem wymaga wsparcia specjalistów, którzy znają lokalny rynek i potrafią pomóc na każdym etapie. Kompleksowość usług obejmuje wycenę, profesjonalne prezentacje oraz negocjacje warunków umowy. Wsparcie przy formalnościach i uzyskaniu finansowania zwiększa bezpieczeństwo transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje indywidualne podejście i pełen zakres usług. Dzięki temu proces nabywania domu przebiega sprawnie i bezproblemowo. Doradztwo eksperckie oraz doświadczenie zespołu wpływają na pozytywne zakończenie każdej umowy. Zakup nieruchomości w tej okolicy może stać się spełnieniem marzeń o własnym miejscu nad morzem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.