Oferta obejmuje piękną willę położoną w niewielkiej wiosce niedaleko miasta Porecz, znanego kurortu na wybrzeżu Morza Adriatyckiego. Otoczenie obfituje w bujną roślinność oraz spokojną przyrodę, co gwarantuje pełen relaks i prywatność. Willa powstała w 2016 roku, co świadczy o nowoczesnym charakterze oraz wysokim standardzie wykonania. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ogrodzonej działce, idealnej dla miłośników przestrzeni na świeżym powietrzu.
Projekt przewiduje rozbudowaną część rekreacyjną na zewnątrz, w tym basen o powierzchni 24 m² oraz jacuzzi dla pięciu osób, które z pewnością umilą wypoczynek w ciepłe dni. Willa zapewnia także komfortowe warunki mieszkalne z funkcjonalnym układem wnętrz. Oferta skierowana jest do osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania lub domu wakacyjnego w atrakcyjnej części Chorwacji.
Otoczenie nieruchomości sprzyja spacerom, obcowaniu z naturą oraz aktywnemu trybowi życia. Zrównoważona lokalizacja między spokojną wiejską okolicą a bliskością większych miejskich udogodnień stanowi ważny atut tego miejsca. Ta starannie utrzymana nieruchomość łączy komfort nowoczesnych rozwiązań z urokiem naturalnego krajobrazu.
Przedmiotowa willa wyróżnia się przestronnymi wnętrzami oraz wyjątkową starannością wykonania. Projekt i aranżacja skupiają się na funkcjonalności oraz estetyce, aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających. Warto podkreślić duży, ogrodzony teren, który pozwala na prywatność i swobodne użytkowanie przestrzeni zewnętrznej. Basen oraz jacuzzi stanowią idealne miejsca do wypoczynku i rekreacji, tworząc małą oazę spokoju.
Na parterze oraz piętrze rozmieszczono pokoje, które pozwalają na wygodne życie rodziny lub gości. Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła, podkreślając przestronność wnętrz. Cała działka została starannie zagospodarowana, co podnosi komfort mieszkańców i sprzyja organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest ogrodzona, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Wykończenie i materiały użyte do budowy podkreślają solidność konstrukcji i nowoczesny charakter obiektu. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca blisko morza, bez konieczności rezygnacji z wygód nowoczesnego domu. Okolica pozwala cieszyć się pięknem przyrody, jednocześnie nie tracąc dostępu do potrzebnych usług.
Porecz to jedno z najbardziej znanych miast na zachodnim wybrzeżu Istrii. Słynie z pięknych plaż, zabytkowego centrum oraz licznych atrakcji turystycznych. Miasto przyciąga zarówno tych, którzy marzą o relaksie nad morzem, jak i aktywnych podróżników. Spokojna okolica willi umożliwia odpoczynek z dala od zgiełku miejskiego życia.
Bliskość miasta daje szybki dostęp do sklepów, restauracji i innych niezbędnych punktów usługowych. W regionie rozwinięta jest również baza sportów wodnych i rekreacji. Dzięki temu miejsce sprawdzi się nie tylko jako dom stały, ale także jako pełen komfortu dom wakacyjny.
Nieruchomość umożliwia połączenie spokojnego stylu życia z dostępem do wszelkich udogodnień. Położenie sprzyja osobom ceniącym zarówno ciszę, jak i aktywny wypoczynek. Okolice oferują liczne trasy rowerowe i szlaki piesze, co uatrakcyjnia codzienne funkcjonowanie.
W ciągu roku region przyciąga wielu turystów, co czyni inwestycję w tę willę także opcją atrakcyjną pod kątem wynajmu krótkoterminowego. Całość tworzy wyjątkowe miejsce, które spełnia oczekiwania miłośników komfortu i natury.
Decydując się na zakup nieruchomości tego rodzaju, warto zwrócić uwagę na profesjonalne wsparcie oferowane przez ekspertów rynku. Agencja Nieruchomości GoESTE udostępnia kompleksową obsługę, obejmującą ocenę wartości domu, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe. Usługi są świadczone z pełnym zaangażowaniem, aby każda transakcja odbyła się sprawnie i bezproblemowo.
Współpraca z agencją pozwala skorzystać także z fachowego doradztwa przy wyborze kredytu oraz wsparcia w formalnościach. Indywidualne podejście do klienta zapewnia dopasowanie oferty do konkretnych oczekiwań i potrzeb. Dzięki temu zakup nieruchomości za granicą staje się prostszy i bardziej przejrzysty, a przyszły właściciel może cieszyć się wymarzonym domem w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.