Unikalna oferta nieruchomości położonej zaledwie 200 metrów od zabytkowego centrum Trogiru łączy w sobie autentyczny charakter i liczne możliwości inwestycyjne. Kamienny dom stanowi przykład tradycyjnej architektury południowej Chorwacji. Posiada na parterze lokal użytkowy o powierzchni około 32 m² oraz trzy niezależne apartamenty, każdy o powierzchni 36 m², usytuowane na kolejnych piętrach. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane jako niewielkie studio, co zapewnia funkcjonalne rozwiązanie dla turystów oraz właścicieli planujących wynajem krótkoterminowy.
Właściciele rozpoczęli prace remontowe, które znacznie podniosły potencjał nieruchomości. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do głównych atrakcji miasta, a kamienny styl budynku doskonale wpisuje się w malowniczy krajobraz starego miasta. Nieruchomość jest dobrym wyborem dla inwestorów pragnących połączyć historyczną atmosferę z nowoczesnymi wymaganiami turystów.
Prezentowana posiadłość oferuje unikatową strukturę podziału na kilka oddzielnych przestrzeni. Każda część domu spełnia funkcję samodzielnego mieszkania, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. Wraz z lokalem usługowym tworzy zróżnicowaną ofertę, dającą szerokie możliwości zagospodarowania. Budynek posiada około 140 m² całkowitej powierzchni użytkowej.
Budowla zachowała cechy tradycyjnego kamieniarstwa, co podkreśla jej autentyczny charakter. Poszczególne kondygnacje zostały podzielone na samodzielne jednostki mieszkalne, co daje wiele możliwości wynajmu lub użytkowania prywatnego. Remont jest już częściowo wykonany, dzięki czemu nowe rozwiązania techniczne i estetyczne zostały częściowo wdrożone.
Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością w celach komercyjnych lub prywatnych. Niewielka działka zapewnia łatwą konserwację, co jest ważne przy tradycyjnych budynkach. Dzięki takim atutom inwestycja może przynieść stabilne dochody na rynku wynajmu turystycznego.
Trogir to urokliwe miasto o bogatej historii, usytuowane na wybrzeżu Adriatyku. Jego starówka została wpisana na listę światowego dziedzictwa UNESCO, co przyciąga wielu miłośników kultury i turystyki. Lokalizacja nieruchomości jest szczególnie atrakcyjna ze względu na bliskość atrakcji turystycznych oraz dogodny dostęp do morza.
Miasto oferuje przyjazną infrastrukturę, wiele sklepów, restauracji i kawiarni, które umilają codzienne życie mieszkańców. Lokalizacja sprzyja też wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu, co jest ważne z punktu widzenia najemców i właścicieli. Wysoki poziom bezpieczeństwa i czyste środowisko dodatkowo podnoszą komfort użytkowania nieruchomości.
Takie warunki sprawiają, że inwestycja ta ma duży potencjał wzrostu wartości z biegiem lat. Bliskość centrum oraz dostępność wszelkich udogodnień sprzyjają rozwojowi turystyki i aktywności gospodarczej. To miejsce, które dobrze łączy tradycję z nowoczesnym stylem życia.
Zainteresowanie rynkiem nieruchomości na riwierze chorwackiej rośnie każdego roku. Oferta tego typu pozwala na rozszerzenie portfela inwestycyjnego oraz osiągnięcie stabilnych zysków dzięki wynajmowi. Pomoc fachowej agencji pozwala na przejście przez proces zakupu w sposób bezproblemowy i bezpieczny. Profesjonalne wsparcie obejmuje wszystkie etapy formalne oraz przygotowanie odpowiednich dokumentów.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia indywidualne podejście do klienta. Specjaliści pomagają w negocjacjach cenowych oraz realizacji transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki stosowaniu profesjonalnych metod prezentacji nieruchomości, również potencjalni kupujący mogą liczyć na rzetelną informację. Całość oferty jest prowadzona z pełnym zaangażowaniem, gwarantując komfort i satysfakcję z inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.