Dom kamienny położony w spokojnej miejscowości Raklje oferuje komfort mieszkania w otoczeniu naturalnego piękna i lokalnej historii. Budynek o powierzchni 130 m² rozciąga się na trzech poziomach, gwarantując przestrzeń i prywatność. Wokół domu znajduje się ogród o powierzchni 500 m², na którym rośnie stary dąb, a także znajduje się miejsce do parkowania nawet trzech samochodów. Malowniczy basen z tarasem słonecznym zachęca do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Kamienna konstrukcja budynku oraz rustykalne ogrodzenie wkomponowują się w naturalny krajobraz, tworząc urokliwy i przytulny klimatyczny zakątek. Dom jest otoczony murem kamiennym, który zapewnia całkowitą prywatność. To miejsce tworzy idealne warunki do odpoczynku z dala od zgiełku miasta, lecz pozostaje dobrze skomunikowane z okolicznymi atrakcjami i udogodnieniami.
Oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących oryginalnego domu z duszą, który zachwyca szczegółami oraz przestrzenią na potrzeby rodziny lub inwestycji rekreacyjnej. Piękno naturalnego otoczenia wraz z praktycznym układem pomieszczeń tworzy wyjątkową możliwość zamieszkania w sercu Istrii.
Proponowana nieruchomość to dom typu semi-detached, stworzony z kamienia, harmonijnie wpisujący się w lokalny styl. Budynek dysponuje przestronnym wnętrzem rozmieszczonym na trzech kondygnacjach. Do użytku właścicieli jest również obszerny teren wokół domu, co zapewnia wygodę korzystania z otwartych przestrzeni.
Dom wyróżnia się solidną konstrukcją i naturalnym materiałem wykończeniowym. Kamienne ściany zapewniają optymalną izolację termiczną, co wpływa na komfort mieszkania przez cały rok. Prosty, a zarazem praktyczny rozkład pomieszczeń umożliwia wygodne użytkowanie zarówno na potrzeby rodzinne, jak i gościnne.
Przestrzeń basenu zaprasza do spędzania czasu na świeżym powietrzu i organizowania spotkań towarzyskich. Wysoki poziom prywatności gwarantuje kamienne ogrodzenie, które chroni mieszkańców przed niechcianymi spojrzeniami. Likwiduje to wszelkie obawy związane z bezpieczeństwem i komfortem codziennego życia.
Wnętrza domu oferują bogate możliwości aranżacyjne, co umożliwia dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja zapewnia spokój, ale także nie odsuwa od dostępu do licznych atrakcji Istrii. To idealne miejsce dla osób ceniących piękno natury oraz tradycyjne wartości architektury kamiennej.
Marčana znajduje się w sercu chorwackiej Istrii, słynącej z pięknych krajobrazów oraz bogatej historii. Miejscowość oferuje równowagę pomiędzy spokojem a dostępem do atrakcji turystycznych i miejskich udogodnień. Bliskość morza, krajobrazy zielonych wzgórz oraz liczne szlaki piesze tworzą idealne warunki do rekreacji.
Marčana staje się coraz popularniejszym miejscem do zamieszkania oraz inwestowania, co wpływa na wzrost wartości nieruchomości. Oto kilka istotnych zalet tej lokalizacji:
Marčana to idealna równowaga między spokojem a dostępem do rozrywek regionu. Lokalizacja nieruchomości zapewnia nie tylko komfort codziennego życia, lecz także możliwość aktywnego wypoczynku. Mieszkańcy mogą korzystać z uroków natury i cieszyć się lokalnymi tradycjami. Taka inwestycja to nie tylko zakup domu, lecz także styl życia, który łączy wygodę z autentycznym klimatem Istrii.
Zainteresowanie rynkiem nieruchomości w Istrii rośnie, co stwarza okazje zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca na stały pobyt lub wakacyjnych wakacji. Profesjonalne wsparcie podczas procesu zakupu jest nieocenione zarówno w kwestiach formalnych, jak i negocjacji cenowych. Kompleksowe podejście zapewnia płynny przebieg transakcji i bezpieczeństwo na każdym etapie.
Agencja Nieruchomości GoESTE świadczy usługi uwzględniające wszystkie aspekty nabycia nieruchomości w Chorwacji. Oferta obejmuje ocenę wartości, profesjonalną prezentację lokalu, a także pomoc w załatwianiu dokumentów i finansowania. Szerokie doświadczenie i indywidualne podejście gwarantują komfort oraz pewność inwestycji w dom znajdujący się w malowniczym regionie Marčany.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.