W malowniczej miejscowości Kaštel Novi, położonej w środku urokliwego regionu wybrzeża Adriatyku, znajduje się interesująca nieruchomość o dużym potencjale adaptacyjnym. Dom oferuje przestrzeń do swobodnej aranżacji oraz wyjątkową przestrzeń zewnętrzną, co tworzy szerokie możliwości inwestycyjne. Budynek wymaga generalnego remontu, co pozwala na dopasowanie wnętrza do własnych potrzeb oraz stylów życia przyszłych mieszkańców.
Znajdująca się na sporej działce powierzchnia umożliwia stworzenie komfortowego ogrodu bądź dodatkowych przestrzeni rekreacyjnych. Okolica charakteryzuje się spokojem oraz bliskością morza, co jest atutem dla osób poszukujących miejsca na wakacyjny dom czy całoroczne lokum. Lokalizacja sprzyja kontaktowi z naturą i jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury.
Prezentowana nieruchomość zyskała spore zainteresowanie ze względu na swój układ oraz atrakcyjne usytuowanie. Stan nieruchomości otwiera pole do kreatywnych rozwiązań, które mogą podnieść jej wartość. Jest to doskonała opcja dla inwestorów i osób marzących o stworzeniu własnej przestrzeni wśród malowniczych krajobrazów Dalmacji.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 767 m², co zapewnia przestrzeń i prywatność. Budynek zajmuje łącznie 144 m² powierzchni użytkowej. Konstrukcja pochodzi z czasów sprzed 1968 roku, co wymaga uwzględnienia remontu i modernizacji według indywidualnego gustu i potrzeb przyszłych właścicieli. Obok domu znajduje się zagospodarowany teren o powierzchni około 50 m², który podlega obecnie procesowi formalizacji.
Dom oferuje szerokie możliwości aranżacyjne dzięki przejrzystemu rozkładowi pomieszczeń. Układ wnętrza można łatwo dostosować do wymagań rodziny, a dodatkowa powierzchnia działki sprzyja realizacji przestrzeni ogrodowych lub rekreacyjnych. Mimo potrzeby kompleksowego remontu, budynek zyskuje na wartości dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz sporej wielkości działki.
Podwórze stwarza idealne warunki do realizacji różnych pomysłów związanych z zagospodarowaniem terenu. Bliskość morza oraz kontakt z naturą zwiększają komfort życia i stanowią ważne czynniki przy wyborze tego miejsca. To wyjątkowa oferta dla inwestorów i osób ceniących ciszę i przestrzeń, a także bliskość popularnych kurortów i atrakcji turystycznych regionu.
Kaštela jest nadmorską miejscowością położoną w Chorwacji, znaną z pięknych plaż i bogatej historii. To część aglomeracji wokół Splitu, oferującej unikalne połączenie klimatu śródziemnomorskiego oraz bliskości dużych ośrodków miejskich. W okolicy dominują przestrzenie sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu, co jest istotne z punktu widzenia jakości codziennego życia.
Region ten łączy rozwiniętą infrastrukturę z naturalnym pięknem, tworząc doskonałe miejsce do życia oraz wypoczynku. W pobliżu znajdują się liczne plaże, tereny zielone oraz dostęp do lokalnych zabytków i atrakcji kulturalnych. Komfortowa odległość od centrum Splitu umożliwia korzystanie z pełnej oferty miejskiej, pozostając jednocześnie w otoczeniu spokojnej, przyjaznej atmosfery.
Wybór nieruchomości zlokalizowanej w tym rejonie oferuje przestrzeń do życia w otoczeniu natury, zapewniając jednocześnie wszystkie niezbędne udogodnienia. Dostępność atrakcji turystycznych i kulturalnych rozszerza możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Zrównoważone warunki klimatyczne i rozbudowana infrastruktura lokalna zwiększają komfort użytkowania przez cały rok.
To miejsce, gdzie można realizować projekty mieszkaniowe lub inwestycyjne, korzystając z wyjątkowego położenia między morzem oraz dynamicznym centrum Dalmatyny. Przyjazna atmosfera i bezpieczeństwo dodają wartości tej nieruchomości jako przestrzeni dla rodzin lub osób poszukujących oddechu od miejskiego zgiełku.
Oferta zakupu domu w Kaštel Novi stanowi interesującą okazję dla osób pragnących zainwestować w nieruchomości na wybrzeżu Adriatyku. Kompleksowa obsługa i wsparcie w trakcie całej procedury nabycia są dostępne, co znacznie ułatwia realizację transakcji. Pomoc obejmuje m.in. ocenę wartości, przygotowanie dokumentacji oraz wsparcie przy negocjacjach, które wspierają podejmowanie świadomych decyzji zakupowych.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie klientom zainteresowanym rynkiem nieruchomości w regionie. Indywidualne podejście i profesjonalizm gwarantują komfort na każdym etapie poszukiwań i finalizacji umowy. To miejsce, gdzie profesjonalna obsługa łączy się z dbałością o potrzeby klienta, by zapewnić pozytywne doświadczenia i bezpieczeństwo inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.