Prezentowana nieruchomość to nowoczesny budynek bliźniaczy, położony na obrzeżach malowniczej wsi Svetvinčenat, w miejscu gwarantującym ciszę i kontakt z naturą. Doskonała lokalizacja obiektu zapewnia jednocześnie szybki dojazd do historycznego centrum miejscowości oraz bliskość ważnego lotniska w Puli, oddalonego o około 25 kilometrów. Budynek o powierzchni ponad 140 m2 obejmuje dwie kondygnacje, tworząc przestronne i funkcjonalne wnętrze idealne dla rodzin lub osób poszukujących komfortowego domu wakacyjnego.
Właściciele mają do dyspozycji prywatny ogród z podgrzewanym basenem o powierzchni 30 m2, stanowiącym idealne miejsce na relaks oraz aktywne spędzanie wolnego czasu. Dodatkowo nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe wyposażone w stację do ładowania samochodów elektrycznych, co podkreśla nowoczesny charakter inwestycji i dbałość o wygodę mieszkańców. Minimalistyczna architektura budynku łączy estetykę z funkcjonalnością, zapewniając jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz przestrzeń na swobodny wypoczynek.
Inwestycja skierowana jest do osób ceniących spokój, naturę oraz komfort na wysokim poziomie. Nieruchomość może pełnić rolę całorocznego domu mieszkalnego lub atrakcyjnej rezydencji na wakacje. Jej nowoczesny design i wysoka jakość wykończenia czynią tę propozycję wyjątkową na rynku nieruchomości w Chorwacji.
Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem i wysokim standardem wykonania. Zaprojektowany z dbałością o przestrzeń i wygodę użytkowników, oferuje zarówno komfort prywatny, jak i możliwość organizacji spotkań rodzinnych czy towarzyskich.
Na parterze znajdują się przestronne pomieszczenia dzienne, w tym kuchnia połączona z jadalnią oraz salon z wyjściem na ogród i basen. Trzy łazienki rozmieszczone są tak, aby zapewnić wygodę wszystkim mieszkańcom. Układ pomieszczeń sprzyja intymności oraz swobodnemu korzystaniu z całej powierzchni.
Basen ogrzewany pozwala na korzystanie z kąpieli przez większą część roku, co znacznie zwiększa atrakcyjność domu. Dodatkowo dostępne miejsca parkingowe zasilane są energią elektryczną, co pozwala na ekologiczne użytkowanie pojazdów. Powierzchnia działki umożliwia aranżację przestrzeni zielonej oraz dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.
Dom został wykonany przy użyciu nowoczesnych materiałów, które gwarantują trwałość i niskie koszty eksploatacji. Jasne wnętrza doświetlone są naturalnym światłem, tworząc przyjazną atmosferę o każdej porze dnia. Całość komponuje się z otaczającą przyrodą, tworząc przyjemne miejsce do życia.
Svetvinčenat to urokliwa miejscowość położona w południowo-zachodniej części Istrii, w Chorwacji. Ta niewielka wieś oferuje połączenie tradycyjnego klimatu z nowoczesnym stylem życia. Przestrzeń naturalna, liczne zabytki oraz przyjazna społeczność sprawiają, że jest to miejsce cenione przez miłośników spokoju i kultury. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do większych miast oraz kluczowych punktów komunikacyjnych, zapewniając wygodne warunki do codziennego życia i wypoczynku.
Lokalizacja sprzyja zarówno komfortowemu życiu na co dzień, jak i wypoczynkowi. Okolica zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak spacery czy wycieczki rowerowe. Znajdujące się niedaleko morze oferuje możliwości relaksu oraz sportów wodnych. Wsparcie miejscowej społeczności i dostęp do lokalnych produktów wpływa korzystnie na jakość życia.
Właściwości inwestycji uwzględniają również możliwość dalszego rozwoju turystyki w regionie, co sprawia, że zakup może być atrakcyjny jako lokata kapitału. Znakomite połączenie spokoju i infrastruktury czyni tę nieruchomość interesującą propozycją na rynku lokalnym.
Oferta nieruchomości w Svetvinčenat zachęca do podjęcia decyzji o inwestycji w wyjątkowym miejscu na Istrii. Pełna obsługa oraz profesjonalizm zapewniają wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomoc obejmuje przygotowanie dokumentacji, negocjacje warunków oraz doradztwo finansowe adekwatne do indywidualnych potrzeb klienta, co znacznie ułatwia proces.
Agencja Nieruchomości GoESTE wyróżnia się indywidualnym podejściem, koncentrując się na wysokiej jakości usług. Kompetentne wsparcie pozwala bezpiecznie i komfortowo sfinalizować transakcję. Doświadczenie w rynku nieruchomości chorwackich umożliwia znalezienie rozwiązania optymalnego zarówno dla kupujących, jak i sprzedających.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.