Pośród spokojnych wzgórz, które otaczają urokliwe miasto Milna na chorwackiej wyspie Brač, wyłania się nieprzeciętna nieruchomość. Nowo wybudowany dom wtopiony został w lokalny krajobraz, zachwyca nowoczesną formą i subtelnym połączeniem materiałów. Otaczający ogród o powierzchni niemal 700 metrów kwadratowych składa się z naturalnych ścieżek, zieleni oraz kamiennego dziedzińca. Elewacja wykonana z tradycyjnego kamienia wyspy Brač doskonale współgra z prostą architekturą i szerokimi przeszkleniami, które podkreślają niezwykle malowniczy widok na krystalicznie czyste wody Adriatyku.
Zaprojektowane z myślą o najwyższych standardach rozwiązania oferują zarówno wygodę, jak i pełną harmonię z otoczeniem. Rozkład wnętrz podzielony jest funkcjonalnie na dwa poziomy, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności oraz swobody aranżacji codziennego życia. Przestronna strefa dzienna otwierająca się na ogród umożliwia relaks wśród śródziemnomorskiej roślinności, a liczne przeszklenia gwarantują idealne doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Każdy detal wnętrza został starannie dopracowany, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Położenie w sercu spokojnej zatoki, przy kameralnym nabrzeżu miasta Milna, to gwarancja niepowtarzalnego klimatu oraz bezpieczeństwa i spokoju przez cały rok.
Unikalny charakter domu i doskonałe wykończenie wyróżniają nieruchomość na tle innych ofert dostępnych na wyspie. Wnętrza przeznaczone są dla tych, którzy cenią wysoką jakość wykonania, nietuzinkowy styl oraz bliskość natury. Nowoczesność idzie tutaj w parze z tradycją, a elegancki wystrój współgra z naturalnym otoczeniem. To miejsce, gdzie każdy dzień upływa w atmosferze relaksu, komfortu oraz wszechobecnego piękna. Milna i jej okolice od lat przyciągają osoby szukające ciszy, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z morzem.
Nowoczesny budynek został wykończony według najwyższych standardów jakości. Staranne rozplanowanie obu kondygnacji zapewnia swobodę codziennego funkcjonowania dla większych rodzin oraz grup przyjaciół. Zarówno wnętrza, jak i otoczenie zewnętrzne, utrzymane są w spójnym, współczesnym stylu z elementami lokalnej tradycji. Przestronne pokoje, szerokie okna oraz duży ogród podkreślają otwartość tej nieruchomości na krajobraz Dalmatyńskiej wyspy. Idealna przestrzeń do komfortowego życia, wypoczynku czy sezonowego pobytu.
Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z salonem, aneksem kuchennym oraz przeszkleniami prowadzącymi wprost do ogrodu. Funkcjonalność domu zwiększają liczne pomieszczenia gospodarcze oraz zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców łazienki. Wnętrza wypełniają jasne kolory oraz elementy z naturalnego kamienia, podkreślające śródziemnomorski charakter nieruchomości. Górna kondygnacja została przeznaczona na prywatną część wypoczynkową – sypialnie z dostępem do tarasu oraz wspaniałymi widokami na okolicę.
Przemyślany ogród pozwala tworzyć zaciszne miejsca do relaksu pod osłoną rozłożystych drzew. Posesja zapewnia wygodny dostęp do kameralnego wybrzeża i promenady. Całość posesji została odpowiednio ogrodzona i zaprojektowana tak, aby umożliwić zarówno spokojny odpoczynek, jak i bardziej aktywny tryb życia. Wykończenie materiałami najwyższej jakości zapewnia trwałość oraz łatwość utrzymania. Nowy właściciel zyska gwarancję bezpieczeństwa, komfortu oraz prestiżu. Dom doskonale nadaje się całorocznego zamieszkania oraz jako ekskluzywna rezydencja letniskowa. Wysoki standard projektu zadowoli nawet najbardziej wymagających nabywców.
Milna to jeden z najpiękniejszych portów na wyspie Brač i zarazem idealne miejsce dla miłośników przyrody oraz spokojnej atmosfery Dalmacji. Kamienne domy, wąskie uliczki oraz urokliwe zatoczki podkreślają niepowtarzalny charakter miasteczka. Położenie zapewnia szybki dostęp do historycznych zabytków, lokalnych restauracji oraz malowniczych plaż. Ostatnie lata przyniosły tu rozwój nowoczesnych marin, infrastruktury sportowej oraz licznych możliwości rekreacyjnych. Milna zachwyca autentycznością, harmonią i wszechobecnym spokojem, który przyciąga nowych mieszkańców oraz turystów.
Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają łatwy dojazd na Brač oraz szybkie przemieszczanie się pomiędzy wyspą a stałym lądem. Inwestowanie w nieruchomość w tak wyjątkowej lokalizacji daje gwarancję długofalowego wzrostu wartości. Milna oferuje pełną prywatność, spokój oraz poczucie bezpieczeństwa, które doceniają osoby szukające wysokiej jakości życia. Osiedlenie się tutaj pozwala cieszyć się codziennym kontaktem z najczystszą przyrodą i krystalicznym Adriatykiem. Urocza okolica zachwyca krajobrazami idealnymi do spacerów, wycieczek rowerowych czy relaksu na świeżym powietrzu. Niewielka liczba mieszkańców zapewnia kameralną atmosferę oraz bliskość wszystkich atrakcji. Milna od lat uznawana jest za jedną z najlepszych lokalizacji na mapie Dalmacji.
Realizacja marzenia o własnym domu na wyspie Adriatyku wymaga wsparcia zaufanych specjalistów. Agencja nieruchomości GoESTE posiada ogromne doświadczenie w obsłudze inwestycji zagranicznych i zapewnia pełną opiekę na każdym etapie zakupu. Zespół ekspertów przeprowadza szczegółową analizę stanu prawnego, organizuje profesjonalną prezentację oferty oraz wspiera przy negocjacjach. Klienci korzystający z usług agencji mogą liczyć na pomoc w przygotowaniu dokumentów, doradztwo kredytowe oraz indywidualne podejście do swoich potrzeb.
Bezpieczeństwo transakcji oraz wysoka jakość obsługi w Agencji nieruchomości GoESTE stawiane są na pierwszym miejscu. Biuro szczegółowo kontroluje proces sprawdzania dokumentów, planuje działania i udziela wsparcia aż do momentu przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi. Współpraca z profesjonalistami pozwala skoncentrować się na przyjemnych aspektach nabycia wymarzonego domu w Chorwacji, eliminując formalne trudności. Zakup domu w Milnie może stać się początkiem nowego etapu życia, pełnego komfortu i poczucia spełnienia.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.