Dom usytuowany w centrum Šišan stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca na stały pobyt lub wakacyjny azyl w Chorwacji. Nieruchomość zbudowana z kamienia o powierzchni użytkowej 148 m² rozpościera się na dwóch kondygnacjach, zapewniając wygodne rozmieszczenie pomieszczeń oraz swobodę korzystania z przestrzeni.
Na parterze znajduje się słoneczny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią, tworząc funkcjonalną część dzienną sprzyjającą wspólnemu wypoczynkowi i rodzinnej atmosferze. Zarówno na parterze, jak i na piętrze, do dyspozycji są łazienki, co zwiększa wygodę mieszkańców. Na piętrze dostępne są cztery pokoje – dwa większe i dwa mniejsze, co pozwala na różne aranżacje, dopasowane do potrzeb domowników.
Dom posiada także poddasze z osobnymi wejściami do sypialni i innych pomieszczeń, co może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do relaksu lub pracy. Wyjątkowym atutem jest otaczający nieruchomość ogród o powierzchni około 500 m², idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu i aranżacji zielonej przestrzeni.
Przebywanie w tej nieruchomości gwarantuje komfort i funkcjonalność w atrakcyjnej lokalizacji. Dom jest solidnie wybudowany z naturalnego kamienia, co nadaje mu charakter i trwałość. Układ pomieszczeń odpowiada potrzebom rodziny lub grupy osób ceniących zarówno prywatność, jak i wspólne przestrzenie.
Przestronny salon, połączony z aneksem kuchennym i jadalnią, tworzy otwartą i wygodną przestrzeń dzienną. Każdy z dostępnych pokoi na piętrze posiada własny charakter i funkcje, co zapewnia dopasowanie do indywidualnych potrzeb. Druga łazienka na piętrze zwiększa wygodę użytkowania, szczególnie dla większych rodzin.
Ogród to wyjątkowe miejsce, które można dowolnie zagospodarować, umieszczając tam na przykład miejsce do opalania, altanę czy przestrzeń do zabawy. Otoczenie pozwala na cieszenie się spokojem i pięknem okolicy, co jest ważne dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku.
Dom wyróżnia się solidnością wykonania i atrakcyjnym układem wnętrz. Dostępne poddasze może pełnić rolę dodatkowego pokoju, gabinetu lub pomieszczenia rekreacyjnego, zwiększając funkcjonalność budynku. Całość tworzy dobrze przemyślaną przestrzeń mieszkalną, która spełni oczekiwania wielu nabywców.
Ližnjan to malownicza miejscowość położona na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, znana z pięknych krajobrazów oraz komfortowego stylu życia. Obszar otoczony jest morzem, lasami i zielonymi terenami, co sprzyja rekreacji na łonie natury. Połączenie spokojnej atmosfery z bliskością większych miast oraz atrakcji turystycznych czyni tę lokalizację bardzo interesującą.
Okolica oferuje wiele możliwości dla miłośników sportów wodnych, zwolenników pieszych wycieczek i rowerowych tras. Dodatkowo, dostęp do świeżych produktów lokalnej kuchni i liczne imprezy kulturalne wzbogacają codzienne życie mieszkańców. Bliskość plaż gwarantuje relaks nad morzem od wczesnej wiosny aż do późnej jesieni.
Ližnjan ma potencjał zarówno do spokojnego życia, jak i krótkich wypadów rekreacyjnych. Region rozwija się powoli, co pomaga zachować naturalny charakter i urok miejsca. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z uroków nadmorskiego klimatu oraz cieszyć się dobrym dostępem do usług i rozrywki.
Osiedlenie się w tym miejscu zapewnia równowagę między miejskim komfortem a kontaktem z naturą. Miejscowość sprzyja różnym stylom życia, od relaksu przez aktywność fizyczną po życie towarzyskie. Ližnjan to właściwy wybór dla osób poszukujących harmonii i jakości na co dzień.
Decyzja o nabyciu domu w tak atrakcyjnej okolicy powinna być poparta rzetelną analizą i profesjonalnym wsparciem. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, która ułatwia przebieg całej transakcji. Doświadczenie oraz indywidualne podejście pozwalają na dopasowanie oferty do potrzeb klienta oraz skuteczne negocjacje cenowe.
Profesjonaliści z GoESTE oferują pomoc w wycenie, przygotowaniu dokumentów i formalnościach finansowych. Zależność zakupowa staje się dzięki temu bardziej przejrzysta i bezpieczna. Wiedza i wsparcie ekspertów umożliwiają znalezienie nieruchomości, która zapewni komfort oraz inwestycyjną stabilność na lata.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.