Wyspa Brač od lat przyciąga miłośników harmonijnego życia, pięknych krajobrazów i śródziemnomorskiego klimatu. Tutaj, w malowniczym Milnie, znajduje się nowoczesna willa o unikalnym charakterze. Nieruchomość ta odpowiada wymaganiom osób poszukujących zarówno komfortowego odpoczynku, jak i funkcjonalnych rozwiązań na co dzień. Bryła budynku oraz przemyślane rozmieszczenie poszczególnych stref zapewniają mieszkańcom ciszę, spokój i poczucie swobody.
Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie, a duże przeszklenia gwarantują naturalne światło przez cały dzień. Przed budynkiem mieści się ogród z systemem nawadniania, dzięki czemu nawet podczas letnich upałów roślinność zachwyca intensywną zielenią. Basen z funkcją podgrzewania wody oraz liczne tarasy pozwalają zanurzyć się w relaksie bez wychodzenia poza ogrodzoną posesję. Całości dopełnia letnia kuchnia, stanowiąca idealne rozwiązanie na rodzinne spotkania czy spotkania w gronie przyjaciół.
Działka o powierzchni 330 metrów kwadratowych umożliwia aranżację strefy wypoczynkowej według własnych upodobań. Lokalizacja niedaleko wybrzeża sprzyja korzystaniu z uroków morskiego powietrza oraz możliwości uprawiania sportów wodnych. Ta nieruchomość to propozycja dla osób ceniących nowoczesność, wygodę oraz bliskość natury.
Nowoczesna willa w Milnie na wyspie Brač łączy funkcjonalność z elegancją. Przestronne pokoje, starannie zaplanowane wnętrza oraz przemyślane rozwiązania architektoniczne tworzą atmosferę luksusu i komfortu. Budynek został wzniesiony w taki sposób, aby maksymalnie zapewnić prywatność wszystkim domownikom. Każde pomieszczenie odpowiada na potrzeby użytkowników zarówno latem, jak i zimą.
Budynek otoczony jest zadbaną roślinnością, a nowoczesna forma bryły podkreśla jego unikalny charakter. Przeszklone ściany umożliwiają podziwianie widoków na zewnątrz niemal z każdego miejsca w domu. Dodatkowym atutem jest letnia kuchnia, która sprawdza się podczas spotkań na świeżym powietrzu przez niemal cały rok.
Każda z trzech łazienek wyposażona została w wysokiej klasy armaturę zwiększającą codzienny komfort użytkowania. Willa idealnie nadaje się dla rodziny, jak również dla osób poszukujących letniej rezydencji nad Adriatykiem. Całość posesji ogrodzona jest w taki sposób, by spokojnie wypoczywać zarówno w gronie najbliższych, jak i podczas pory letniej – nawet przy dużej liczbie gości. Nowoczesne instalacje i wysoki standard wykończenia nadają wnętrzom lekkości, a jednocześnie zapewniają funkcjonalność.
Duży taras stanowi znakomite miejsce na śniadania na świeżym powietrzu lub wieczorne kolacje w przyjemnym, śródziemnomorskim klimacie. Dopełnieniem całości jest ogród, w którym amatorzy zieleni znajdą wytchnienie o każdej porze roku.
Milna to miejscowość położona na zachodnim wybrzeżu znanej chorwackiej wyspy Brač. Miejsce to słynie z urokliwych krajobrazów, przejrzystej wody oraz gościnnej atmosfery. Wyjątkowy mikroklimat tej okolicy korzystnie wpływa na samopoczucie mieszkańców przez cały rok. Atrakcyjne tereny zielone i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że Milna staje się coraz popularniejszym kierunkiem wśród osób szukających kameralnych nieruchomości.
Milna znana jest także z klimatycznych restauracji serwujących lokalne specjały i świeże owoce morza. Otoczenie wyróżnia się również szlakami spacerowymi biegnącymi wzdłuż wybrzeża, zapewniając piękne widoki o każdej porze dnia. Sprzyjające warunki pogodowe umożliwiają pełne korzystanie z uroków regionu zarówno latem, jak i zimą. Przyjazna społeczność lokalna dba o spokojny charakter tej części wyspy.
Niezwykły klimat Braču, dogodny dostęp do infrastruktury oraz położenie z dala od tłumu sprawiają, że willa w Milnie to inwestycja, której nie sposób przecenić. Odpowiednia lokalizacja pozwala wykorzystać nieruchomość zarówno na pobyty rekreacyjne, jak i jako całoroczne miejsce zamieszkania. Takie rozwiązanie zadowoli nawet najbardziej wymagających inwestorów.
Zakup nieruchomości za granicą wymaga wsparcia profesjonalistów znających lokalne realia rynku. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę całego procesu – od prezentacji wybranych obiektów, poprzez dokładne wyceny, po udział w negocjacjach cenowych i przygotowywanie niezbędnych dokumentów. Klienci uzyskują fachowe doradztwo oraz wsparcie także podczas finansowania zakupu czy przygotowania mieszkania do prezentacji.
Na każdym etapie transakcji zespół doradców GoESTE dba o bezpieczeństwo i zgodność wszelkich formalności z obowiązującymi przepisami lokalnymi. Indywidualne podejście gwarantuje, że decyzja o inwestycji na wyspie Brač staje się wyłącznie przyjemnością. Współpraca z doświadczonym zespołem to nie tylko wygoda, ale przede wszystkim pewność skutecznej finalizacji zakupu wybranej nieruchomości w atrakcyjnej części Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.