Atmosfera śródziemnomorskiego relaksu, nowoczesne wnętrza i starannie przemyślana przestrzeń – taka harmonia czeka na miłośników komfortowego życia w Poreču, jednym z najbardziej efektownych miejsc w Chorwacji. Przestronny dom o powierzchni 160 m2 przyciąga wzrok wyjątkową architekturą i wysokiej jakości rozwiązaniami technologicznymi. Każdy szczegół tej nieruchomości zaplanowano z myślą o wygodzie domowników oraz zapewnieniu intymności na co dzień i podczas spotkań w gronie najbliższych.
Nowoczesna willa położona jest w spokojnej dzielnicy i została wybudowana na działce o powierzchni 411 m2. Krystalicznie czysty basen, liczne miejsca wypoczynku na zewnątrz oraz gustownie zaaranżowane wnętrza tworzą spójną całość, która znakomicie współgra z lokalnym klimatem. Oferta skierowana jest do tych, którzy cenią połączenie elegancji, bezpieczeństwa oraz dostępności do najpiękniejszych chorwackich plaż. Dom stanowi doskonałą bazę zarówno dla rodzin poszukujących idealnego miejsca do życia, jak też dla osób zainteresowanych sezonowym wypoczynkiem lub inwestycją pod wynajem.
Każde piętro tej rezydencji zachwyca funkcjonalnością i optymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Strefa dzienna, przeszklony salon z wyjściem na taras oraz prywatny ogród pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia od pierwszych chwil pobytu. Prezentowana nieruchomość reprezentuje wysoki standard w jednym z najbardziej malowniczych regionów Chorwacji, gdzie codzienność przeplata się z wyjątkowym klimatem nadmorskiego miasta.
Dom w Poreču, Chorwacja to nowoczesna willa z kamienia, która harmonijnie łączy styl, wygodę i funkcjonalność. Każdy element wyposażenia tej nieruchomości podporządkowano komfortowi przyszłych mieszkańców oraz estetyce przestrzeni. Przemyślany projekt zapewnia idealne warunki do odpoczynku zarówno wewnątrz, jak i na prywatnej, ogrodzonej działce. Poszczególne pomieszczenia zaprojektowano tak, aby spełniały wysokie wymagania osób ceniących luksusowe rozwiązania.
Willa wybudowana została na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się wejściowy wiatrołap, elegancka kuchnia połączona z funkcjonalną jadalnią, przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz oddzielna toaleta dla gości. Bezpośrednio z salonu można wyjść na zadaszony taras, gdzie prywatność i cisza pozwalają w pełni odpocząć. Na terenie ogrodu zaprojektowano odkryty basen o powierzchni 28 m2, ułatwiający relaks w ciepłe dni.
Na piętrze przewidziano część prywatną z trzema osobnymi sypialniami. Każda z nich posiada własną łazienkę typu en suite, co zapewnia wyjątkowy komfort domownikom i gościom. Z każdego pokoju można wyjść na taras, który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Wnętrza wykończono wysokiej klasy materiałami, dbając przy tym o spójny styl całej willi. Plany architektoniczne gwarantują wygodne korzystanie z przestrzeni przez cały rok.
Dom położony jest na terenie zamkniętym, z zadbanym ogrodem i miejscem do parkowania. Odpowiednia izolacja akustyczna oraz zastosowanie najnowszych technologii pozwalają cieszyć się spokojem na co dzień. Budynek został zaprojektowany pod kątem energooszczędności. Każdy element uzupełnia funkcjonalność tej ekskluzywnej nieruchomości w Poreču.
Poreč to miasto o niepowtarzalnym klimacie, chętnie wybierane przez miłośników śródziemnomorskiej tradycji i aktywnego stylu życia. Położenie nad brzegiem Adriatyku tworzy doskonałe warunki do wypoczynku, zwiedzania i korzystania z szeregu atrakcji. Willa znajduje się w spokojnej części miasta, pozwalając korzystać z zalet regionu i jednocześnie zapewniając prywatność. Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni, nowoczesna infrastruktura oraz dostępność licznych usług powodują, że inwestycja w Poreču posiada szczególne atuty.
Poreč znany jest z łagodnego klimatu, wielowiekowej historii i tras spacerowych wśród zieleni. Region uchodzi za jedno z najczystszych i najbezpieczniejszych miejsc w Chorwacji. Dodatkowo lokalne systemy zdrowotne i edukacyjne cieszą się wysoką renomą, co sprzyja długoterminowemu osiedlaniu się. Częste rejsy wycieczkowe, liczne wypożyczalnie rowerów i lokalne targi pozwalają spędzać czas aktywnie przez cały rok.
Biorąc pod uwagę potencjał inwestycyjny oraz rosnące zainteresowanie nieruchomościami w regionie Poreča, zakup tej willi może stanowić atrakcyjną formę lokowania kapitału. W okolicy utrzymuje się stabilny popyt na wynajem domów wakacyjnych, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji. Długie, ciepłe lata i słoneczna aura sprzyjają planowaniu przyjazdów o dowolnej porze. Codzienne spacery w okolicy pozwalają w pełni korzystać z życia w najpiękniejszej części Istrii.
Podejmując decyzję o nabyciu domu lub apartamentu w regionie Poreču, Chorwacja, wiele osób korzysta ze wsparcia ekspertów rynku nieruchomości. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę transakcji, obejmującą wycenę, profesjonalne przygotowanie ogłoszeń i prezentację domów. Zespół wspiera także w negocjacjach ceny, przygotowaniu dokumentów oraz uzyskaniu finansowania. Doświadczeni doradcy podchodzą indywidualnie do każdej transakcji, dbając o poczucie bezpieczeństwa i komfort nabywcy na każdym etapie procesu zakupu. Pełna obsługa administracyjna oraz znajomość lokalnych realiów sprawiają, że zakup nieruchomości za pośrednictwem GoESTE przebiega sprawnie i bez zbędnych formalności. Niezależnie od wielkości inwestycji, klienci mogą liczyć na rzetelną informację i profesjonalne doradztwo, co stanowi klucz do satysfakcjonującej finalizacji zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.