Nowoczesny dom z kamienia położony w ścisłym centrum miejscowości Povlja na wyspie Brač to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości. Nieruchomość oferuje powierzchnię użytkową wynoszącą 150 m², starannie podzieloną na dwa osobne mieszkania – przestronny dwupoziomowy apartament oraz przytulne studio. Budynek został niedawno wyremontowany, łącząc tradycyjną kamienną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Znajduje się w zabudowie szeregowej, co zapewnia kameralny charakter i poczucie prywatności. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem.
Dwupoziomowe mieszkanie zostało tak zaprojektowane, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Na parterze znajduje się łazienka, salon, jadalnia oraz kuchnia z wyjściem na taras, dzięki czemu przestrzeń dzienna jest jasna i zachęcająca do wspólnego spędzania czasu. Piętro natomiast składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz praktycznego pomieszczenia gospodarczego, które można wykorzystać jako schowek lub garderobę. System ogrzewania i chłodzenia został nowocześnie rozwiązany, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok.
Wymagający klienci odnajdą tu prawdziwą perełkę, która łączy tradycyjną chorwacką kamienną zabudowę z wygodą i standardami nowoczesnego życia. Serce Povlja, liczne możliwości relaksu i atrakcji w okolicy czynią tę nieruchomość nie tylko funkcjonalnym domem, ale też doskonałym wyborem inwestycyjnym.
Tego rodzaju nieruchomość wyróżnia się starannym wykończeniem oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Każdy element architektury wprowadza przytulność, a kamienny charakter domu podkreśla autentyczny styl śródziemnomorski. Budynek znajduje się na niewielkiej działce, co sprzyja łatwej pielęgnacji i użytkowaniu.
Dom spełni oczekiwania osób poszukujących spokoju oraz warunków do komfortowego życia. Rozkład pomieszczeń umożliwia elastyczne korzystanie z przestrzeni – parter to strefa dzienna, gdzie można gościć rodzinę lub znajomych, natomiast piętro stanowi prywatną część intymną. Dodatkowe studio stanowi doskonałe rozwiązanie dla gości lub jako przestrzeń do pracy.
Kamienna konstrukcja i solidne materiały gwarantują trwałość oraz dobrą izolację termiczną. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub dalszego aranżowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Atutem jest również lokalizacja pozwalająca korzystać z uroków nadmorskiego klimatu oraz bliskość lokalnych atrakcji.
Selca to niewielkie miasteczko na wyspie Brač, które cieszy się popularnością ze względu na spokojną atmosferę i piękne krajobrazy. Region ten oferuje unikalne połączenie tradycyjnej architektury z dostępem do nowoczesnych usług i udogodnień. Życie w takim miejscu zapewnia komfort, ciszę oraz dostęp do naturalnych atrakcji, takich jak plaże, szlaki piesze czy lokalne targi.
Zamieszkanie tutaj gwarantuje harmonijną równowagę między relaksem a komfortem codziennego życia. Urokliwe wnętrza i widoki pozwalają odczuć atmosferę prawdziwego śródziemnomorskiego domu. Okolica oferuje liczne formy aktywności na świeżym powietrzu, od spacerów po leśnych ścieżkach, po żeglowanie i sporty wodne. Inwestycja w nieruchomość w tej lokalizacji oznacza zatem nie tylko wygodę, ale również możliwość korzystania z intensywnie rozwijającej się turystyki. To atrakcyjna opcja dla osób szukających spokojnego miejsca z dobrym dostępem do wszystkiego, co ważne.
Zakup nieruchomości w tej miejscowości to ważny krok dla osób pragnących zainwestować w nieruchomość poza granicami kraju lub szukających domu na wakacje. Kompleksowa obsługa transakcji wymaga doświadczonego wsparcia, które zapewni bezpieczeństwo oraz sprawną realizację procesu. Przedsięwzięcie takie wymaga czasu, precyzji oraz znajomości lokalnego rynku, co jest istotne dla wszystkich stron zaangażowanych w zakup.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Specjaliści zadbają o wycenę, profesjonalne zdjęcia, negocjacje oraz kompletowanie niezbędnej dokumentacji, co pozwala uniknąć niepotrzebnych trudności. Poszukiwanie, prezentacja oraz finalizacja transakcji prowadzone są z dbałością o indywidualne oczekiwania klientów, gwarantując komfort oraz pewność podczas całego procesu. Dzięki temu zakup staje się prostszy i bardziej przejrzysty.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.