Willa usytuowana na niewielkim wzgórzu, zaledwie trzy kilometry od wybrzeża Adriatyku, to oferta wyjątkowego domu o nowoczesnym charakterze. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Labin, idealnym miejscu na wypoczynek oraz całoroczne zamieszkanie. Budynek, o powierzchni 140 m², zaprojektowano z myślą o wygodzie i funkcjonalności, łącząc przestrzeń odpoczynku ze strefą dzienną. Na terenie posesji o powierzchni 1367 m² mieści się prywatny ogród oraz podgrzewany basen na świeżym powietrzu.
Wnętrza składają się z trzech sypialni oraz trzech łazienek, co zapewnia komfort dużej rodzinie albo gościom. Kuchnia jest w pełni wyposażona i otwarta na przestronny salon, który tworzy centralny punkt domu. Wnętrze wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, gwarantujące komfort termiczny przez cały rok. Ta nieruchomość łączy nowoczesność z praktycznym układem pomieszczeń, oferując wyjątkowe warunki do życia w malowniczym regionie Istrii.
Opis domu wskazuje na bardzo przemyślany układ przestrzeni oraz wysoki standard wykończenia. Budynek wolnostojący stoi na dużej działce, która daje wiele możliwości aranżacji ogrodu. Obiekt jest wyposażony w nowoczesne systemy grzewcze i chłodzące, które podnoszą komfort użytkowania. Basen z podgrzewaniem przyciąga uwagę osób ceniących relaks oraz aktywny wypoczynek.
Dom jest wyposażony w wygodne i przestronne pomieszczenia, które pozwalają na spokojne życie i udany wypoczynek. Duża działka sprzyja przestrzeni na zieleń oraz strefy relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja gwarantuje ciszę oraz prywatność, a jednocześnie bliskość morza i miasta daje dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień. Wysokiej klasy instalacje zapewniają niskie koszty eksploatacji, a korzystne warunki klimatyczne Istrii zachęcają do całorocznego zamieszkania.
Labin to urokliwe miasto na półwyspie Istria w Chorwacji, znane z bogatej historii i pięknych krajobrazów. Położenie blisko morza daje możliwość korzystania z licznych plaż i sportów wodnych. Region cieszy się rosnącą popularnością zarówno wśród turystów, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Inwestycje w nieruchomości w tej okolicy posiadają stabilny potencjał wzrostu wartości.
The okolica charakteryzuje się doskonałym klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami oraz ciepłymi latami. Dzięki temu dom może być używany przez cały rok, a jego stan oraz wyposażenie zapewniają komfortowe warunki w każdym sezonie. Bliskość historycznych miejsc Labinu dodaje uroku inwestycji, łącząc nowoczesność z tradycją. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój oraz aktywny styl życia, a także dostępną kulturę i rozrywkę.
Oferta prezentowanego domu stanowi niecodzienną okazję dla osób zainteresowanych nieruchomościami w Chorwacji. Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży i profesjonalne doradztwo są gwarancją sprawnego przebiegu transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie, od wyceny, poprzez przygotowanie dokumentów, aż po negocjacje cenowe. W ofercie znajduje się również pomoc przy uzyskaniu finansowania ze strony kupującego.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w tym regionie może być doskonałą inwestycją, łączącą korzyści z użytkowania prywatnego domu oraz perspektywy zysków z wynajmu. GoESTE oferuje indywidualne podejście i skupienie na jakości obsługi, co sprzyja zadowoleniu klientów. Pomoc ekspertów umożliwia bezpieczne oraz pewne zawarcie umowy, a także uzyskanie pełnej wiedzy o wszelkich aspektach prawnych i formalnych dotyczących zakupu na chorwackim rynku nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.