Położona w malowniczej miejscowości Bratovići, ta nowoczesna willa stanowi propozycję dla osób poszukujących harmonii, wygody i wysokiego standardu życia na terenie Istrii. W tej kameralnej i spokojnej okolicy życie płynie wolniej, a codzienność upływa w otoczeniu zieleni oraz kojącego krajobrazu. Lokalizacja z dala od zgiełku miejskiego gwarantuje poczucie prywatności, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum Poreču. Obiekt mieści się na dużej działce o starannie zagospodarowanej przestrzeni, co pozwala na pełny relaks zarówno na posesji, jak i podczas korzystania z ogrodu lub basenu.
Architektura willi skupia się na połączeniu nowoczesnych rozwiązań, najlepszych materiałów i otwartych, przestronnych wnętrz. Każdy detal zaprojektowano z myślą o komforcie oraz estetyce mieszkańców. Szerokie przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła przez cały dzień, otwierając wnętrza na widoki otaczającej przyrody. Strefy dzienne i prywatne zostały przemyślane tak, aby każdy domownik znalazł tu miejsce dla siebie. Budynek daje poczucie bezpieczeństwa oraz pełną swobodę korzystania z własnej, osobistej przestrzeni o każdej porze roku.
Omawiana willa w Bratovići stanowi kombinację praktyczności i nowoczesnego stylu, jednocześnie spełniając oczekiwania wymagających nabywców. Przemyślany układ pomieszczeń oferuje wygodę zarówno rodzinom, jak i osobom ceniącym sobie przestrzeń oraz funkcjonalność. Wyjątkowe warunki mieszkaniowe powstały z myślą o codziennym odpoczynku, jak i spotkaniach w gronie najbliższych. Starannie dobrane materiały oraz nowoczesna technologia gwarantują wysoką jakość każdego elementu.
Nowoczesna bryła budynku została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu powierzchni oraz łatwym utrzymaniu porządku. Otwarte przestrzenie dzienne bez problemu można zaaranżować według własnych upodobań. Willa jest aktualnie w trakcie budowy, co umożliwia przyszłym właścicielom wprowadzenie indywidualnych zmian oraz personalizację wnętrz. Każda z trzech sypialni posiada własną łazienkę, co podkreśla wysoki standard wykończenia oraz gwarantuje pełen komfort użytkowania.
Duża działka pozwala cieszyć się ogrodem, basenem lub miejscem na rodzinne spotkania pod gołym niebem. Nowoczesne rozwiązania energetyczne pozytywnie wpływają na koszty eksploatacji budynku i jego przyjazność dla środowiska. Przestronny taras oraz liczne przeszklenia zwiększają poczucie otwartości na otaczającą naturę. Plan nieruchomości przewiduje miejsce na samochody oraz bezpieczny teren do wypoczynku. Starannie zaprojektowana elewacja budynku doskonale wpisuje się w śródziemnomorski klimat regionu.
Oferowana willa to doskonały przykład udanego połączenia wygody, nowoczesności i uroku lokalnej architektury. Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i elegancka rezydencja wypoczynkowa. Otaczające tereny zielone pozwalają cieszyć się relaksem i prywatnością wśród natury. Każdy element tego obiektu świadczy o wysokiej jakości wykonania i trosce o wygodę przyszłych mieszkańców.
Poreč w chorwackiej Istrii to synonim zabytków, gościnności i słonecznych plaż oblewanych przez lazurowe wody Adriatyku. Otoczenie miasteczek takich jak Bratovići to miejsce, gdzie historia przeplata się z nowoczesnością, a życie nabiera nowego tempa. Region oferuje rozbudowaną infrastrukturę turystyczną, gastronomiczną oraz szeroki wybór atrakcji dla wszystkich grup wiekowych. Klimat śródziemnomorski sprawia, że każdy dzień w tej okolicy upływa w wyjątkowej atmosferze.
Lokalizacja obiektu w spokojnej miejscowości gwarantuje ciszę oraz poczucie bezpieczeństwa. Z ogrodu willi rozciągają się widoki na pagórki i zielone obszary charakterystyczne dla Istrii. Położenie zapewnia szybki dostęp do urokliwych plaż i zatok nad Adriatykiem. Turystyka całoroczna oraz rozwój regionu podnoszą atrakcyjność inwestycji. Okolica słynie z gościnności mieszkańców oraz bogatej oferty kulinarnej. Liczne winnice i festiwale lokalne umilą codzienność każdemu właścicielowi nieruchomości. Inwestycje w tym regionie cieszą się stabilną wartością rynkową oraz zainteresowaniem zarówno rodzimych, jak i zagranicznych nabywców.
Inwestycja w dom w tej części Istrii zapewnia nowy styl życia w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody, zabytkowych miasteczek oraz bezpośredniego dostępu do czystych wód Adriatyku. Poszukiwania wymarzonej nieruchomości zdecydowanie ułatwia Agencja Nieruchomości GoESTE, konfigurując każdy etap procesu pod indywidualne oczekiwania klienta. Kompleksowa obsługa obejmuje wycenę nieruchomości, fotografie, prezentacje, negocjacje oraz wsparcie w uzyskaniu finansowania w polskich bankach.
Zespół agencji dba o wysoką jakość usług, wspierając zarówno doświadczonych inwestorów, jak i osoby rozpoczynające przygodę z rynkiem zagranicznym. Zakup nieruchomości w Poreču staje się dzięki temu procesem przejrzystym i bezpiecznym. Współpraca gwarantuje opiekę formalną na każdym etapie – od pierwszego zapoznania się z ofertą, aż po podpisanie aktu własności oraz przekazanie kluczy. Agencja Nieruchomości GoESTE pomoże spełnić marzenie o własnym domu w jednym z najpiękniejszych regionów Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.