W niewielkiej miejscowości Matohanci niedaleko Kanfanar znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort życia z bliskością natury. Ten nowoczesny, parterowy dom o powierzchni 142,60 m² został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność dla całej rodziny. Przestronne wnętrza oraz starannie przemyślany układ pomieszczeń tworzą harmonijną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku.
Dom otacza działka o powierzchni 789 m², na której znajduje się prywatny basen oraz zadaszony taras z widokiem na zielone otoczenie. To idealne miejsce na relaks po pracy lub spotkania z bliskimi w ciepłe dni. Wnętrze domu wyposażono w nowoczesne systemy klimatyzacji i ogrzewania, które zapewniają komfort przez cały rok.
Połączenie wysokiej jakości wykonania i atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących spokoju oraz kontaktu z przyrodą bez rezygnacji z wygód współczesnego domu.
Ten jednorodzinny dom wyróżnia się praktycznym rozkładem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Projekt zakłada cztery sypialnie oraz trzy łazienki, co pozwala na swobodne zamieszkanie nawet większej rodziny lub gości. Centralną częścią domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, dzięki czemu codzienne czynności stają się przyjemniejsze.
Konstrukcja budynku opiera się na prefabrykowanych elementach wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość i energooszczędność. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień oraz piękne widoki na okoliczną roślinność. Zadaszony taras stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku niezależnie od pogody.
Dzięki trzem łazienkom mieszkańcy mają zapewniony komfort użytkowania bez konieczności oczekiwania czy dzielenia przestrzeni. Cztery pokoje można dowolnie zagospodarować jako sypialnie, gabinet czy pokój gościnny. Basen to dodatkowy atut podnoszący wartość tej oferty oraz umożliwiający relaks we własnym ogrodzie.
Kanfanar to urokliwe miejsce położone w sercu Istrii w Chorwacji. Znajduje się tu wiele malowniczych terenów zielonych oraz tradycyjnych wiosek o bogatej historii i kulturze regionalnej. Okolica słynie ze spokojnej atmosfery sprzyjającej wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.
Taka lokalizacja pozwala cieszyć się równowagą między aktywnym stylem życia a możliwością wyciszenia się wśród natury. Dla osób ceniących sobie kontakt z tradycją regionu Istrii obecność lokalnych targów i wydarzeń kulturalnych stanowi dodatkową atrakcję. Inwestycja w tę nieruchomość to szansa na komfortowy dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania poza miejskim zgiełkiem.
Nabycie tego domu może być pierwszym krokiem do spełnienia marzeń o własnym miejscu nad Adriatykiem. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc podczas całego procesu zakupu – od wyceny poprzez przygotowanie dokumentów aż po negocjacje cenowe. Profesjonalizm zespołu gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.
Zachęca się zainteresowanych skorzystaniem ze wsparcia Agencji Nieruchomości GoESTE przy wyborze tej wyjątkowej oferty. Fachowa obsługa pomaga odnaleźć najlepsze rozwiązania finansowe oraz prowadzi przez wszystkie formalności związane z zakupem nieruchomości za granicą. Dzięki temu proces przebiega szybko i bezproblemowo, a przyszły właściciel może skupić się na planowaniu swojego nowego życia w Kanfanarze.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.