Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Vižinada, w południowo-zachodniej części Chorwacji. Elegancka willa oferuje około 150 m² powierzchni mieszkalnej, zaprojektowanej z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Trzy sypialnie oraz trzy łazienki zapewniają dużo przestrzeni dla rodziny lub gości. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni sięgającej 900 m², która jest w pełni zagospodarowana.
Częścią tego ekskluzywnego projektu jest piękny basen o powierzchni 42 m², który zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo przewidziano miejsca parkingowe, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Nieruchomość znajduje się nieopodal znanych miejscowości Motovun, Poreč i Novigrad, co sprawia, że umożliwia zarówno spokojne życie, jak i szybki dostęp do atrakcji regionu.
Zaprojektowana przestrzeń łączy funkcjonalność z estetyką, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością oraz kontaktem z naturą. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, naturalne piękno i nowoczesne rozwiązania.
Nieruchomość stanowi część kompleksu sześciu luksusowych willi. Każda z nich otoczona jest zadbanym ogrodem i posiada własny basen. Budynki zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania.
Projekt łączy elegancję z wygodą, oferując nowoczesne wnętrza oraz przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Basen oraz ogród tworzą wyjątkową atmosferę, sprzyjającą wypoczynkowi przez cały rok. Doskonała izolacja oraz użycie nowoczesnych systemów grzewczych sprawiają, że dom można użytkować komfortowo nawet w chłodniejszych miesiącach.
Położenie w spokojnej okolicy gwarantuje ciszę i prywatność. Jednocześnie bliskość głównych miejscowości regionu zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy tereny rekreacyjne.
Dom spełni oczekiwania osób poszukujących wysokiego standardu oraz funkcjonalności w wyjątkowej lokalizacji.
Vižinada to urokliwa miejscowość położona w sercu półwyspu Istria, jednej z najbardziej malowniczych części Chorwacji. Region ten wyróżnia się pięknem krajobrazów oraz bogatą historią. Bliskość znanych miast, takich jak Poreč i Novigrad, zapewnia łatwy dostęp do atrakcji turystycznych oraz usług.
Okolica słynie z łagodnego klimatu, sprzyjającego zarówno rekreacji, jak i codziennemu użytkowaniu nieruchomości. Lokalizacja ta dedykowana jest osobom ceniącym ciszę, prywatność i kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygód miejskiego życia. Region oferuje różnorodne możliwości spędzania czasu wolnego oraz inwestowania w nieruchomości.
Vižinada to doskonałe miejsce dla osób pragnących korzystać z uroków Istrii, żyjąc jednocześnie w spokojnym i komfortowym otoczeniu. Wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz dobra komunikacja z większymi ośrodkami to atuty tego rejonu.
Lokalizacja ta pozwala połączyć atrakcyjną inwestycję z satysfakcjonującym stylem życia, zarówno dla właścicieli nieruchomości całorocznych, jak i tych przeznaczonych na okresowe wypady.
Każda inwestycja związana z zakupem nieruchomości wymaga wsparcia specjalistów, którzy pomogą przejść przez wszystkie formalności oraz doradzą w kwestii najlepszych rozwiązań. Kompleksowe usługi oferowane przez Agencję Nieruchomości GoESTE gwarantują profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji. Profesjonalna wycena, fachowa prezentacja obiektu oraz negocjacje cenowe pozwalają znaleźć korzystne warunki dla obu stron.
Agencja wspiera również w przygotowaniu niezbędnych dokumentów oraz organizuje pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Indywidualne podejście oraz wieloletnie doświadczenie sprawiają, że zakup nieruchomości staje się prostszy i bardziej bezpieczny. Takie wsparcie zwiększa szansę na satysfakcjonującą inwestycję w jednej z najpiękniejszych części Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.