Prezentowana nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu na jednej z najpiękniejszych chorwackich wysp. Położenie tego obiektu w samym centrum miejscowości Vela Luka pozwala korzystać z całej infrastruktury miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem nadmorskiego klimatu. Dom wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń oraz bliskością do nabrzeża, co zapewnia łatwy dostęp do uroków Adriatyku i lokalnych atrakcji. Budynek o powierzchni 164 m² zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców, oferując trzy przestronne pokoje oraz dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest garaż, stanowiący zabezpieczenie dla samochodu i możliwość swobodnego magazynowania przedmiotów codziennego użytku. To miejsce może spełniać funkcję zarówno całorocznego domu, jak i komfortowego obiektu wakacyjnego.
Architektura nieruchomości łączy tradycyjne elementy z nowoczesnymi rozwiązaniami, co zapewnia przyjemną atmosferę i ergonomię wnętrz. Wnętrza charakteryzują się dużą ilością naturalnego światła, co podkreśla przestronność i ciepło pomieszczeń. Centralne położenie pozwala na szybki dostęp do lokalnych restauracji, sklepów i portu, skąd można wyruszyć na wycieczki morskie. Nieruchomość na wyspie Korčula stanowi doskonałą bazę dla osób ceniących harmonijny wypoczynek oraz aktywny styl życia na łonie natury.
Dom zlokalizowany jest w spokojnej, dobrze uprzywilejowanej części centrum Vela Luka. Powierzchnia użytkowa wynosi 164 m² i rozciąga się na dwie kondygnacje, co pozwala na wydzielenie stref dziennych i nocnych. Parter domu obejmuje przestronny hall wejściowy, kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, łazienkę oraz osobne WC. Z salonu prowadzi wyjście na zewnętrzny taras o powierzchni 17 m², idealny do wypoczynku. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz druga łazienka, która sprzyja komfortowi domowników i gości.
Układ funkcjonalny domu umożliwia wygodne życie dla rodzin z dziećmi lub osób często goszczących znajomych. Garaż stanowi dodatkowe zabezpieczenie przed warunkami atmosferycznymi i pozwala na wygodne parkowanie. Dom jest gotowy do zamieszkania, a jego konstrukcja zapewnia potencjał aranżacyjny dla przyszłych właścicieli, umożliwiając dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
W sprzyjających warunkach mikroklimatu wyspy Korčula, ta nieruchomość cechuje się wysokim komfortem codziennego użytkowania. Bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich to wielki atut, który łączy wygodę życia w centrum z urokiem nadmorskiego regionu. To miejsce, gdzie codzienne obowiązki i wypoczynek zyskują harmonijną równowagę.
Vela Luka to urokliwe miasteczko leżące na zachodnim wybrzeżu wyspy Korčula, które przyciąga miłośników morza i słonecznego klimatu. Stanowi ono ważny punkt na mapie Adriatyku dzięki swojej bogatej historii oraz dostępowi do licznych plaż i marin. Malownicze zatoki oraz bliskość terenów zielonych tworzą idealne warunki do rekreacji i aktywnego spędzania czasu. W ostatnich latach obszar ten zyskał na popularności jako miejsce inwestycji w nieruchomości wakacyjne oraz domy całoroczne.
Osoby poszukujące miejsca na wypoczynek docenią bliskość naturalnych krajobrazów i krystalicznie czystej wody. Pozwala to także na organizację różnorodnych aktywności sportowych i turystycznych w ciągu całego roku. Wysokie walory estetyczne okolicy współgrają z bogatą ofertą gastronomiczną i kulturalną miasta, tworząc środowisko przyjazne zarówno dla rodzin, jak i singli czy emerytów.
Ze względu na stałe zainteresowanie tym regionem, nieruchomości w Vela Luka są atrakcyjnym elementem portfolio inwestycyjnego. Ta lokalizacja łączy wyjątkowy klimat z korzystnymi warunkami do życia i wypoczynku. W związku z tym dom w tej miejscowości stanie się wartościowym nabytkiem, który zapewni wygodę i liczne możliwości spędzania wolnego czasu w pięknych okolicznościach natury.
Dokonanie zakupu tej nieruchomości wymaga profesjonalnego wsparcia ze strony doświadczonej agencji nieruchomości, która pomoże na każdym kroku realizacji transakcji. Firma specjalizująca się w sprzedaży na rynku chorwackim oferuje kompleksową obsługę, obejmującą wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Dzięki takiej pomocy cały proces przebiegnie sprawnie i bezproblemowo, co daje poczucie bezpieczeństwa podczas inwestowania w zagraniczną nieruchomość.
Agencja nieruchomości GoESTE znana jest z indywidualnego podejścia do klienta oraz profesjonalizmu. Zapewnia usługi takie jak fachowa fotografia, profesjonalne prezentacje oferty i wsparcie przy uzyskiwaniu finansowania. To sprawia, że wybór tej firmy ułatwi realizację marzenia o posiadaniu domu na wyspie Korčula. Każdy etap transakcji jest realizowany z dbałością o szczegóły i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.