Propozycja nieruchomości znajduje się w urokliwym miejscu niedaleko Mariny, w Zatoce Ljubljeva. To wolnostojący dom o powierzchni 136 m2 rozłożony na dwóch kondygnacjach, który łączy wygodę z możliwością dalszej aranżacji przestrzeni. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 680 m2, obejmującej zadbany ogród oraz przestronny basen z podgrzewaną wodą. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, stanowiąc doskonałe schronienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozwala korzystać z nadmorskich atrakcji i uroków klimatu Adriatyku.
Dom składa się z dwóch osobnych apartamentów usytuowanych na pierwszym piętrze oraz przestrzeni na parterze o powierzchni 75 m2, którą można przystosować do potrzeb jako kolejny lokal mieszkalny. Taki układ daje szerokie możliwości, zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem wakacyjny. Otoczenie budynku tworzy przyjazną przestrzeń do relaksu, z dużym tarasem i dostępnym miejscem do opalania się. Całość doskonale wpisuje się w spokojny charakter okolicy, obfitującej w naturalne piękno i widok na morze.
Dom stanowi kompletną propozycję wygodnego i funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnym rejonie Chorwacji. Kompozycja dwóch mieszkań na piętrze i rozbudowywalnej przestrzeni na parterze niesie wiele opcji aranżacyjnych. Wokół budynku znajduje się przestronny ogród oraz strefa wypoczynku z basenem, co podnosi komfort użytkowania. Nieruchomość reprezentuje ciekawy potencjał inwestycyjny na rynku lokalnym.
Dom umożliwia zagospodarowanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb, co jest atrakcyjną opcją zarówno dla rodzin, jak i osób inwestujących. Położenie w cichej okolicy sprawia, że jest to idealna nieruchomość dla tych, którzy cenią sobie spokój na wybrzeżu. Przestronny ogród i basen doskonale uzupełniają ofertę, zapewniając komfort na wysokim poziomie. Warto zauważyć, że bliskość morza oraz dostęp do lokalnej infrastruktury zwiększają atrakcyjność tej miejscowości. Dom można szybko zaaranżować jako przestrzeń mieszkalną dostosowaną do zmieniających się potrzeb lub wynajmować pojedyńcze apartamenty, co daje potencjał dochodowy.
Marina to malownicza miejscowość na wybrzeżu Chorwacji, znana przede wszystkim ze swojej spokojnej atmosfery i pięknych widoków na Adriatyk. Miejsce to stanowi połączenie uroków nadmorskiego kurortu z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Bliskość portu i bogata oferta rekreacyjna przyciąga wielu turystów oraz osoby szukające komfortowego domu na stałe lub na wakacje. Marina cieszy się popularnością wśród klientów zagranicznych oraz lokalnych.
Marina oferuje szeroki wachlarz możliwości dla osób, które chcą połączyć życie w otoczeniu natury z dostępem do miejskich udogodnień. W regionie często organizowane są wydarzenia kulturalne i sportowe, co podnosi atrakcyjność pobytu. Dostępność portu oraz marina jachtowa stanowią magnes dla miłośników żeglarstwa i aktywnego wypoczynku. Bezpieczna i dobrze utrzymana okolica sprawia, że inwestycja tutaj to trafny wybór dla rodzin oraz osób szukających inwestycji długoterminowej. Położenie gwarantuje możliwość korzystania z szerokiej oferty usług i atrakcji, a także wszystkich elementów codziennego komfortu.
Proces zakupu nieruchomości w tej okolicy może być prosty i bezstresowy przy odpowiednim wsparciu ekspertów. Agencja Nieruchomości GoESTE zajmuje się kompleksową obsługą, która obejmuje wycenę nieruchomości, profesjonalną fotografię oraz przygotowanie oferty zgodnie z oczekiwaniami. Dzięki doświadczeniu i indywidualnemu podejściu możliwe jest przeprowadzenie całej transakcji w sposób bezpieczny i wygodny dla kupującego.
GoESTE zapewnia pełne wsparcie podczas negocjacji cenowych, przygotowania dokumentów oraz w całym procesie formalnym. Pomoc obejmuje także doradztwo finansowe, które ułatwia zakup na kredyt. Skorzystanie z usług agencji pozwala ograniczyć stres i uniknąć błędów. To skuteczny sposób na znalezienie wymarzonej nieruchomości i sprawne zawarcie transakcji w Marina, Chorwacja.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.