Ofertowana nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących spokoju oraz wysokiej jakości życia w pobliżu Adriatyku. Ten nowoczesny, kamienny dom o powierzchni użytkowej 170 metrów kwadratowych zlokalizowany jest na obrzeżach malutkiej wsi, niedaleko miasta Porecz. Budynek zaprojektowano tak, by zapewnić maksymalną prywatność oraz komfort codziennego użytkowania. Dom jest ostatnim w tej okolicy pod względem rozbudowy, co gwarantuje ciszę i niewielką liczbę sąsiadów.
Wnętrze rozłożone jest na dwóch poziomach, co umożliwia wyraźny podział stref dziennych i prywatnych. Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło, a wysokiej jakości materiały wykończeniowe tworzą harmonijną całość. Oferowana nieruchomość łączy tradycyjne elementy kamiennej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami, idealnymi do współczesnego stylu życia.
Oferta adresuje potrzeby rodzin, osób ceniących spokój oraz tych, którzy chcą zamieszkać blisko nadmorskiego miasta, ale bez hałasu i zgiełku. Przestronny ogród oraz własny basen podkreślają walory rekreacyjne, które zachęcają do wypoczynku. Propozycja ta spełni oczekiwania także wymagających klientów, szukających nieruchomości na południu Europy z wysokim standardem wykończenia.
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 340 metrów kwadratowych. Dzięki swojej lokalizacji zapewnia ciszę oraz kontakt z naturą. Dom wykonano z naturalnego kamienia, co wpływa na trwałość konstrukcji i estetykę. Budynek dysponuje dobrze przemyślanymi pomieszczeniami, funkcjonalnymi zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.
Parter domu zawiera przestronny salon z jadalnią, nowocześnie wyposażoną kuchnię oraz WC. Górne piętro przeznaczono na trzy sypialnie oraz trzy łazienki, co daje wygodę mieszkańcom i gościom. Zamontowane przeszklenia wprowadzają dużą ilość naturalnego światła i wzmacniają kontakt z otoczeniem.
Ogród oferuje miejsce na wypoczynek oraz rekreację przy basenie, co jest rzadkim udogodnieniem w tej okolicy. Nieruchomość oddalona jest od intensywnie zabudowanych terenów, co zwiększa poczucie intymności. Może służyć zarówno jako dom całoroczny, jak i komfortowa rezydencja wakacyjna.
W promieniu kilku minut znajduje się dostęp do lokalnych sklepów i usług, a większe miasta są na wyciągnięcie ręki. Taka lokalizacja umożliwia wygodne korzystanie z dobrodziejstw nadmorskiego regionu.
Porecz to jedno z najpiękniejszych miast północno-zachodniej części Istrii. Znane z bogatej historii, malowniczych plaż i dobrej infrastruktury turystycznej. Lokalizacja nieruchomości blisko tego miasta łączy wszystkie atuty nadmorskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień.
Okolica przynosi wiele możliwości do rekreacji, od spacerów po nadmorskich promenadach, aż po wycieczki rowerowe po okolicznych wzgórzach. Bliskość Porecza pozwala korzystać z oferty kulturalnej oraz wydarzeń sezonowych.
Wiele popularnych miejsc historycznych i przyrodniczych jest na wyciągnięcie ręki, co zwiększa atrakcyjność pobytu i życia w tej części Chorwacji. Teren charakteryzuje się pięknym krajobrazem, doskonałym klimatem oraz małym natężeniem ruchu samochodowego.
Inwestycja w nieruchomość na tym obszarze to doskonała decyzja dla osób szukających spokojnej przestrzeni bez rezygnacji z wysokiej jakości życia i dostępu do morza. Taki wybór zapewnia trwałą wartość oraz możliwości wypoczynku przez cały rok.
Współpraca z doświadczonym biurem pośrednictwa znacząco ułatwia cały proces zakupu nieruchomości w tej atrakcyjnej lokalizacji. Agencja zapewnia wsparcie na każdym etapie, od wyboru odpowiedniej oferty, przez negocjacje cenowe, aż po przygotowanie wymaganej dokumentacji. Kompleksowe usługi pomagają uniknąć formalnych trudności.
Pomoc profesjonalistów obejmuje także wsparcie przy organizacji finansowania i doradztwo inwestycyjne. Dzięki rzetelnemu podejściu agencja gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz satysfakcję klienta. Zakup nieruchomości blisko Porecza może stać się inwestycją życia lub wymarzonym miejscem wypoczynku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.