Prezentowana nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia blisko natury i historycznych miejsc. Położony w malowniczej okolicy Buja, nowoczesny dom o powierzchni ponad 160 m² oferuje wysoką jakość wykonania oraz praktyczny rozkład pomieszczeń. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce około 250 m², co zapewnia kameralną przestrzeń oraz miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
Dom wyróżnia się ciekawym położeniem, z widokiem na winnice Momjan i zabytkowy zamek, co sprzyja wypoczynkowi oraz tworzy niepowtarzalny klimat. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie, oferując trzy pokoje oraz trzy łazienki, co ułatwia organizację codziennego życia zarówno rodzinie, jak i gościom. Dzięki praktycznym rozwiązaniom architektonicznym oraz stylowemu wykończeniu, mieszkanie zyskuje przestronny i przytulny charakter.
Ważnym atutem jest również spokój i zieleń otaczająca nieruchomość. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, a jednocześnie gwarantuje prywatność i ciszę. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy chcą połączyć nowoczesny styl życia z urokami tradycyjnej, dalmatyńskiej okolicy.
Ta wyjątkowa nieruchomość została zaprojektowana tak, by spełniać różnorodne potrzeby mieszkańców. Znajduje się w spokojnej dzielnicy, co zapewnia komfort oraz odpoczynek po dniu pełnym obowiązków. Przestrzeń domu pozwala na wygodne korzystanie z pomieszczeń zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości.
Na parterze znajduje się przestronny hal z wejściem chronionym zadaszeniem oraz pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać jako kotłownię. Dodatkowo znajduje się tu toaleta dla gości oraz sypialnia z prywatną łazienką, co zwiększa funkcjonalność domu i daje komfort dla mieszkańców. Wnętrza wyróżniają się dobrym doświetleniem, a wyjście na ogród pozwala na łatwe korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu.
Na piętrze rozmieszczono pozostałe dwa pokoje oraz dwie łazienki, zapewniając wygodę i prywatność. Każde pomieszczenie jest utrzymane w nowoczesnym stylu i wykończone z dbałością o szczegóły. Ustawne pomieszczenia sprzyjają różnorodnym aranżacjom i dostosowaniu funkcji do indywidualnych potrzeb właścicieli.
Otoczenie domu jest ciche i pełne zieleni, a widok na winnice Momjan oraz historyczny zamek stanowi dodatkową wartość estetyczną, wzmacniając poczucie harmonii i relaksu. Działka o wielkości 250 m² daje możliwość stworzenia przytulnego ogródka lub miejsca do rekreacji na zewnątrz.
Dzięki swojej konstrukcji, dom łączy nowoczesne rozwiązania z funkcjonalnością, co czyni go świetną inwestycją pod kątem komfortowego życia oraz ewentualnego wynajmu. Wygoda i estetyka połączone w jednym miejscu gwarantują wysoki standard oraz satysfakcję z użytkowania.
Buje to urokliwe miasteczko położone w sercu Istrii, które zachwyca spokojem i pięknem tradycyjnej architektury. Otaczające tereny obfitują w zielone wzgórza oraz liczne winnice, tworząc idealne warunki do życia i wypoczynku na łonie natury. Region słynie z bogatej historii, a zabytki takie jak stary zamek Momjan stanowią atrakcyjną przestrzeń dla miłośników kultury.
W pobliżu znajdują się też centra usługowe oraz lokalne restauracje, gdzie można poznać regionalną kuchnię i tradycje. Bliskość większych miast, takich jak Rijeka czy Pula, gwarantuje dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru. Poprawnie rozwinięta sieć komunikacyjna ułatwia przemieszczanie się i korzystanie z atrakcji całego regionu.
Otoczenie zapewnia przyjazne warunki do rodzinnego życia oraz wypoczynku. Lokalizacja korzystnie wpływa na zachowanie równowagi między życiem codziennym a czasem wolnym. Dostęp do terenów rekreacyjnych zachęca do aktywności na świeżym powietrzu i rozwijania pasji. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturalne piękno, a także inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale.
Wszystkie te aspekty sprawiają, że ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zarówno dla mieszkańców, jak i osób zainteresowanych stabilną inwestycją na chorwackim rynku nieruchomości.
Zachęca się do kontaktu z Agencją Nieruchomości GoESTE, która posiada duże doświadczenie w sprzedaży nieruchomości w tym regionie. Agencja oferuje profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu inwestycyjnego, od wyceny przez przygotowanie dokumentacji po negocjacje cenowe. Usługi obejmują także pomoc w finansowaniu zakupu oraz kompleksowe przygotowanie atrakcyjnych prezentacji nieruchomości.
Pełne zaangażowanie oraz indywidualne podejście do potrzeb klientów zapewniają komfort oraz bezpieczeństwo transakcji. Specjaliści Agencji Nieruchomości GoESTE dbają o profesjonalizm i rzetelność, co pozwala skutecznie zrealizować zakup wymarzonego domu w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Adriatyku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.