Oferowany dom to wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w malowniczym mieście na wybrzeżu Adriatyku. Nieruchomość usytuowana jest w szerszym centrum Splitu, na działce o powierzchni 476 m². Budynek posiada trzy kondygnacje, na których rozmieszczono dwie odrębne jednostki mieszkalne. Każde mieszkanie ma powierzchnię 57 m² i jest zaprojektowane jako dwupokojowe. Przyjazny rozkład oraz liczne loggie skierowane na południe zapewniają wiele naturalnego światła i widoki na okolicę. Dom posiada również piwnicę, wykorzystywaną jako praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Przestrzeń na działce wykorzystywana jest aktualnie jako ogród, który daje możliwość dalszej aranżacji zgodnej z indywidualnymi potrzebami. Położenie nieruchomości zapewnia spokój oraz jednocześnie bliskość usług i infrastruktury miejskiej. To miejsce doskonale nadaje się dla rodzin lub inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu dzięki dwóm niezależnym mieszkaniom. Komfortowa wielkość oraz możliwości adaptacji czynią tę ofertę unikalną na rynku lokalnym.
Dom znajduje się wśród niskiej zabudowy, co zwiększa poczucie prywatności. Spacer do historycznego centrum miasta zajmuje kilkanaście minut. Połączenie komfortu oraz dobrej lokalizacji stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub inwestycji w jednym z najpiękniejszych miast Chorwacji.
Dom o powierzchni użytkowej 150 m² mieści się na działce o powierzchni 476 m² i składa się z trzech kondygnacji. To budynek wolnostojący z dwiema niezależnymi jednostkami mieszkalnymi, zaprojektowanymi z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
Na każdej z dwóch pięter znajdują się samodzielne mieszkania, które posiadają po dwa pokoje. Wnętrza są jasne i ustawne, zapewniając komfortowe warunki do życia. Loggie położone od strony południowej oferują ochronę przed nadmiernym słońcem, jednocześnie umożliwiając korzystanie z naturalnego światła. Piwnica może pełnić funkcję schowka lub warsztatu, co zwiększa funkcjonalność domu.
Działka jest starannie utrzymana i obecnie pełni rolę ogrodu. Istnieje możliwość różnych aranżacji przestrzeni na świeżym powietrzu, zarówno pod rekreację, jak i dodatkową zabudowę. Otoczenie jest spokojne, a lokalizacja sprzyja szybkiemu dostępowi do głównych punktów miasta i atrakcji turystycznych. W niedalekiej odległości zlokalizowane są sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co dodatkowo podnosi wygodę codziennego życia.
Split to jedno z najbardziej znanych miast Chorwacji, które łączy historię, kulturę i wyjątkowy klimat nadmorski. Miasto słynie z imponujących zabytków, przyrody oraz rozwiniętej infrastruktury. Stabilny rynek nieruchomości i atrakcyjne warunki klimatyczne czynią Split wymarzonym miejscem do zamieszkania lub wypoczynku. Lokalizacja oferowanej nieruchomości zapewnia spokój i dostęp do szerokiego wachlarza udogodnień.
Bliskość morza oraz naturalne otoczenie sprzyjają zdrowemu stylowi życia i rekreacji. Mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno spokojem, jak i bogatą ofertą kulturalno-rozrywkową. Dynamiczny rozwój regionu podnosi wartość inwestycji w nieruchomości. Wysoki standard życia oraz bezpieczeństwo są dodatkowym atutem tej lokalizacji. To miejsce, które zachęca nie tylko do zakupu, lecz także do długotrwałego osiedlenia.
Decyzja o zakupie domu w tak atrakcyjnej lokalizacji wymaga profesjonalnego wsparcia na każdym etapie. Agencja Nieruchomości GoESTE świadczy pełen zakres usług niezbędnych do skutecznego przeprowadzenia transakcji. Pomoc ta obejmuje wycenę nieruchomości, profesjonalne fotografie, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Cały proces dostosowany jest do indywidualnych potrzeb klientów, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo zakupu.
Specjaliści agencji dbają o każdy detal, aby proces zakupu przebiegał sprawnie i bezproblemowo. Wsparcie obejmuje także doradztwo kredytowe, co jest korzystne dla osób korzystających z finansowania. Współpraca z doświadczonym zespołem to wygoda oraz pewność, że inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z oczekiwaniami. Nieruchomość w sercu Chorwacji jest gotowa na nowego właściciela, który doceni jej potencjał i wyjątkowy charakter.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.