W ofercie znajduje się przestronny dom jednorodzinny usytuowany w spokojnej części miejscowości Valtura, w regionie Ližnjan. Dom posiada funkcjonalny układ, który sprawia, że znajduje zastosowanie zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca z dala od miejskiego zgiełku. Duża działka pozwala na relaks na świeżym powietrzu oraz stworzenie przestrzeni do aktywnego wypoczynku.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi aż 155 m², które zostały starannie zagospodarowane. Parter oferuje przestrzeń dzienną, w której skład wchodzi jasny salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, a także dwie sypialnie i łazienkę. Wejście do domu prowadzi przez praktyczny hall, który zapewnia wygodną komunikację między pomieszczeniami.
Wnętrze wyróżnia się naturalnym światłem oraz komfortem użytkowania, co tworzy przyjazną atmosferę. Dom posiada jeszcze wyższe kondygnacje, które zawierają dodatkowe pokoje i łazienkę, co pozwala na swobodne rozplanowanie przestrzeni prywatnej i wspólnej.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 821 m², co daje dużo przestrzeni na aranżację ogrodu czy relaks na zewnątrz. Budynek wykonany z trwałych materiałów gwarantuje solidność i wytrzymałość przez długie lata. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i dobrze doświetlone. Dom spełnia potrzeby nawet większej rodziny, oferując odpowiednią liczbę sypialni i łazienek.
Znajduje się w otoczeniu spokojnej i malowniczej okolicy, która sprzyja wypoczynkowi. Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać powierzchnię i jednocześnie zapewnić wygodę oraz prywatność domownikom. Dom wyposażony jest w praktyczne rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie. Możliwość zagospodarowania dużego terenu wokół budynku pozwala na stworzenie ogrodu, tarasu czy miejsca na grilla. Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób szukających komfortu i spokoju, a jednocześnie bliskości atrakcji regionu.
Ližnjan to malownicze miasto położone na chorwackim wybrzeżu Istrii, które łączy tradycyjne elementy z nowoczesnym stylem życia. Okolica słynie z pięknych krajobrazów, bliskości natury oraz dostępu do lokalnej kultury i atrakcji turystycznych. Region oferuje relaksujące środowisko, które pozwala cieszyć się spokojem i pięknem Morza Adriatyckiego. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z większymi miastami, dzięki czemu dostęp do wszystkich istotnych punktów jest bardzo wygodny.
Ližnjan to idealne miejsce dla osób poszukujących balansu między spokojem a dostępem do miejskich wygód. Naturalne piękno okolicy zaprasza do aktywnego spędzania czasu oraz odkrywania lokalnego dziedzictwa. Pomyślne położenie pozwala na szybkie dotarcie do ważnych punktów na mapie regionu. Stabilny rozwój oraz atrakcyjność turystyczna dodatkowo podnoszą wartość nieruchomości. Cicha i bezpieczna okolica tworzy doskonałe warunki do życia przez cały rok. To propozycja dla tych, którzy pragną komfortu oraz bliskości natury.
Proces zakupu nieruchomości w Ližnjan może przebiegać sprawnie, jeśli zatrudniona zostanie sprawdzona obsługa z doświadczeniem na rynku zagranicznym. Domeną profesjonalnych agentów jest wsparcie w zakresie negocjacji cenowych, przygotowania dokumentacji oraz kompleksowa pomoc w formalnościach. Fachowe doradztwo pozwala na uniknięcie błędów oraz zrozumienie lokalnych regulacji prawnych. Rozważenie zakupu wymaga analiz zarówno aspektów technicznych, jak i prawnych, by decyzja była trafna i bezpieczna.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w świadczeniu wszechstronnej pomocy podczas całej transakcji. Z indywidualnym podejściem do klienta wspiera od pierwszego etapu wyboru nieruchomości aż do przekazania kluczy. Oferowane usługi obejmują wycenę, profesjonalną prezentację oraz wsparcie przy uzyskaniu kredytu. W efekcie każdy etap jest przejrzysty i dostosowany do potrzeb inwestora. Korzystanie z profesjonalnego pośrednictwa minimalizuje ryzyko i gwarantuje najwyższy poziom obsługi.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.