Nowoczesna willa położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie 700 metrów od plaży i morza. Budynek urządzono z dbałością o styl i komfort, zapewniając wygodne warunki do życia przez cały rok oraz atrakcyjne miejsce na wypoczynek. Parterowa przestrzeń obejmuje funkcjonalny salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym, co zwiększa poczucie otwartości i dostęp do naturalnego światła. Willa jest otoczona pięknym terenem z sosnowym lasem, który gwarantuje prywatność i ciszę.
W skład nieruchomości wchodzą dwa przytulne pokoje idealne do odpoczynku oraz dwie eleganckie łazienki, co podnosi standard i wygodę użytkowania. Przestronna, zadaszona tarasowa część pozwala na relaks na świeżym powietrzu, a basen zapewnia orzeźwienie podczas ciepłych dni. Obiekt jest gotowy do zamieszkania i znakomicie sprawdzi się jako inwestycja lub miejsce stałego pobytu nad morzem.
Wolnostojący dom na działce o powierzchni ponad pięciuset metrów kwadratowych cieszy oko harmonią przestrzeni i bliskością przyrody. Lokalizacja łączy spokój naturalnego otoczenia z wygodą szybkiego dostępu do plaży oraz centrum miasta. Ta oferta spełni oczekiwania osób szukających nowoczesnego, komfortowego domu w sercu Istrii.
Prezentowana willa wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem i wysokim standardem wykonania. Wnętrza zaprojektowano na planie otwartym, co sprzyja integracji przestrzeni dziennej. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Dom posiada przestronny przedpokój i pomieszczenie gospodarcze, które podnosi funkcjonalność. Salon z jadalnią łączy się bezpośrednio z kuchnią, tworząc wygodne miejsce do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Duże przeszklenia wprowadza dużo światła dziennego i pozwalają cieszyć się widokiem zieleni. Dwie sypialnie są klimatyczne i zapewniają komfortowy wypoczynek po dniu spędzonym nad morzem lub w okolicy.
Nieruchomość jest całkowicie gotowa do zamieszkania, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla klientów poszukujących domu wakacyjnego, jak i osób chcących przeprowadzić się na stałe do bajecznej Istrii. Działka o powierzchni 552 m² daje sporo przestrzeni na relaks i organizację spotkań na świeżym powietrzu. Rozmieszczenie pomieszczeń i jakość wykonania sprzyjają komfortowemu i bezproblemowemu funkcjonowaniu każdego dnia.
Rovinj to jedno z najbardziej atrakcyjnych miast na wybrzeżu Istrii, które łączy malownicze położenie nad Adriatykiem z bogatą historią i wyjątkowym klimatem. Miasto przyciąga turystów i inwestorów spragnionych słonecznego wypoczynku oraz aktywnego życia w regionie o dobrej infrastrukturze. Bliskość morza, plaż oraz terenów zielonych stwarza komfortowe warunki do relaksu i rekreacji.
Rovinj słynie z urokliwej starówki, licznych restauracji i sklepów, które zapewniają wygodę codziennego życia. W okolicy znajduje się wiele atrakcji kulturalnych i sportowych, co zwiększa potencjał miejsca zarówno jako lokaty inwestycyjnej, jak i domu rodzinnego.
Okolica gwarantuje udane wakacje oraz komfort codziennego życia przez cały rok. Spokojna atmosfera w zielonym otoczeniu pozwala na całkowity relaks. Dogodne położenie pozwala korzystać z zalet miasta i morza bez rezygnacji z prywatności. Wysoki standard lokalnych nieruchomości czyni ten region atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących prestiżu i komfortu.
Interesującą ofertę nieruchomości w jednej z najpiękniejszych okolic nadmorskich można poznać za pośrednictwem profesjonalnej agencji. Sprawdzona firma gwarantuje kompleksową obsługę, pomagając w każdej fazie transakcji kupna. Wsparcie obejmuje doradztwo, negocjacje cenowe oraz kompletowanie dokumentów niezbędnych do finalizacji zakupu.
Agencja Nieruchomości GoESTE stawia na indywidualne podejście do klienta. Zapewnia także pełną oprawę wizualną nieruchomości oraz efektywne prezentacje, które ułatwiają podjęcie decyzji. Z profesjonalnym partnerem inwestycja w dom w tym regionie przebiega sprawnie i bez komplikacji, co przekłada się na satysfakcję z otrzymanego miejsca do życia lub wypoczynku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.