Prezentowana nieruchomość to luksusowa villa usytuowana w miejscowości Vižinada, położonej w sercu Istrii. Jest to miejsce znane z przepięknych krajobrazów i spokojnej atmosfery, która sprzyja odpoczynkowi oraz życiu blisko natury. Dom o powierzchni użytkowej około 150 m² oferuje przestrzeń idealną dla rodziny lub osób szukających komfortu na wysokim poziomie. W budynku znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz trzy nowoczesne łazienki, które zapewniają prywatność oraz wygodę użytkowania.
Każda willa w tej inwestycji posiada starannie zagospodarowany ogród, co pozwala korzystać z zielonej przestrzeni przez cały rok. Główna atrakcja nieruchomości stanowi przestronny basen o powierzchni 42 m², który jest doskonałym miejscem relaksu w upalne dni. Działka o powierzchni około 900 m² umożliwia swobodne korzystanie z przestrzeni na zewnątrz, a miejsca parkingowe zapewniają wygodę dla mieszkańców i gości.
Położenie w pobliżu popularnych miejscowości takich jak Motovun, Poreč oraz Novigrad gwarantuje łatwy dostęp do lokalnych atrakcji, restauracji i sklepów. Nieruchomość łączy nowoczesny styl z funkcjonalnością, a jej architektura harmonijnie wpisuje się w charakter regionu.
Willa została zaprojektowana z myślą o najwyższym standardzie życia i wygodzie użytkowników. Dokładne rozplanowanie przestrzeni pozwala na płynne i komfortowe korzystanie z każdego pomieszczenia. Założenia projektowe obejmują zarówno estetykę, jak i praktyczność, co przekłada się na wysoką jakość wykonania i komfortowe wnętrza.
Wnętrza willi zostały urządzone z dbałością o detale, co podkreśla jej elegancki charakter. Użyte materiały oraz wykończenia zapewniają trwałość i łatwość utrzymania w czystości. Nowoczesne systemy ogrzewania gwarantują komfort przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych. Działka wokół budynku została zagospodarowana tak, aby zapewnić przestrzeń do wypoczynku i zabawy na świeżym powietrzu.
Obiekt spełnia oczekiwania osób szukających miejsca na stały pobyt oraz tych, którzy pragną posiadać własną oazę spokoju na wakacje. zarówno przestronne wnętrza, jak i tereny zewnętrzne tworzą harmonijną całość. Inwestycja oferuje prywatność między sąsiadami, co pozwala poczuć się swobodnie w otoczeniu naturalnego piękna. Zastosowanie wysokiej jakości elementów wpłynęło na podniesienie funkcjonalności całej willi.
Vižinada to malownicza miejscowość w północno-zachodniej części Półwyspu Istria. Region słynie z łagodnego klimatu i bogatej historii, widocznej w licznych zabytkach oraz tradycyjnej architekturze. Bliskość popularnych miast takich jak Motovun, Poreč czy Novigrad sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla turystów, jak i osób poszukujących spokoju na codzień.
Otoczenie Vižinady to idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe oraz uprawianie sportów na świeżym powietrzu. Kultura regionu oferuje wiele atrakcji, w tym lokalne festiwale, targi i wydarzenia związane z tradycją istarską. Zróżnicowany krajobraz łączy wzgórza, winnice oraz lasy, co zapewnia doskonałe warunki do relaksu i rekreacji.
Otoczona naturą lokalizacja daje możliwość uprawiania turystyki aktywnej oraz cieszenia się lokalną kuchnią i tradycjami. Mieszkańcy mogą korzystać z uroków małomiasteczkowej atmosfery, która jednocześnie jest dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami miejskimi. Miejsce zachęca do poznawania kultury i historii Istrii.
Ta inwestycja stanowi unikatową okazję do zamieszkania w urokliwym zakątku Chorwacji, gdzie odpoczynek jest na pierwszym miejscu. Cisza i możliwość obcowania z naturą tworzą idealne warunki do regeneracji sił i cieszenia się życiem na wyższym poziomie komfortu.
Oferta mieszkań i domów w Vižinada spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Decyzja o zakupie nieruchomości w tym rejonie to gwarancja inwestycji w miejsce wyjątkowe pod względem krajobrazowym i klimatycznym. Proces zakupu jest przejrzysty i wspierany przez profesjonalistów, którzy zapewniają pełną obsługę formalną oraz doradztwo na każdym etapie.
Agencja Nieruchomości GoESTE oraz jej doświadczeni specjaliści służą pomocą przy wyborze odpowiedniej nieruchomości, przygotowaniu dokumentów oraz przeprowadzeniu negocjacji cenowych. Profesjonalizm i indywidualne podejście pozwalają na komfortowe przejście przez wszystkie formalności związane z zakupem, gwarantując bezpieczny i spokojny przebieg transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.