Oferowana nieruchomość to urokliwy kamienny dom, położony w centrum malowniczego Rovinj. Usytuowany jest przy cichej, jednokierunkowej uliczce, co zapewnia prywatność i spokój. Dom łączy tradycyjną architekturę z funkcjonalnym układem wnętrz, tworząc przestrzeń idealną zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. Na parterze znajduje się jasny salon z jadalnią oraz kuchnia, która otwiera wyjście na zadaszony taras. Ten praktyczny układ sprzyja komfortowemu codziennemu życiu i spotkaniom towarzyskim.
W ogrodzie zaplanowano miejsce na letnią kuchnię i grill, co pozwala cieszyć się urokami przydomowej rekreacji. Schody wewnętrzne prowadzą na piętro, gdzie dostępne są samodzielne apartamenty typu studio. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacyjnych, a także stwarza szansę na dodatkowy dochód z wynajmu. Całość nieruchomości wykończona naturalnymi materiałami nadaje jej wyjątkowy klimat, który przyciąga miłośników kamiennych budynków i nadmorskiego charakteru miasta.
Ta reprezentacyjna nieruchomość o powierzchni 160 m² znajduje się na działce o powierzchni 13 m². Całość składa się z czterech pokoi oraz czterech łazienek, co gwarantuje wygodę i funkcjonalność dla mieszkańców i gości. Budynek jest doskonale utrzymany i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych remontów.
Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność oraz przyjemną atmosferę. Przestronny salon stanowi centralny punkt życia rodzinnego, a dostęp do krytego tarasu pozwala cieszyć się kontaktem z naturą przez większą część roku. Oddzielna kuchnia wyposażona jest w ergonomiczne rozwiązania, ułatwiające przygotowywanie posiłków.
Kawalerkowe apartamenty na pierwszym piętrze tworzą osobne, intymne przestrzenie, które można wykorzystać jako niezależne mieszkania dla gości lub na wynajem krótkoterminowy. Działka, choć niewielka, została zagospodarowana pod kątem wypoczynku na świeżym powietrzu, z możliwością organizacji spotkań przy grillu.
To miejsce doskonale sprawdzi się dla osób poszukujących nieruchomości w centrum miasta, łączącej komfort życia z lokalnym urokiem i klimatem nadmorskiej miejscowości.
Rovinj jest jedną z najpiękniejszych miejscowości na wybrzeżu Morza Adriatyckiego. Miasto zachwyca wąskimi, klimatycznymi uliczkami z kamienicami sięgającymi wieków temu. Żywa scena kulturalna, dostęp do piaszczystych i kamienistych plaż oraz bliskość przyrody tworzą unikalny charakter tego miejsca. To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i urok południowego wybrzeża.
Inwestycja w tę nieruchomość łączy walory mieszkania w prestiżowym miejscu ze stabilnym potencjałem wzrostu wartości. Mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień dostępnych w samym centrum, unikając jednocześnie miejskiego zgiełku.
Rovinj zachowuje niepowtarzalny klimat, który łączy tradycję z nowoczesnością. Bliskość natury i liczne atrakcje sprzyjają aktywnemu trybowi życia, a jednocześnie stwarzają warunki do odprężenia. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta, co znacznie podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Proces zakupu nieruchomości w Chorwacji wymaga precyzyjnego przygotowania i rzetelnej obsługi na każdym etapie. Agencja Nieruchomości GoESTE wspiera klientów swoim doświadczeniem, oferując pełen zakres usług od wyceny, przez profesjonalną prezentację, aż po negocjacje cenowe i formalności prawne. Wieloetapowa opieka gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i pewność decyzji.
Kontakt z Agencją umożliwia płynne przeprowadzenie transakcji, a także wsparcie przy uzyskaniu niezbędnych kredytów. Indywidualne podejście do każdej transakcji pozwala dopasować ofertę do potrzeb inwestora lub osoby prywatnej. Taka kompleksowa opieka sprawia, że zakup nieruchomości w Rovinj staje się prosty i komfortowy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.